Живу і працюю в Санкт-Петербурзі. Контора активно проектує і навіть вже починає будувати подібне ... тому як в північну столицю перебрався проектувальник, активіст таких рішень, виходець з сонячного регіону природно і веселий молодий чоловік. А ще у нас є інтернет, а в ньому картинки і репортажі як там розлітаються на Ямайці такі будинки з видом на море як пірожкі- за лям доларів. У нас вистачає не бідних і нерозумних людей, яким картинка важливіше доказів по економії і просто логіки (28 сонячних днів в році).
Але!
Починається все урочисто і чинно, з легким нальотом помпезності - експлуатована покрівля з пристойного шведського декинга на регульованих оцинкованих опорах, привантажувальної шар з білого гравію природно, за трьома верствам недешевої гідроізоляції, прихований (і недешевий і ненадійний) водостік, (який потрібно обігрівати і обслуговувати ), ошатні клумби і лавочки щоб сидіти підставивши обличчя під блакитне (сіре частіше) небо.
А потім все вважається і пред'являється.
Осетер починає різатися з свою крайню дорожнечу, в результаті залишається три шари гідроізоляції Техноніколь і невідомо з чого настил, щоб по цій покрівлі шляпростіте ходити і сміття підмітати. І все одно скрипить Бідолаха-замовник що дуже не дешево і проектувальник куди то ховається від гріха подалі.
Ах да, ні про яке "корисному і недорогому (!)" Обладнанні з нашим кліматом розмов немає. Точка, крапка. З цим до Толику Рудому, він наспіває, з вас сто тисяч сольдо. Тільки аванс!
Рекомендую всім мастурбує на картинки прийняти рішення по красі після хоча б умовного, з похибкою 5-10% (та в будь-яку сторону, різниці немає) розрахунку вартості виконання.
Після, якщо рішучості долати труднощі не зменшиться і настрій ще не буде остаточно іспорчено- зайнятися тим же по прикидці коробки такого типу. З усіма принадами типу несучих колон, металевих балок (по квадратній ціною), як найбільш підходящого матеріалу для конструкцій цього типу і вартості заповнення, особливо склопакетів пристойної якості і в такому обсязі. Не забуваючи, що вага подібного вироби не передбачає його монтаж без крана і не професіоналами. Але не гарантує якість)
І як вишеньку на торте- викликаємо найманого дядька з тепловізором і пропонуємо (за частку малу), намалювати веселу картинку тепловтрат цього будинку при негативних температурах. Далі вже теплотехнічний і нехитрий економічний розрахунки на папірці - будь-що передбачувана експлуатація "краси" обійдеться. Причому на "сьогодні". Завтра наш уряд легко може піднести збільшення тарифів на енергоносії рази в два-йому піастрів не вистачає, а перед очима ціни з Європи. Не забуваємо і про принади типу охорони, теж реалії нашого часу.
Якщо двозначна цифра з шістьма нулями НЕ пугает- вдалого будівництва і щасливого проживання!
Аллаверди.
P. S. Про Коте теж не забуваємо на даху.
Як швидко летить час! Минуло вже 4 роки з того моменту, як я побудував своїми руками незвичайний заміський будинок. У будинку застосовано багато нестандартних технічних рішень, які раніше практично не використовувалися в індивідуальному будівництві в Росії. По-перше, будинок опалюється за допомогою, а по-друге, будинок має плоску покрівлю.
Ще з самого початку будівництва в 2012 році мені постійно твердили про те, що плоска покрівля не для нашого клімату (а для якого?), Що вона обов'язково протече (чому?), Та й взагалі з такою покрівлею будинок схожий на трансформаторну будку (бідні європейці, їм доводиться жити в трансформаторних будках).
Але найчастіше мені намагалися довести, що з плоскої покрівлі потрібно постійно прибирати сніг (цікаво, навіщо?). Звичайно, якщо хто хоче - можете прибирати, ніхто не забороняє. Але на будинках з плоскою покрівлею немає необхідності прибирати сніг. Наприклад, зараз у мене на покрівлі знаходиться сніговий покрив завтовшки більше 80 сантиметрів! І десь там під снігом сховалася.
На жаль, він сам випробував тільки початок в Ейторфе. Через подяки за його десятиліття безкорисливих і успішних зусиль в клубі, здавалося, було доцільно, щоб правління і його члени зберегли міцну пам'ять в будинку. На сходах було зроблено рельєф, який був створений Кельнським художником БАУМЕЙСТЕР-Бюлером, членом Кельн-Домбаухтте.
Разом з 2 педагогами вони сформували загальну квартиру. Вони дбали про себе і повинні були «встати на свої власні ноги» після закінчення навчання. Тим часом в будинку є третя інтенсивна група з особливим педагогічним і терапевтичним фокусом.
2. Сніг на покрівлі це додатковий і абсолютно безкоштовний утеплювач.
До речі, як виявилося, багато хто не знає, що плоска покрівля це не площина в прямому розумінні, а поверхня з ухилом приблизно 2-4 градуси (насправді покрівля вважається плоскою, якщо кут її нахилу складає від 2 до 20 градусів). І на будь-якій плоскій покрівлі обов'язково є водостік. Правильніше для плоскої покрівлі робити внутрішній водостік, але можна обійтися і класичним зовнішнім. На момент початку будівництва у мене не було достатніх знань, щоб спроектувати і реалізувати внутрішній водостік, тому я зробив зовнішній. Перевага внутрішнього водостоку в відсутності труб на фасаді.
Йозеф абельн, переглянутий і доповнений Анке Вейсом. Цей дуже доглянутий готель розташований в тихій околиці Швізінга, недалеко від Хузум, в кінці глухого кута. Масивний будинок ідеально підходить для невеликої або великої родини. Хороший і щедрий план поверху будинку також пропонує проживання на одному рівні. Камін не тільки викликає приємне тепло, але і декоративний живий елемент. Зліва від передпокою знаходяться добре обладнана кухня і підсобне приміщення, яке можна використовувати як їдальню. З підсобного приміщення ви можете дістатися до обігрівається зимового саду, який можна використовувати протягом усього року.
3. Літо 2013 року, тільки що зроблена. Плоска покрівля істотно дешевше, ніж будь-яка скатна (як мінімум тому, що її площа в середньому в 1,5 рази менше, ніж у похилому). З нею немає втрати площі і такого марного місця в будинку, як горище. Її простіше і легше утеплити - все знаходиться в одній площині.
Нагадаю конструкцію пирога моєї покрівлі (від низу до верху):
1. Збірно-монолітне перекриття із заповненням газобетонними блоками - 250 мм;
2. Утеплення за допомогою екструзійного пінополістиролу - 150 мм;
3. Утеплення і створення ухилу за допомогою клиновидних плит екструзійного пенополістіола - 0-150 мм;
4. Цементна стяжка - 50 мм;
5. Двошарова наплавляється гідроізоляція (верхній шар з посипкою).
Він обладнаний виходом на терасу і виходом в вітальню. Крім того, на першому поверсі є душова, комора і котельня. Дерев'яні сходи ведуть в галерею горища; звідси дві спальні і ванна кімната з марнославством і ванною поруч з галереєю. Одна спальня має вихід на балкон.
У любовно і красиво озелененій саду зі ставком і терасою є багато місця для відпочинку та запрошує вас відпочити на відкритому повітрі. Відео: Коло друзів вводить себе. Завдяки Вернеру Краус за складання відео. Коло друзів оплакує Ганса Рёша. Сила дії і переконання, ідеї і бачення, завзятість і ентузіазм, наполеглива праця і, перш за все, завжди активна благодійність визначили і шанували його дії. Він працював в Колі друзів і своєї гуманітарної роботі, поки не змусив свою хворобу припинити своє існування.
4. Ще один величезний плюс плоскої покрівлі - їй не страшний ураган. Подивіться хроніки ураганів і як легко зриває покриття і ламає кроквяну систему на класичних скатних покрівлях.
5. Влітку 2016 роки я закінчив всі інші роботи з благоустрою прилеглої території та вирішив зробити.
6. До речі, якщо хто не знає, то будь-який бетонне перекриття за замовчуванням має несучу здатність не менше 400 кг на квадратний метр (зазвичай 600-800 кг / м2). В той час як снігове навантаження для Московської області становить всього 180 кг на квадратний метр. Це максимальна розрахункова снігове навантаження, яка в реальності рідко коли досягається, але очевидно, що у будь-якого перекриття є величезний запас по несучої здатності.
Численні нагороди в Румунії та Німеччини свідчать про його досягнення. Ми вічно вдячні йому за його десятиліття посвяти, його будівельну роботу і його зразкову модель. У глибокій жалобі ми висловлюємо наші співчуття Ірмгард Рёщу і її сім'ї.
Поминальна служба, супроводжувана похоронами, відбудеться в четвер. Польовий звіт: Проект Йозефсдач Майбутні майстри сантехніки в школі Роберта Майєра за кордоном. Текст і зображення: Ханс-Петер Реш. Йозеф - колись красиве класичне будівля католицької лікарні - був експропрійовано Чаушеску тепер, через 25 років, повністю спустошений повернувся до церкви. Руїни, так би мовити, вода пробігає весь будинок до підвалу, трава росте в даху, гумус походить від колись існуючої даху, плитки даху так - але тільки зрідка все ще на місці, все більше і більше з них приземляються на сусідній вулиці - час до Діючи , так би мовити.
7. Ще одна важлива перевага плоскої покрівлі в тому, що вона має повністю герметичні шви. У той час як на похилому даху шви не герметичні і в разі, якщо скатну покрівлю завалить снігом і він почне танути знизу (через недостатнє утеплення) - скатна покрівля буде протікати (особливо в місці стику двох скатів - розжолобках). Подивіться на сусідні будинки зі скатними покрівлями - дивно, на них теж лежить сніг!
І тому дії робляться швидко - всі гроші впадають в реконструкцію фасаду - позаду: зруйноване зруйновану будівлю. Так звучить заклик до волонтерів - і на високому рівні. Фактично, водостічні жолоби були розшукувати, даху і дах - коли ми прийшли, жах був чудовим. Дах був частково вирішена - якийсь готовий комплект, все без калоша, - прийшли німці, якби один почув.
Можливо, у румунів були більш розвинені льотні ангели-хранителі - в Німеччині одна людське життя налічує більше, ніж тут. Ми не альпіністи, ми не працюємо, лежачи на даху, ми хочемо відчувати себе під ногами - занадто багато що залежить від здоров'я наших учнів - майже всі приходять з власної компанії або пізніше хотіли б очолити її. На телефоні вже немає будівельних лісів у всій Орадя, або коли мова йде про абсолютні лихварських цінах, і якщо це обіцяно - коли це дійсно так?
Чому ж не протікає плоска покрівля, зроблена за технологією? Все дуже просто. Тому, що вона утеплена!
Саме утеплення визначає довговічність покрівлі. Відомо, що на покрівлю доводиться в середньому 40% тепловтрат всієї будівлі. Якщо покрівля не утеплена, або утеплена недостатньо добре, то тепло буде підніматися вгору, а сніг лежить на верхньому покрівельному килимі танути. При настанні заморозків підталий сніг буде знову замерзати, а при замерзанні, як відомо, вода розширюється в обсязі. Ці численні цикли відтавання-замерзання в кінцевому підсумку розірвуть гідроізоляцію (через 2-3 роки) і плоска покрівля почне протікати.
Архітектор приходить - він говорить по-німецьки і має дуже хороші плани - але ніяких будівельних лісів, єпископ хоче прочитати для нас масу на німецькою мовою, Ми з вдячністю змахуємо, інженер приходить і розмовляє з менеджером сайту Євгеном. Нарешті, ясно: 80-метрові жолоби закладаються румунами «лежачими», ми повинні «шукати» іншу роботу. Ми дуже задоволені цим рішенням - роботи досить складним - вам просто потрібно розвернутися один раз.
Тому ми шукаємо інші завдання - вигнутий навіс запрошує на сантехніку - старий, схоже, зроблений з «атмосферостійкою стали» - крім іржі нічого бачити. Кути свіжо пофарбовані - що кожні 10 см цвях виділяється, а взимку на ньому немає снігу, ніхто, схоже, не переймається. Тому ми ділимо роботу - деякі роблять карнизи, деякі люки даху, інші плоскі похилі фланги, знову інші ліси або знесення. «Робота постійно на ваших ногах, ви просто повинні її досягти».
8. У минулому столітті при будівництві будинків не замислювалися про енергоефективність та економії енергоресурсів, тому і теплоізоляцію покрівлі зазвичай не робили. Це призводило до того, що гідроізоляція покрівлі постійно руйнувалася і покрівля протікала.
Якщо ж покрівля якісно утеплена, то у неї залишається всього один «ворог» - сонце і його ультрафіолетове випромінювання. Але для захисту від цього і використовується гідроізоляція з посилкою, або зі спеціальними добавками (в разі використання). А самий ефективний спосіб захистити гідроізоляцію від руйнівного ультрафіолетового випромінювання - зробити на покрівлі газон, засипати гальку або укласти плитку. До речі, більш перспективною гідроізоляцією на сьогоднішній день є полімерна мембрана.
Поверхні горла: Цегла більше не захищені від дощу в дрібних нахилах. Це вже було відомо нашим попередникам. Ми знаходимо повністю іржаві, як тільки оцинковані і багаторазово пофарбовані листи. Тут ростуть трави на горищі - і інші свідки довгострокового зрошення: гриби. З огляду на, що до хорошого роки тому була госпіталізована університетська лікарня-стоматолог, потрібно припустити, що пацієнтам, ймовірно, доведеться принести екран для лікування. Тому « проточна вода»Була гарантована для миття ваших зубів.
Опівдні є румунські скарби, на вулиці стоять старички з обрізаними пластиковими пляшками - кожен сподівається, що німці залишать щось позаду. Суп буде доступний безкоштовно, але фірмова кусає їжа стане тоншою: ви можете купити одяг від 1 до 3 леїв в одязі - це захисна плата, так би мовити, що не всі беруть з собою все. Режими без обмежень - переважне місце проживання для безпритульних дітей і бездомних.
За експлуатації плоска покрівля ще простіше, ніж скатна. З плоскої покрівлі вам ніколи не впаде на голову сніг і не відірве водостічні жолоби. Сніг чистити не потрібно, а при наявності газону немає необхідності стежити за чистотою ринв (вся вода Фільт через геотекстиль і вони не заб'ються впали листям).
Тому плоска покрівля це самий розумний варіант покрівлі, особливо для будинку з. Головне не порушувати технологію і не економити на утепленні.
А чистити сніг з плоскої покрівлі не тільки марно, але й шкідливо - можна випадково порвати гострим краєм лопати гідроізоляцію і покрівля почне протікати.
Спочатку ви не хочете вірити, що бідність настільки близька - вона ховається. Вам соромно на відкритій дорозі і залишити його «багатим», щоб прикрасити міський пейзаж. Ми розміщуємося в «пансіоні» - він складається з 3 гуртожитків, в цілому 45 двоярусних ліжок. Немає ніяких слідів столів, два холодильника з відкритою морозильною камерою - це розкіш, кожен студент має половину шафи і його ліжко, більше недоторканності не може бути, він навіть нагрівається взимку, а гаряча вода надходить з душу.
Для багатьох румунських дітей вже досить розкіш. Автомобілі, великі італійські взуттєві фабрики, відмінні господарські магазини - але все досить порожньо, у кого є гроші на інструменти і предмети саду. Більшість румунів заробляють близько 250, - € в місяць, пенсія складає 40, - €, ясно, що чорний ринок і незаконна робота процвітають - крім офіційних робочих місць, які потрібні тільки для соціального забезпечення. Фактична життя будівельного майданчика відбувається з 30 годин. Наш сайт менеджер Юджин, він є гордим власником двох будинків, він наказав промені всіх видів, у нього є 20 людей на стороні, але тільки один електричну бензопила і тому він робить весь дах новим - він окреслює рахунок з теслею олівцем на дотик - розпилювання дозволений тільки фахівець.
З усіма репортажами присвяченими будівництва заміського будинку своїми руками в хронологічному порядку можна ознайомитися.