Для того щоб побудоване спорудження служило весь запланований термін експлуатації і ефективно виконувати всі свої функції, потрібно з певною періодичністю проводити розрахунок енергоефективності будівлі і модернізацію інженерних обладнань. Це проводиться з метою зниження енергоспоживання будівлі і оптимізації його функціонування.
Методика визначення класу енергоефективності будівлі дозволяє за допомогою декількох математичних операцій розрахувати максимально допустимі рамки витрат того чи іншого будинку, враховуючи кліматичні умови і призначення будівлі.
Навіщо використовуються прилади для перевірки свідчення енергоносіїв?
Багатоквартирні житлові будинки, як і промислові споруди повинні в обов'язковому порядку бути обладнані приладами для вимірів показань енергоносіїв. Облік споживання теплової енергії, води, електрики газу є обов'язковим для складання коефіцієнта енергоефективності будівлі і аудиторської роботи. Мешканці можуть встановлювати прилади обліку автономного типу або ж загального споживання. Багатоквартирні житлові будинки найчастіше на сьогоднішній день обладнані приладами для вимірів показань, власниками яких є приватні особи або організації. Також ефективно впливає на аналіз енергоспоживання встановлені лічильники в торгових центрах, спортивних залах і інших місцях, де витрати енергії перевищують звичайні норми. Грамотно підійти до процедури розрахунку енергоспоживання допоможе також будівель, ціна повністю виправдовує функціонал і якість роботи.
Слід зазначити, що використання обладнання для підрахунку показників енергоефективності будівель позитивно впливає на комерційну сферу і виграє серед інших способів енергетичного аудиту:
- Показання з лічильників є максимально точними і дозволяють визначити витрати енергії виходячи із загальних встановлених вимоги до приладів такого типу і призначення, а також здійснити підвищення енергоефективності будівель.
- Лічильники дозволяють вести постійний облік показань і архівувати дані за потрібний період часу, особливо це важливо під час опалювального сезону або сезону максимальних витрат енергії в тому чи іншому будинку.
- Лічильники дозволяють оптимально підходити до процесу аналітики показань. Зміни показань можуть спостерігати як мешканці багатоквартирних будинків, Так і власники компанії забудовника. Двосторонній контроль даних дозволяє більш виважено аналізувати енергоспоживання і проводити модернізацію в потрібний момент.
Як визначається клас енергоефективності будівлі?
Питання, як розрахувати клас енергоефективності будівлі, цікавить багатьох наших читачів. Відповідаємо: на сьогоднішній день можна виділити чотири найбільш популярних методу аудиту енергоефективності будівель. А саме:1. Метод короткострокових вимірювань. Дана методика полягає в одноразовому вимірі показань одного або двох модернізованих інженерних обладнань в будівлі. При цьому показання інших систем вважаються аналітичним способом на основі загальних статистичних даних. В результаті виробляється порівняння показань нових моделей і старих, враховується різниця і проводиться встановлення класу енергоефективності будівлі.
2. Метод тривалих серій вимірювань. В даному випадку аудитор заміряє показники модернізованого інженерного обладнання з певною регулярністю протягом деякого часу. Показання старого обладнання так само, як і в першому методі, вимірюються шляхом статистичних аналітичних підрахунків. Підсумкові показники допомагають виявити слабкі місця інженерного обладнання та модернізувати систему максимально ефективно.
3. Аналіз показань обладнання у всьому будинку. Як правило, це тривалий процес, який включає в себе постійний облік показань всього обладнання в будівлі, на основі яких в результаті робиться аналітичний висновок і видається паспорт енергоефективності будівлі.
4. Розрахунково-експериментальний. Сучасний метод визначення енергоефективності будівель і споруд, який ґрунтується на комп'ютерних розрахунках і моделюванні кривої енергоспоживання будівлі. Аналітична робота такого виду проводиться, як правило, в усьому будинку цілком.
Важливо відзначити, що кожен з цих методів оцінки класу енергоефективності будівлі є ефективним в певних умовах і використовується в залежності від типу будови і інженерної споруди, яке вимагає аудиторської роботи. Однак, найбільш часто в процесі визначення класу енергоефективності будівлі використовується метод загального аналізу показань обладнання у всьому будинку, оскільки він дозволяє більш комплексно проаналізувати ситуацію і виявити всі вимагають негайної модернізації галузі.
зателефонуйте зараз
і отримаєте безкоштовну
консультацію фахівця
Особливості визначення класу енергоефективності будівлі
Процес визначення класу енергоефективності будівлі проводиться в будівлях з мінімальним терміном експлуатації 3 роки. Заселення будівлі повинна становити не менше 75%. Ці вимоги пов'язані з тим, що за вказаний період експлуатації будівля встигає встановити рівномірний розподіл вологи і рівень теплозахисту. Внутрішні виділення тепла в будівлі до цього моменту наближаються до нормативних показників.Як визначити клас енергоефективності будівлі з рівнем заселеності не менше 75%? Визначення класу енергоспоживання допомагає компанії власника максимально оптимізовано розрахувати рівень енергоспоживання в будівлі і розрахувати ефективність витрат в певний період часу. зняті показання проходять аудиторську перевірку і в кінцевому підсумку впливають на визначення класу енергоефективності будівлі. Залежно від того, наскільки власник будівлі задоволений свідченнями, на фасаді будівлі кріплять табличку із зазначенням класу енергоефективності будівлі.
Крім цього:
- Будинки, в яких проводиться аудиторська робота по визначенню енергоефективності повинні відповідати всім розпорядженням і вимогам на початку своєї експлуатації. Дані умови зобов'язаний надавати забудовник. Важливо відзначити, що перевірка відповідності будівлі всім нормам перевіряється протягом 5 років з моменту початку експлуатації, протягом яких забудовник зобов'язаний виконати всі умови і вимоги.
- Всі будівлі, в яких проводиться перевірка енергоефективності, повинні бути обладнані сучасним обладнанням для підрахунку показань приладів енергопостачання.
- Будинки, які не відповідають вимоги енергоефективності та не обладнані лічильниками, не можуть допускатися до експлуатації.
Аналітика енергоефективності та вимірювання показників лічильником повинні проводитися не рідше одного разу на 5 років.
Що таке питоме енергоспоживання будівлі?
Питоме енергоспоживання будівлі розраховується на основі загального статистичного аналізу всіх показань приладів енергоспоживання в будинку. Загальний графік енерговитрат будівлі в кінцевому підсумку коригується, в залежності від погодних умов в зазначений період часу, сезону року, а також від заселеності будинку і кількості фактично проживають в ньому мешканців.
Як розрахувати енергоефективність будівлі грамотно?
Визначення класу енергоефективності будівлі неможливо без проведення операції питомої підрахунку енергоспоживання. Фактичні дані з лічильників дозволяють скласти максимально точний графік енергоспоживання, що значно спрощує операцію визначення класу енергоспоживання того чи іншого будинку.На сьогоднішній день процес перевірки енерговитратності дому та визначення класу енергоефективності будівлі є досить складним, оскільки для складання максимально точних і якісних графіків показань потрібно проводити аудиторську роботу на всіх обладнанні енергопостачання, з огляду на вентиляційну мережу, електропроводку, роботу ліфтів, насосів та вентиляторів. Як правило, перевірка всіх зазначених вище обладнань є трудомісткою і вимагає багато часу. Тому, як правило, для присвоєння будівлі класу енергоефективності використовується питома підрахунок показань, який заснований на загальних показаннях з лічильників без урахування похибок і сезонних впливів. Також для більш зручного визначення енергоефективності будівлі слід використовувати лічильники не тільки в зоні функціонального споживання, але на кожному інженерному обладнанні і системі.
Лабораторія «ЕкоТестЕкспресс» допоможе вам максимально оптимізувати підійти до питання визначення енергоефективності вашого будинку або будівлі. Ми надаємо послуги як приватним, так і юридичним особам, допомагаємо з оформленням всієї необхідної документації, виробляємо ретельну аудиторську роботу на будівлях усіх типів. В процесі роботи використовується тільки сучасне обладнання високої якості і точності.
Під тепловим захистом будівель розуміють теплозахисні властивості сукупності зовнішніх і внутрішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують заданий рівень витрати теплової енергії на опалення при оптимальних параметрах мікроклімату його приміщень. Під енергетичною ефективністю будівель розуміють теплотехнічні та енергетичні параметри будівлі (сукупність теплозахисту і інженерних систем), які дозволяють забезпечувати нормоване енергоспоживання. Для оцінки енергетичної ефективності будівель повинні бути визначені критерії енергоефективності та виявлено способи їх досягнення.
До недавнього часу критерії оцінки енергоефективності будівель і їх чисельних значень в нормах були відсутні. Така можливість з'явилася в результаті розробки і затвердження нового СНиП 23-02-2003 "Тепловий захист будівель". Які основні особливості нового СНиП та критерії по тепловому захисту будівель? Що таке класи будівель по енергетичній ефективності? Які способи досягнення заданої енергоефективності будівель? На ці та інші запитання відповідає в своїй статті завідувач лабораторією енергозбереження та мікроклімату будівель НДІ Стройфізікі РААБН Юрій МАТРОСІВ.
КРИТЕРІЇ ТЕПЛОВОЇ ЗАХИСТУ
Встановлено дві групи обов'язкових до виконання взаємопов'язаних критеріїв теплового захисту будівлі, а також два способи перевірки на відповідність цим критеріям. Вони засновані на:
а) нормованих значеннях опору теплопередачі для окремих огороджувальних конструкцій теплового захисту будівлі, розрахованих на основі нормованих значень питомої витрати теплової енергії на опалення і збережених від колишнього СНиП П-3-79 *. Нормовані значення опору теплопередачі встановлені за видами будівель і приміщень, а також по окремих огороджувальних конструкцій. Вони визначаються по табличних значень або за формулами, встановленими в залежності від градусо-діб опалювального періоду в районі будівництва;
б) нормируемом питому витрату теплової енергії на опалення будівлі, що дозволяє варіювати теплозахисні властивості огороджувальних конструкцій будівель (за винятком виробничих будівель) з урахуванням вибору систем підтримки мікроклімату і теплопостачання для досягнення нормованого показника. Нормовані значення питомої витрати теплової енергії не залежать від району будівництва, оскільки вони віднесені до градусо-діб опалювального періоду. У таблиці 1 приведені нормовані значення цього показника.
Спосіб, за яким вестиметься проектування, вибирає проектна організація або замовник. Методи і шляхи досягнення цих нормативів вибираються при проектуванні.
Нові норми гармонізовані з міжнародними стандартами. Зокрема, узгоджені показники енергоефективності до вимог законів (директив) Європейського Співтовариства (Директиви ЄС 2002/91 / ЄС та 93/76 SAVE).
Вибір окремих елементів теплозахисту починають з визначення розрахункової питомої потреби теплової енергії на опалення, аналізуючи вплив окремих складових на тепловий баланс і виділяючи елементи теплозахисту, де відбуваються найбільші втрати теплової енергії. Потім для обраних елементів теплозахисту і системи опалення та теплопостачання розробляють конструктивні та інженерні рішення, що забезпечують нормоване значення питомої потреби теплової енергії на опалення будівлі.
КЛАСИФІКАЦІЯ БУДІВЕЛЬ ПО ЕНЕРГЕТИЧНОЇ ЕФЕКТИВНОСТІ
У таблиці 2 подано класифікацію будинків за рівнем відхилення розрахункових або виміряних нормалізованих значень питомих витрат теплової енергії на опалення будівлі від нормованого значення. Ця класифікація відноситься як до знову зводяться і реконструюються будівель, проекти яких розроблені відповідно до вимог норм, описаних вище, так і до експлуатованих будівель, побудованих за нормами, які діяли до 1995 р
До класів А, В і С можуть бути віднесені будівлі, проекти яких розроблені за новими нормами. В процесі експлуатації енергетична ефективність таких будівель може відрізнятися від даних проекту в кращу сторону (Класи А і В) в межах, зазначених в таблиці. У разі виявлення класу А і В, органам місцевого самоврядування або інвесторам рекомендується застосувати заходи щодо економічного стимулювання. Наприклад, в Москві в травні 2005 р розпорядженням першого заступника прем'єра Уряду Москви Володимира Ресина затверджено "Положення про стимулювання проектування і будівництва енергоефективних будівель, випуску для них енергозберігаючої продукції".
Класи D і Е відносяться до експлуатованих будівель, споруджених за діючими в період будівництва нормам. Клас D відповідає нормам, що діяли до 1995 р Ці класи дають інформацію органам місцевого самоврядування або власникам будівель про необхідність прийняття термінових-менш термінових заходів, спрямованих на поліпшення енергетичної ефективності. Так, наприклад, для будівель, що потрапили в клас Е, необхідна термінова реконструкція точки зору енергетичної ефективності.
ПЕРЕВАГИ ДРУГОГО СПОСОБУ
Вибір рівня теплозахисту для окремих елементів зовнішніх огороджувальних конструкцій будинків здійснюють таким чином, коли комбінація цих рівнів призводить до одного головного результату - питомої витрати в тепловій енергії на опалення. Це означає, що рівень теплозахисту для окремих зовнішніх огороджувальних конструкцій може бути нижче, рівним або вище поелементного рівня, встановленого в нормах. Інша можливість - це компенсація зниженого в порівнянні з поелементний рівнем теплозахисту для одних елементів огороджувальних конструкцій підвищеним для інших. Наприклад, для 10-поверхового трисекційного житлового будинку в Єкатеринбурзі застосована конструктивна схема - каркас із заповненням стін з легкого бетону. При виборі величини нормованого опору теплопередачі для стін за першим способом отримаємо 3, 57 м2 * ° С / Вт, а за другим способом - 2, 57 м2. ° С / Вт. Таке зниження нормованого значення опору теплопередачі отримано за рахунок врахування додаткових факторів, що впливають на витрату енергії на опалення. При цьому питома потреба в енергії з розрахунку 71, 3 кДж / (м2 * ° С * добу) при нормативі 72 кДж / (м2 * ° С * добу).
Така можливість виходить тому, що враховується вплив чинників, які не беруться до уваги при поелементному нормуванні. Наприклад, об'ємно-планувальні рішення, зокрема ширина будівлі, істотно впливають на потребу в тепловій енергії. В СНиП наведені рекомендовані значення співвідношень площ внутрішніх поверхонь зовнішніх огороджувальних конструкцій до замкнутого в них обсягом, при яких будуть виходити енергоефективні компонування будівель. Ці вимоги є рекомендованими, і тому вони не обмежують вибір архітектурних рішень. У разі, якщо архітектурне рішення будинку нічого не енергоефективне, то слід вибрати підвищені вимоги до теплозахисту, з тим щоб компенсувати цю марнотратство.
Важливу роль відіграє орієнтація будівлі. За більш вдалого виборі орієнтації будівлі стає більш істотним вплив сонячної радіації, тому в цьому випадку рівень теплозахисту як в цілому, так і по окремих елементах може бути знижений.
З наведених прикладів видно, що досягти вимоги СНиП можна різними шляхами або їх комбінаціями. СНиП стимулює проектувальника до пошуку найбільш вигідних комбінацій. Наприклад, при проектуванні поставлена \u200b\u200bзадача: встановити новий рівень теплозахисту для | зовнішніх стін на 30% нижче "рівня, встановленого при поелементному нормуванні. Таке завдання при використанні другого способу можливо вирішити декількома шляхами. Перший шлях - вибрати більш ефективне об'ємно-планувальне рішення, збільшивши ширину будівлі з 12 до 16 м. Якщо цього буде недостатньо, то можна спробувати встановити підвищений в порівнянні з поелементний рівень теплозахисту для горищних або цокольних перекриттів. або ж провести заміну вікон на більш енергоефективні або знизити площа скління фасаду будівлі. Інший спосіб - використання децентралізованої системи теплопостачання, наприклад газової котельні, встановленої на даху будівлі, замість підключення до централізованої системи теплопостачання.
КОНТРОЛЬ ПАРАМЕТРІВ І ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ БУДІВЕЛЬ
Новий СНиП зажадав здійснювати контроль якості теплоізоляції кожної будівлі при прийманні його в експлуатацію методом термографічного обстеження згідно ГОСТ 26629. Такий контроль допоможе виявити приховані дефекти і усунути їх до відходу будівельників з будівельного об'єкта. Також новий СНиП зажадав здійснювати вибірковий контроль повітропроникності приміщень будівель згідно з новим ГОСТ 31167.
У новому СНіП також містяться вказівки по контролю теплотехнічних і енергетичних параметрів при експлуатації будівель. Контроль параметрів здійснюють за допомогою енергетичного аудиту по новому ГОСТ 31168.
Енергетичний аудит будівлі визначається як послідовність дій, спрямованих на визначення енергетичної ефективності будівлі. Результати енергетичного аудиту є основою класифікації та сертифікації будівель з енергоефективності.
У новому СНіП передбачена обов'язкова розробка нового розділу проекту будівель "Енергоефективність". У цьому розділі повинні бути представлені зведені показники енергоефективності проектних рішень у відповідних частинах проекту будівлі. Зведені показники енергоефективності повинні бути співставлені з нормативними показниками діючих норм. Зазначений розділ виконується на затверджуваних стадіях передпроектної та проектної документації. Розробка цього розділу здійснюється проектною організацією. Органи експертизи повинні здійснювати перевірку відповідності нормам передпроектної та проектної документації в складі комплексного висновку.
ВИБІР КОНСТРУКТИВНИХ РІШЕНЬ, ЩО ЗАБЕЗПЕЧУЮТЬ необхідний теплозахист будівель
Огороджувальні конструкції будівель повинні забезпечувати нормований опір теплопередачі з мінімумом теплопровідних включень і герметичністю стикових з'єднань в поєднанні з надійною пароізоляцією, максимально скорочує проникнення водяної пари всередину огорожі і виключає можливість накопичення вологи в процесі експлуатації. Огороджувальні конструкції повинні мати необхідну міцність, жорсткість, стійкість, довговічністю. З внутрішньої і зовнішньої сторін вони повинні мати захист від зовнішніх впливів. Крім того, вони повинні задовольняти загальним архітектурним, експлуатаційним, санітарно-гігієнічним вимогам.
Необхідний приплив повітря повинен забезпечуватися через спеціальні регульовані припливні отвори в стінах, що розташовуються або в світлопрозорих конструкціях, або в стінах, а також частково за рахунок повітропроникності світлопрозорих конструкцій. Витяжка повітря, як правило, здійснюється за рахунок системи вентиляції з природним спонуканням.
Одним із прикладів застосування нових матеріалів є модифіковані легкі Полістиролбетони. Цей матеріал має переваги з теплотехнічної точки зору для створення енергоефективних огороджуючих конструкцій.
Наша позиція: всі матеріали і конструкції з них мають повне право на існування. Необхідно знати їх властивості, знаходити раціональну область їх застосування і правильно їх використовувати з теплотехнічної точки зору. З цією метою був розроблений звід правил СП 23-101-2004 "Проектування теплового захисту будівель".
НАША ДОВІДКА
Навіщо потрібен енергетичний паспорт будівлі?
Призначення паспорта - довести енергетичну якість будівлі (проекту, зведеного або експлуатується) і його відповідність нормативним вимогам.
При використанні комп'ютерної версії енергетичного паспорта значно спрощуються розрахунки енергетичного балансу і вибір найбільш оптимальних варіантів теплової захисту, використовуючи методологію "що - якщо?", Коли необхідно знайти значення параметра, наприклад нормованого значення опору теплопередачі зовнішньої стіни, при якому значення цільової функції питомого енергоспоживання стало рівним, як потрібне.
Енергетичний паспорт дає потенційним покупцям і мешканцям конкретну інформацію про те, що вони можуть очікувати від енергетичної ефективності будівлі. Більш енергоефективним будівлям може віддаватися перевага, оскільки в них розмір платежів за енергію значно нижче. Енергетичний паспорт зручний також для обґрунтування пільгового оподаткування, кредитування, дотацій для об'єктивної оцінки вартості житлової площі на ринку житла і т.п.
Клас енергоефективності (КЕЕ) кваліфікує енергетичну ефективність обладнання під час його експлуатації. Різниться кілька класів е / ефективності - від максимального А до мінімального G. Вираховується величина цих значень і обчислюється значення для проміжних інтервалів між А і G класів Для тих об'єктів і товарів, е / ефективність яких вище нормативів для класів В і А, встановлені підкласи + і ++. Енергоефективність вимірюється відповідно індексами е / споживання, тобто співвідношенням е / споживання еталонного приладу для різних класів енергоефективності.
Регламент визначення класу е / ефективності відображений в ГОСТ Р 51388-99. Клас е / ефективності встановлює їх виробник згідно з даними про еталонному е / споживанні і е / споживанні випробуваної техніки. Сертифікат про присвоєння техніки конкретного КЕЕ є частиною конструкторської документації.
Відповідне маркування про клас енергоефективності повинні мати виробничі лінії, побутова техніка, промислові об'єкти та житлові будівлі.
Клас енергоефективності будівель і споруд обчислюється відповідно до параметрів відхилення нормативних і фактичних величин показників, що виражають питома витрата енергії на опалення будівлі під час опалювального періоду.
Розрахунок енергоефективності будівель
Розрахунок енергоефективності будівлі полягає в розрахунку обсягу використовуваної теплоенергії для його життєзабезпечення. В цьому випадку е / ефективність вимірюється в кВт на 1 метр квадратний на рік. Для кожної будівлі встановлюються 3 рівня витрати енергії - нормативний, розрахунковий та порівняльний.
Енергоспоживання будівлі при нормативної теплозахисту зовнішніх огороджень - нормативний рівень.
Усереднена використання енергії будівель (вибірка з половини кращих будівель і споруд з тієї ж області будівельного фонду) - порівняльний.
Розрахунковий метод застосовують при проектуванні. Він базується на відомостях про енергоефективність для типового обладнання, майбутніх умовах і режимах функціонування споруди, нормативної енергетичної ефективності. Якщо в будинку використовуються кілька видів енергоресурсів, то розрахунок повинен проводитися за кожним видом окремо.
Клас енергетичної ефективності повинен присвоюватися багатоквартирних будинків в новому будівництві в обов'язковому порядку, а існуючим - в добровільному, як це і записано в федеральному законі № 261 ФЗ. Проект наказу Міністерства будівництва і житлово-комунального господарства Російської Федерації (Мінбуд Росії) «Про затвердження Правил визначення класів енергетичної ефективності багатоквартирних будинків і вимог до покажчика класу енергетичної ефективності багатоквартирного будинку, що розміщується на фасаді багатоквартирного будинку» (далі - Наказ), одним з ініціаторів розробки якого був президент НП «АВОК» Ю. А . Табунників, знаходиться зараз в активній фазі підготовки. Зміст і особливості цього документа представить портал ВІКНА МЕДІА, з посиланням на abok.ru.
Підстави для розробки НаказуРобота почалася з того, що відповідно до постанови Уряду РФ № 1129 до постанови Уряду РФ № 18 було внесено зміни, які зобов'язали поновити наказу Мінрегіону Росії № 161, доповнивши його показниками питомої витрати енергетичних ресурсів на вентиляцію, опалення, гаряче водопостачання, а також електропостачання місць загального користування. Хоча варто відзначити, що база для зазначених дій було закладено у федеральному законі № 261 ФЗ.
Що нового
В Наказ були внесені показники питомої витрати енергетичних ресурсів. Також до Наказу було внесено положення, що розкриває процедуру присвоєння класів енергоефективності: які документи необхідно подати, де вони зберігаються і так далі. Це те, що раніше не було відображено в наказі Мінрегіону Росії № 161.
Робота ведеться в тісній взаємодії з Міністерством енергетики Російської Федерації (Міненерго Росії). В даний час допрацьовуються положення, зауваження до яких представило Міненерго Росії, знімаються останні розбіжності для подальшого просування Наказу. Будь-яких глобальних, непримиренних розбіжностей в даний час немає.
Розрахунок питомого енергоспоживання
Питоме енергоспоживання будівель буде розраховуватися на підставі енергоспоживання, яке фіксується загальнобудинковими приладами обліку, а потім буде коригуватися - приводитися до нормованих умов. Це Міненерго Росії просило уточнити у своїх зауваженнях, що і було нами реалізовано. Процедура перерахунку враховує фактичні кліматичні показники (погодні умови), фактична кількість жителів та інше.
Методика цих розрахунків наведено в Наказі окремим пунктом.
Але все ж база розрахунку питомих показників - дані приладів обліку. Приймаючи такий підхід, Мінбуд Росії переслідує кілька цілей, в тому числі стимулювання встановлення приладів обліку, що дозволить отримувати коректну інформацію про кількість спожитих ресурсів. Якщо передбачається привласнити будівлі якийсь клас енергоефективності, необхідно в обов'язковому порядку поставити загальдомовий прилад обліку та вже на підставі його свідчень визначати енергоефективність багатоквартирного будинку.
Таблиця: Класи енергетичної ефективності 
Базовий рівень питомої річної витрати енергетичних ресурсів
Базові значення показників питомої річної витрати енергетичних ресурсів представлені у вигляді таблиці, в якій два параметри: поверховість багатоквартирного будинку і градусо-добу опалювального періоду. Головний показник відображає витрати енергії на опалення, вентиляцію, гаряче водопостачання та електропостачання місць загального користування. І додатково ми даємо показники витрат енергії на опалення і вентиляцію. Ці два значення розраховуються для кожного регіону, для окремих міст і поселень.
Порівняння фактичних витрат енергетичних ресурсів, перерахованого на нормативні значення, з базовими і дозволяє визначити клас енергоефективності.
Градація класів енергоефективності
Позначення класу енергетичної ефективності багатоквартирного будинку здійснюється латинськими буквами за шкалою від «G» (найнижчий) до «A ++» (найвищий) за величиною відхилення показника питомої річної витрати енергетичних ресурсів від нормованого показника (див. Табл.).
Міненерго просило пояснити, чому було обрано такі розряди по класах. Тут можна послатися на проект зводу правил, створений на основі європейського стандарту EN 15217 «Енергоефективність будівель. Методи вираження енергетичних характеристик будівель і сертифікація енергоспоживання будівель », і на сам європейський стандарт. У цих документах створена обгрунтована градація. Крім того, це дозволить говорити про те, що ми відповідаємо європейським продукту: в Європі класи розбиваються таким же чином.
Енергоспоживання на електроопалення та спліт-системи
Важливе питання - використання електроопалення та застосування для охолодження спліт-систем.
Зараз у нас є доручення Уряду Російської Федерації розглянути питання про заборону встановлення електричного опалення в будинках, де є централізоване опалення.
Що стосується спліт-систем, то поки питання в нормативних документах і склепіннях правил не врегульовано, ми не можемо на нього орієнтуватися. Як тільки питання буде вирішене, ми повернемося до того, щоб врахувати і це енергоспоживання. На жаль, все, що йде повз загальнобудинкових приладів обліку, - це особиста енергоспоживання, яке не враховується при визначенні класу енергоефективності будівлі. До цього питання необхідно буде повертатися, переглядати і актуалізувати документ.
За дорученням голови Уряду Російської Федерації Д. А. Медведєва після зустрічі з Координаційною радою з іноземних інвестицій в жовтні 2015 року Мінбуд Росії в даний час розробляє дорожню карту щодо підвищення енергоефективності будівель. Цим важливим питанням займаються Департамент житлово-комунального господарства та Департамент містобудівної діяльності і архітектури. До 14 квітня поточного року дорожня карта повинна бути передана на затвердження в Уряд Російської Федерації. Відповідно до цього документа протягом двох років буде формуватися великий комплект документів, частина з яких буде представлена \u200b\u200bу вигляді доповідей в Уряд Російської Федерації, а частина - у вигляді готових проектів нормативних актів. Ухвалення цих документів дасть додатковий стимул до розвитку енергозбереження і дозволить в майбутньому вести облік всіх витрачених ресурсів.
Клас енергетичної ефективності нових та існуючих будівель
Клас енергетичної ефективності повинен присвоюватися багатоквартирних будинків в новому будівництві в обов'язковому порядку, а існуючим - в добровільному, як це і записано в федеральному законі № 261 ФЗ. Хоча Мінбуд Росії розглядає питання про рекомендацію регіональним житловим інспекціям, після того як в Державній інформаційній системі ЖКГ (ГІС ЖКГ) будуть відображатися всі показання приладів обліку, дати можливість органам місцевого самоврядування привласнювати клас енергоефективності багатоквартирного будинку в ініціативному порядку.
При введенні будинків в експлуатацію клас енергоефективності присвоюється також за показниками приладів обліку, причому розрахунок ведеться за прискореною методикою. Оскільки в перші роки експлуатації нових будівель енергоспоживання відрізняється від енергоспоживання при звичайній експлуатації (через сушіння бетону, часткової заселеності і т. Д.), Енергоспоживання необхідно підтверджувати. У проекті наказу є зобов'язання з підтвердження класу енергоефективності через 5 років для нових будинків. Відповідальність забудовника зберігається на цей період - на гарантійний термін для багатоквартирних будинків. До закінчення гарантійного терміну має бути проведено підтвердження класу енергетичної ефективності будівлі. Якщо будуть виявлені значні відхилення, то власники можуть зажадати від забудовника усунути зазначені розбіжності.
Відповідно до закону № 261 ФЗ, при високому класі енергоефективності будівлі термін збереження показників енергоспоживання - 10 років. До високого класу енергоефективності відносяться будівлі з маркуванням вище «В» ( «В», «А», «А +», «А ++»).
Процедура присвоєння класу енергоефективності
Відповідно до закону № 261 ФЗ клас енергоефективності вводить знову в експлуатацію будівлі привласнює Госстройнадзор. Орган Госстройнадзора повинен отримати у забудовника декларацію, в якій буде вказано питомі витрати, зібрані і зазначені відповідно до Наказу. Заповнену декларацію забудовнику приносить разом з усіма іншими встановленими законодавством документами для отримання дозволу на введення в експлуатацію об'єкта, і Госстройнадзор видає акт про присвоєння класу енергоефективності.
Орган Госстройнадзора при присвоєнні класу енергоефективності контролює заповнення декларації забудовником.
Процедура простіше, коли вдома вже знаходяться в експлуатації: власники будинків або керуюча організація звертаються до Державної житлову інспекцію і надають декларацію з показаннями приладів обліку на початок і кінець року. Органи житлового нагляду можуть порівняти, чи правильно вказані дані в декларації.
Ті класи, які вже присвоєні на сьогоднішній день, будуть переглядатися. Ми зараз переходимо на нову класифікацію, засновану на моделі, зафіксованої в європейському стандарті EN 15217. Там нормальний клас - це клас «D», а нормальний рівень - це середнє значення для 50% житлового фонду будівель.
покажчик класу
Крім таблички із зазначенням класу енергоефективності, що розміщується на фасаді будівлі, документом передбачається розміщення безпосередньо в під'їзді на інформаційному стенді додаткової інформації, аналогічної наведеної в європейському стандарті EN 15217. На табличці, крім класу в буквеному вираженні, обов'язково вказується великим шрифтом показник, що відображає питому витрату енергії на 1 м2, а для наочного і більш інформативного порівняння - базові значення даного показника. Постанова Уряду РФ № 18 не вимагає від нас наявності такої детальної інформації у під'їзді, проте з урахуванням того, що не можна помістити багато важливої \u200b\u200bінформації на фасад (люди її не побачать), було прийнято рішення додатково зобов'язати ініціатора присвоєння класу енергоефективності продублювати інформацію в під'їзді на інформаційному стенді.
Найкращі доступні енергозберігаючі технології
Одне з побажань Міненерго Росії - внести до Наказу деякі вимоги з енергоефективності, крім показників і методик. Тут існують різні підходи: деякі експерти з цим не згодні.
Наприклад, одне з таких побажань - регламентувати обов'язкове застосування деяких найкращих доступних енергозберігаючих технологій як обов'язкова умова присвоєння високого класу енергоефективності. Поки визначені дві такі технології, які, як видається, можна прописати в якості обов'язкових: світлодіодне освітлення і ІТП з погодним регулюванням. Можливо, не тільки з погодними, але і з пофасадного регулювання, що дозволить ще більше скоротити енергоспоживання і забезпечити при цьому комфортні умови. Фасади, розташовані на північній і на південній сторонах, вимагають різного теплового режиму, що реалізується в тому числі і за рахунок регулювання по стояках вертикальної системи опалення.
Експерти розійшлися в думках щодо необхідності внесення таких вимог, тому вони навряд чи будуть прописані в Наказі. Положення, швидше за все, знайдуть відображення в іншому документі, який так і називається - «Вимоги по енергоефективності».
З питання, що стосується того, які технології слід включити в число обов'язкових, у експертів поки теж немає єдиної думки.
В даний час проект Наказу проходить процедуру узгодження. Після затвердження ми плануємо повернутися до цієї теми і розглянути основні положення документа більш докладно.
ВІКНА МЕДІА рекомендує прочитати.
Енергетична стратегія енергозбереження в будівлях повинна будуватися на формуванні та реалізації стимулів економного використання природних ресурсів. Головним мотивом енергозбереження має бути збереження навколишнього природного середовища та навіть її поліпшення, а також захист інтересів майбутніх поколінь у збереженні традиційних природних джерел енергії, але вже як сировини для хімічної та медичної промисловості.
Будівництво сучасних багатоповерхових і багатофункціональних будівель є молодою галуззю. Такий же молодий як і ультрапрогрессівние галузі другої половини ХХ століття - літакобудування та обчислювальна техніка. Однак будівництво за останніми роками в порівнянні з ними зазнало не настільки значні зміни.
Вивчення і рішення проблем енергозбереження, що виникли при будівництві сучасних будівель, стали потужним імпульсом до вивчення проблем мікроклімату і кліматизації будівлі. Цим і пояснюється має місце широка номенклатура будівель на основі різних концепцій енергетично ефективних і екологічно чистих технологій.
В основі концепцій проектування сучасних будівель лежить ідея того, що якість навколишнього нас середовища безпосередньо впливає на якість нашого життя як вдома, так і на робочому місці або в місцях загального користування, що становлять основу наших міст.
концепції мають власну назву. Найбільш відомі з них:
- енергоефективне будівлю (energy efficient building);
- пасивне будівля (passive building);
- розумне будівлю (smart building);
- здорове будівлю (healthy building);
- інтелектуальний будинок (intelligent building);
- будівлю з низьким енергоспоживанням (low energy building);
- будівлю з ультранизьким енергоспоживанням (ultralow energy building);
- будівлю високих технологій (high-tech building);
- біокліматична архітектура (bioclimatic architecture);
- екологіческінейтральное будівля;
- sustainable building (збереження навколишнього середовища);
- advanced building (переклад з англ. -усовершенствованное будівля).
Сучасна будівля, з точки зору ефективності, характеризується споживчими системами показників. Одна з головних споживчих систем показників будівлі - система показників енергетичної ефективності будівлі.
Сучасний технічно освічена людина вибере систему енергоефективності житла, при оцінці його як майбутній власник, якщо на перший план їм висувається необхідність економії енергії.
енергоефективне будівля - це будівля, в якому економія енергоресурсів досягається за рахунок застосування інноваційних рішень, технічно здійсненних, економічно обґрунтованих, прийнятних з екологічної та соціальної точок зору і не змінюють звичний спосіб життя.
Енергоефективні будинки, по суті, стають європейським стандартом. Найбільшим практичним досвідом реалізації проектів енергоефективних пасивних будинків мають:
- країни Західної Європи, І в першу чергу, Німеччина;
Швеція: 2-х поверхові житлові сонячні будинки з дерева в м Карльстаде (59 ° пн.ш.), розташовані так, щоб не було взаємного затінення;
- в Гельсінкі, Фінляндія, побудований енергоефективний житловий район;
в Лондоні, Великобританія, успішно реалізований проект енергоефективного громадського будівлі мерії;
в американській практиці в "холодних" районах, давно вже будуються суперізолірованние будинку з потрійним склінням північних фасадів і посиленою теплоізоляцією зовнішніх поверхонь;
в Канаді, накопичений досвід будівництва суперізолірованних будинків з малим споживанням енергії на опалення, побудовані сонячні будинки в провінції Квебек, в провінції Саскачеван, кліматичні умови якої характеризуються зимової розрахункової температурою -34,5 ° С;
- в Росії умовах Південно-Західного Сибіру з 1981 року побудовані сонячні будинки по 3-м варіантами.
сьогодні, для будівництва в Росії енергоефективних та екологічно чистих будівель, на думку фахівців, є два стимулюючих обставини:
- При конкурентній боротьбі на ринку житлових і громадських будівель все більше головну роль грають показники споживчих якостей будівлі, визначальними з яких є: забезпечення якості мікроклімату і енергоефективність будівлі;
- Інвестори приходять до висновку про доцільність здачі площ в оренду, а не про доцільність їх продажу, через зростаючу інфляцію і змін вартості на житло і громадські приміщення, тому вони зацікавлені у впровадженні енергозберігаючих технологій при будівництві будівель і в створенні власних керуючих компаній по експлуатації цих будівель.
В Росії цілком можуть бути реалізовані багато складових концепції енергоефективного будинку. Так, при реконструкції житлового фонду, успішно застосовуються технології першочергових заходівпо підвищенню енергоефективності будівель, таких як:
- утеплення фасадів з використанням сучасних теплоізоляційних матеріалів;
- установка сучасних високоефективних віконних систем із застосуванням схем примусової вентиляції.
початкове вкладення в практичне впровадження енергозберігаючих технологій коштує недешево, але великі капітальні витрати можна вважати довгостроковою і доволі надійною інвестицією, Тому що вони окупаються за рахунок подальших низьких експлуатаційних витрат. Витрати на експлуатацію, після впровадження енергозберігаючих технологій, знижуються на 25-30%. На жаль, ця невисока різниця служить аргументом для тих, хто необґрунтовано занижує суму початкових вкладень в енергоффектівность будівлі при будівництві та реконструкції. З іншого боку, надто високі початкові інвестиції не зможуть окупитися за весь час експлуатації будівлі.
Останнім часом, у зв'язку із загостренням проблем економії енергоресурсів і захисту навколишнього середовища, різко зріс інтерес до використання нетрадиційних видів енергії, таких як сонячна енергія, вітрова енергія та ін. Поновлювані джерела енергії: сонце, вітер і ін., з давніх пір використовуються людиною. Сонячна енергія, що застосовується в концепціях проектування сучасної будівлі - пасивний будинок і сонячний будинок, Робить істотний вплив на зниження споживання енергії від традиційних джерел - нагрівальних і охолоджувальних пристроїв.
відмінними рисами пасивного будинку є:
- компактність і хороша ізоляція зовнішніх огороджувальних частин будівлі, в 2-3 рази перевищує нормативні показники опору теплопередачі;
- пасивне використання сонячної енергії, з обов'язковим склінням південній частині будівлі і урахуванням особливостей затінення;
- енергоефективне скління з опором теплопередачі віконних конструкцій не менше 0,8 м. ° С / Вт;
- воздухонепроницаемость, з допустимою витоком повітря через неущільнений з'єднання не вище 0.6 об'єму приміщення в годину;
- пасивне попереднє нагрівання свіжого повітря, що надходить в будинок по підземних трубах, попередньо нагріваючись від зіткнення з грунтом майже до 5 ° C, навіть в холодні зимові дні;
- високоефективний повітрообмін: більше 80%;
- подача гарячої води з використанням регенеративних джерел енергії: наприклад, сонячних колекторів;
- застосування термічної маси з теплоаккумулюючих матеріалів для збереження тепла в холодні ночі і для підтримки прохолоди в жаркі дні.
Теплоакумулююча среда, що застосовується в термічної масі пасивного будинку, представлена \u200b\u200bтрьома основними видами: камені, вода і евтектичних солі (з фазовим перетворенням). Особливість теплоаккумулюючих матеріалів в тому, що вони володіють високою тепловою інерцією.
теплова інерція - це здатність матеріалів або середовища поглинати тепло і зберігати його в міру нагрівання. Якщо навколишня температура знижується, то накопичене тепло надходить в навколишнє середовище, а самі матеріали або середовище охолоджуються. Але для охолодження або нагрівання до зміненої температури навколишнього повітря потрібен якийсь час.
Сонячна енергія, потрапивши всередину будинку, може передаватися на поверхню термічної теплоаккумулирующей маси, від інших, освітлених сонцем поверхонь, за рахунок відображення і теплового випромінювання. Прагніть розташовувати теплову масу в усіх освітлюваних сонцем поверхнях. При поглинанні теплоакумулюючими матеріалами сонячної енергії, відбувається підвищення температури на поверхні матеріалів. Енергія, поглинена поверхнею, передається всередину матеріалу шляхом теплопровідності.
поглинальна здатність поверхні теплоаккумулюючих матеріалів різна і залежить від:
термічна маса, На яку падає пряме сонячне випромінювання, повинна мати значну площу без надмірної товщини, тому тонкі теплоакумулювальні плити ефективніше товстих. Найбільш ефективна товщина для бетонної теплоаккумулирующей плити - 100 мм, збільшення товщини більш 150 мм є безглуздим. Найбільш ефективна товщина для деревини - 25 мм.
Підлоги в пасивному будинку повинні мати темне забарвлення, тому що темний колір, поглинає сонячне випромінювання, а не відображає його, і робить сам підлогу більш теплим і легко піддається чищенню.
Термічна маса стін і стель повинна бути світлою, тому що темна стіна, швидко нагріваючись, створить спрямований вгору термосифонний повітряний потік, що призводить до перегріву приміщення.
найбільш ефективними акумулюють контейнерами є складові будівлю стіни, перекриття, даху, внутрішні перегородки, А також меблі. До джерел енергії в житловому будинку можна віднести кухонну плиту, що працюють побутові електроприлади, лампи освітлення, людей і тварин, тобто всі ті поверхні тіл, які мають температуру вище або нижче температури повітря і випромінюють енергію у вигляді хвиль різної довжини. Наприклад, спокійно сидить людина має теплову потужність 120 ват. Сумарно ці тепловиділення досягають чималих величин, порівнянних з потужністю систем опалення.
Термічна маса (необхідної товщини і площі), поглинаючи тепло в жарку пору доби, охолоджує приміщення, а при зниженні температури повітря і надходження цього повітря в будівлю, або за рахунок природної циркуляції через отвори, наприклад вентиляційні отвори або вікна, або примусово за допомогою вентиляторів, термічна маса, повільно охолоджуючись, шляхом конвективного теплообміну, нагріває повітря в приміщенні. За той період часу, поки термічна маса, що володіє інерцією, знову нагріється до температури навколишнього повітря, необхідності в кондиціонуванні повітря в приміщенні не буде.