Formen på dokumentet "Anspråk på uppsägning av försäljningsavtalet" hänvisar till rubriken "Anspråk". Spara länken till dokumentet på sociala nätverk eller ladda ner det till din dator.
I _____________ tingsrätt i __________
__________________________________
kärande: _________________________________
_______________________________________
svarande: FE "_________________"
________________________________________
Statlig skyldighet: på grundval av avsnitt 4 i artikel 2 del 2 333,36 i Ryska federationens skatteregler är undantagna från betalning av statliga avgifter
UTTALANDE OM KRAV
om uppsägning av försäljningsavtalet och insamling av medel
Under ett år ingick jag ett detaljhandelsavtal med IE "___________________-" för möbler tillverkade i kundens storlek av naturliga träslag (massiv ek, fanér av ek), efter att ha betalat sina kostnader i beloppet __________ rubel, vilket bekräftas av relevanta betalningsdokument.
Enligt klausul 1.1 i det nämnda försäljnings- och köpavtalet åtar sig "Säljaren" att överlåta de varor som tillverkas enligt "köparen" till ägaren. individuellt projekt den senare, och "Köparen" förbinder sig att acceptera den här produkten och betala en viss summa pengar för den.
I det här fallet ingicks försäljningsavtalet i full överensstämmelse med kraven i art. 454 i civillagen i Ryska federationen, enligt vilken, enligt försäljningsavtalet, en part (säljaren) åtar sig att överföra saken (varorna) till den andra partens (köparen) ägande och köparen åtar att acceptera den här produkten och betala en viss summa (pris) för den.
_____________ år fick jag leverera en uppsättning skräddarsydda möbler (byrå och två bokhyllor).
Efter mottagandet av varorna märkte jag en ihållande lukt av färg, men säljarens representant försäkrade mig att det här är nya möbler och snart kommer allt att slitas ut.
Dessutom, i _____________ fann man att bänkskivorna i bokhyllan, som borde vara gjorda av massiv ek, faktiskt är gjorda av MDF och täckta med vanlig färg.
I det här fallet tror jag att möblernas kvalitet inte motsvarar försäljningsavtalet.
Dessa omständigheter blev grunden för mitt överklagande till FE "____________" med ett krav att säga upp köp- och försäljningsavtalet och återlämna pengarna, men nekades.
Mina krav på att säga upp försäljningsavtalet uppfyller helt bestämmelserna i art. 18 i Ryska federationens lag "om skydd av konsumenträttigheter", enligt vilken, om en konsument upptäcker brister i en produkt, om de inte har godkänts av säljaren, har han eller hon rätt att:
kräva utbyte av varor av samma märke (av samma modell och (eller) artikel);
kräva ersättning för samma produkt av ett annat varumärke (modell, artikel) med en motsvarande omberäkning av inköpspriset;
kräva en motsvarande minskning av inköpspriset;
kräva omedelbar omedelbar eliminering av defekter i varorna eller återbetalning av kostnader för korrigering av dem av konsumenten eller en tredje part;
vägrar att genomföra försäljningsavtalet och kräva tillbaka det belopp som betalats för varorna. På begäran av säljaren och på hans bekostnad måste konsumenten returnera produkten med defekter.
I detta fall har konsumenten rätt att också kräva full ersättning för förluster som orsakats honom till följd av försäljning av varor. otillräcklig kvalitet... Förluster ersätts inom den tidsram som fastställs i denna lag för att uppfylla relevanta konsumentkrav.
Enligt art. 475 i civillagen i Ryska federationen, om defekterna på varorna inte specificerades av säljaren, har köparen till vilken varorna av otillräcklig kvalitet överförts rätt att, efter eget val, kräva av säljaren:
en motsvarande minskning av inköpspriset;
fri eliminering av defekter i varorna inom rimlig tid;
ersättning för deras kostnader för att eliminera defekter i varorna.
I händelse av en väsentlig överträdelse av kraven på varornas kvalitet (upptäckt av dödliga brister, brister som inte kan elimineras utan oproportionerliga kostnader eller tidskrävande, eller avslöjas upprepade gånger, eller dyker upp igen efter att de har eliminerats och andra liknande brister ) har köparen rätt, efter eget val:
vägra att fullfölja försäljningsavtalet och kräva tillbaka de pengar som betalats för varorna;
kräva utbyte av varor av otillräcklig kvalitet med varor som uppfyller avtalet.
Vid otillräcklig kvalitet på en del av varorna som ingår i uppsättningen (artikel 479) har köparen rätt att i förhållande till denna del av varorna utöva de rättigheter som anges i punkterna 1 och 2 i denna artikel.
Omständigheterna i fallet tyder således på att "säljarens" krav på kvaliteten på varorna - möblerna som överlämnats till mig - överträffades väsentligt och detta är enligt gällande lagstiftning grunden för att säga upp försäljningsavtalet och ersätta alla uppkomna kostnader.
I enlighet med art. 15 i Ryska federationens lag "om skydd av konsumenträttigheter", moralisk skada som orsakats konsumenten till följd av brott från tillverkaren (utövare, säljare, auktoriserad organisation eller auktoriserad enskild företagare, importör) av konsumenträttigheter enligt lagar och rättsakter Ryska Federationenreglering av relationer inom konsumentskyddsområdet, är föremål för ersättning från den som orsakar skada om det finns hans fel. Beloppet för ersättning för moralisk skada bestäms av domstolen och beror inte på ersättningsbeloppet för egendomsskada.
Ersättning för moralisk skada utförs oavsett ersättning för egendomsskada och konsumentskador.
Eftersom "säljaren" i detta fall är skyldig att orsaka moralisk skada, i enlighet med kraven i gällande lagstiftning, har jag rätt till ersättning för sådan skada, som enligt min mening bör vara _________ rubel .
Dessutom, i enlighet med art. 100 i den civila rättegångskoden för Ryska federationen, till den part i vars fördel domstolsbeslutet fattades, på sin skriftliga begäran, tilldelar domstolen den andra parten kostnaderna för att betala representantens tjänster inom rimliga gränser.
I detta avseende är det nödvändigt att samla _______ rubel från svaranden till min favör - betalning för en representants tjänster, vilket bekräftas av kvitton på ____________ från advokatsamfundet "_______________"
Baserat på det föregående och styrs av 474, 475 i Ryska federationens civillagen, Art. 100 Rysk process för civilprocess, art. 7, 15, 18 i Ryska federationens lag "om skydd av konsumenträttigheter", -
FRÅGA DOMSTOLEN:
1. Att säga upp detaljhandelsavtalet ___ daterat ____________, ingått mellan mig - ___________________ och IE "_____________" vid köp av en möbeluppsättning av mig (kontor och två bokhyllor).
2. Att samla in från enskild entreprenör "____________" till min fördel monetära fonder med tanke på att villkoren i avtalet inte uppfylls till ett belopp av _______ rubel, ersättning för moralisk skada på ________ rubel, kostnaden för att betala för en representants tjänster i mängden _____ rubel och endast _______ rubel.
Tillämpningar:
1. kopior av fordran;
2. kopia av försäljningsavtalet;
3. en kopia av möbelskissen;
4. kopia av specifikationen till kontraktet;
5. kopia av leveransorder;
6. kopia av fordringar;
7. kopia av garantikortet;
8. kopior av kvitton;
9. kopior av kvitton;
_____________________
" ____ " _____________ årets
-
Det är ingen hemlighet att kontorsarbete påverkar både anställdas fysiska och mentala tillstånd negativt. Det finns en hel del fakta som bekräftar detta och det. -
På jobbet spenderar varje person en betydande del av sitt liv, så det är mycket viktigt inte bara vad han gör utan också vem han måste kommunicera med.
2 februari 2018
I ___________________ tingsrätt i Moskva
Kärande: FULLSTÄNDIGA NAMN,
Svarande: Fullständiga namn
Tredje part: Byrån för Federal State Service
registrering av kadaster och kartografi i Moskva
moskva, st. B. Tulskaya, 15
Anspråk
vid uppsägning av köp- och försäljningsavtalet för lägenheten
"___" ________ 201__ Mellan käranden och svaranden ingicks ett avtal om försäljning och köp av en lägenhet belägen på: ____________.
Enligt klausul __ i detta avtal är kostnaden för lägenheten __________ rubel, som köparen åtar sig att betala till säljaren inom en dag efter den statliga registreringen av överföringen av äganderätten till kontoret för Federal Service for State Registration, Cadastre och kartografi i Moskva.
Överföringen av äganderätten till lägenheten på adressen: ____________ är registrerad till (svarandens fullständiga namn) ____________ (datum), vilket bekräftas av en post i ERGN-nummer _____________.
Hittills har dock inte köparens medel betalats ut.
Enligt klausulerna 1, 2, Art. 450 i Ryska federationens civillagen är ändringar och uppsägning av avtalet möjliga efter överenskommelse mellan parterna, om inte annat anges i Ryska federationens civillagen, andra lagar eller avtalet. På begäran av en av parterna kan avtalet ändras eller sägas upp av ett domstolsbeslut endast om den andra parten väsentligt bryter mot avtalet, liksom i andra fall som föreskrivs i den ryska civillagen Federation, andra lagar eller avtalet. I det här fallet erkänns överträdelsen av avtalet av en av parterna som betydande, vilket medför en sådan skada för den andra parten att den till stor del berövas vad den hade rätt att räkna med när avtalet ingicks.
I enlighet med del 2 i art. 452 i civillagen i Ryska federationen kan ett krav på att säga upp ett avtal lämnas in av en part i domstol först efter att den andra parten har fått vägran att erbjuda att ändra eller säga upp avtalet, eller om ett svar inte mottas inom den tidsperiod som anges i förslaget eller fastställts genom lag eller avtal och i frånvaro - inom trettio dagar ...
Kravet att säga upp lägenhetsförsäljnings- och köpeavtal daterat ________ delgavs svaranden _______ g. Enligt kravet, om vägran att säga upp avtalet eller inget svar inom femton dagar, måste käranden gå till domstol med ett motsvarande krav.
I punkt 65 i resolutionen från Ryska federationens högsta domstol N 10, plenum för Rysslands högsta domstol N 22 daterad 04/29/2010 "Om vissa frågor som uppstår i juridik när man löser tvister relaterade till skyddet av äganderätt och annan äganderätt ”förklaras följande. Om köparen av fastigheter registrerade äganderätten, men inte betalade för fastigheten, säljaren, på grundval av klausul 3 i art. 486 i civillagen i Ryska federationen har rätt att kräva betalning enligt avtalet och betalning av ränta i enlighet med art. 395 i civillagen i Ryska federationen. Registrering av överlåtelse av äganderätt till köparen för den sålda fasta egendomen är inte ett hinder för uppsägningen av avtalet på de grunder som anges i art. 450 av civillagen i Ryska federationen.
I enlighet med punkt 4 i art. 453 i Ryska federationens civillagen har parterna inte rätt att kräva återlämnande av vad de utfört under skyldigheten förrän ändringen eller uppsägningen av avtalet, om inte annat fastställs i lag eller enligt parternas överenskommelse. Enligt art. 1103 i Ryska federationens civillagen, ska bestämmelserna om orättvis anrikning tillämpas på fordringar från en part i skyldigheten gentemot den andra om återbetalning av den skyldighet som uppfylls i samband med denna skyldighet. Därför har säljaren som inte har erhållit betalning för kontraktet rätt att kräva återlämnande av den egendom som överförs till köparen på grundval av art. Konst. 1102, 1104 i Ryska federationens civillagen.
En rättslig handling om återlämnande av fastigheter till säljaren är grunden för statlig registrering av köparens ägarrätt och statlig registrering av säljarens ägande av detta fastighetsobjekt.
Baserat på det föregående, styrt av Art. Konst. 450, 452 i Ryska federationens civillagen, art. Konst. 131, 132 i Ryska federationens civilprocesslag,
- Avsluta köp- och försäljningsavtalet för en lägenhet daterad _______________, ingått mellan _____________ och ________________;
- Återlämna lägenheten som ligger på ______________ till äganderätten till __________________.
Ansökan:
En kopia av anspråket med en bilaga - 3 kopior.
Mottagande av betalning av statlig tull
Kopia av försäljningsavtalet
Extrahera från USRN
En kopia av begäran om uppsägning av kontraktet
Ofta finns det ett behov av att säga upp detta avtal när köparen redan har betalat hela kostnaden för bostaden till säljarens konto, men den senare skriver inte på fastighetsöverföringsakten. En liknande situation uppstår om ovanstående handling har undertecknats, men köparen betalar inte för transaktionen. I det här fallet kan det ursprungliga beloppet betalas av dem, men den återstående betalningen är försenad. I sådana fall behöver du inte skicka omedelbart anspråk om uppsägningen av avtalet om köp och försäljning av en lägenhet måste du försöka nå den andra parten. Vad är det för:
- efter att ha mottagit bekräftelse på vägran att slutföra transaktionen, kommer ytterligare bevis på en överträdelse av de avtal som fastställts på papper visas;
- även om den andra parten ignorerar överklagandet i förundersökningsstadiet kommer de att visas;
- det kan vara möjligt att nå en överenskommelse utan att lämna in en ansökan, vilket sparar tid och ansträngning samt pengar när det gäller sena betalningar för fastigheter.
I det senare fallet är ett nytt avtal eller en bilaga till det nuvarande avtalet tillåtet, där betalningsalternativ beskrivs i detalj. Om säljaren eller köparen inte tar kontakt är det kvar att förbereda sig för rättegången.
Hur förbereder man sig för en rättegång?
Börja med att undersöka bestämmelserna i avtalet som ingåtts mellan parterna. Det bör förklara förfarandet för att lösa tvister. Om transaktionen ännu inte har registrerats och slutförts blir det lättare att avsluta den. Annars måste du bevisa att kontraktet är ogiltigt, och här kan du inte klara dig utan en intelligent advokat.
Samla bevis för att dina skyldigheter fullgörs och bekräfta att den andra parten i transaktionen vägrar att fullgöra avtalet. I detta fall är kvitton för betalning av medel, kontoutdrag, kvitton, godtagande och överföring av fastigheter och andra liknande papper lämpliga. De måste utformas ordentligt och ha certifierade kopior av en notarie.
Därefter måste du samla in andra bevis för överträdelse i ordern för transaktionens genomförande. Detta inkluderar resultaten av kommunikationen före rättegången som skickats till den andra parten i ansökan, svar på sådana klagomål, vittnesmål och annan dokumentation. Hon genomgår samma utbildning som bevis på utförande. Därefter upprättas en framställning och allt detta skickas till domstolen.
Hur gör man en framställning till domstolen korrekt?
De juridiska kraven för dokumentets innehåll och dess form bör beaktas. Det är nödvändigt att endast ange den information som är direkt relevant för ärendet. All annan information stör bara domstolens objektivitet. Exemplet på anspråket om uppsägning av avtalet om köp och försäljning av en lägenhet består av tre huvuddelar:
- Inträde där parternas adresser och kontaktuppgifter anges (vi pratar om att det rättsliga organ som godtar fordran, svaranden, käranden, tredje part och vittnen, om de deltar i utfrågningen)
- Ett beskrivande avsnitt som visar grundläggande information om händelsen som orsakade överklagandet till domstolen (grunder för att lämna in en framställning, vilket rättsligt förhållande som fanns mellan parterna, datum för transaktionerna etc.).
- En slutsats som innehåller hänvisningar till lagstiftning, anspråk, en lista över bifogade dokument, datum för överklagande och kärandens underskrift (en ytterligare dekryptering av signaturen krävs).
Om du gör misstag i formuleringen av ditt anspråk kan det inte accepteras för övervägande. Utfärdandet av ett sådant beslut ges högst fem dagar från det att det överlämnades till domstolens register. Du kan skicka ett dokument till den rättsliga myndigheten både personligen och per post. Allt beror på platsen för domstolsplatsen.
Vilka handlingar kommer att krävas för att tillgodose anspråket?
Din ansökan accepteras inte om den inte stöds av vissa bevis. Förutom kopior av kravet på antalet deltagare i mötet behöver du:
- bekräftelse på betalning av statlig avgift, det ursprungliga kvittot presenteras för domstolen;
- avtal mellan parterna, handlingen om att acceptera och överföra lägenheten, om den undertecknades, andra bilagor till avtalet;
- handlingar som bekräftar att det finns skäl för käranden (ett kontoutdrag är lämpligt, vilket återspeglar mottagandet av medel eller deras frånvaro);
- resultat av förhandlingen (klagandens anspråk, korrespondens med svaranden etc.);
- dokumentation för svarandens undvikande från att fullgöra de skyldigheter som åtagits enligt avtalet;
- fullmakt om du istället skickar en representant;
- andra dokument som kan påverka resultatet av förfarandet.
Kopior görs av alla dokument som skickas för certifiering till en notarie. Om du ignorerar detta förfarande måste du bevisa kopiornas äkthet i domstol genom att presentera originalen. De lämnar in ett krav på platsen för fastigheten.
Vilken information ska ingå i ansökan?
Lägenheten börjar med domstolens namn, adress och tomtnummer. Sedan ger de fullständigt namn, adresser, kontaktnummer, e-post och annan information om käranden, svaranden, liksom ombudet, vittnen och tredje part, om de deltar i förfarandet. Därefter rapporteras kostnaden för fordran och beloppet för den statliga avgiften. Därefter måste du ange namnet på dokumentet och du kan gå vidare till presentationen av väsen i överklagandet:
- när avtalet ingicks mellan parterna (informera exakt datum för undertecknande av dokumentet);
- vilken fastighet som omfattas av detta avtal (adress, inklusive lägenhetsnummer och våning);
- ange kontraktets nummer, ytterligare bilagor till det och andra dokument, inklusive överföringar av bostäder;
- berätta kärnan i konflikten (när pengar överfördes eller en handling undertecknades, vilka kommentarer den andra sidan ger om situationen, vilka skyldigheter som inte uppfylldes);
- vilka åtgärder som klaganden vidtagit innan han kontaktar de rättsliga myndigheterna (lämnar in ett krav med rekommenderad post, telefonsamtal etc.);
- vad ledde förfarandeförfarandet för att lösa tvisten till (om det i avtalet anges att omtvistade frågor endast löses i domstol kan du omedelbart lämna in en framställning);
- hur den andra parten rättfärdigar de överträdelser som begåtts (om det inte fanns något svar på begäran kan det anges att respondenten undgår skyldigheter);
- vad är skuldbeloppet enligt avtalet och det totala skuldbeloppet, med beaktande av räntan för utebliven betalning, kompensation för andra förluster, om sådana finns och som anges i avtalet
Om det finns annan användbar information som är relevant för ärendet och som kan påverka resultatet av förfarandet, måste det också rapporteras i anspråket. Vidare är det nödvändigt att hänvisa till lagstiftningsnormerna för relationer inom detta rättsområde. Följt av en lista med fordringar, inklusive en begäran om att säga upp avtalet, återbetalning,
Av avtalet, vilket bekräftas av klagandens begäran om att säga upp avtalet "", skickat till svaranden i samband med svarandens underlåtenhet att betala kostnaden för lägenheten / hyresavtalet för en enskild bank som är säker från "" Mr. N , ingått i enlighet med villkoren i avtalet / andra dokument. Klaganden mottog inte de svarande monetära medel i mängden () rubel, som svaranden var skyldig att betala för den köpta lägenheten i enlighet med klausulen i avtalet / mottagen från svarandens penningmedel med beloppet () rubel I enlighet med klausulen i avtalet var svaranden tvungen att betala klaganden för den köpta lägenheten (() rubel. Svaranden ingriper med kärandens tillträde och användning av lägenheten, även om det i kl.
Anspråk på uppsägning av avtal om köp och försäljning av lägenhet (prov)
Bevis som bekräftar att svaranden inte har betalat eller ofullständigt betalat lägenhetens kostnad i avsaknad av en godkännande och överföring av lägenheten: Klagandens anspråk att säga upp avtalet från "", skickat till svaranden i samband med svarandens underlåtenhet att betala kostnaden för lägenhet / leasingavtal för en enskild bank som är säker från "", ingått i enlighet med villkoren i avtalet / andra dokument.
5. Bevis som bekräftar att svaranden har hindrat käranden i att erkänna lägenheten och använda den: beslutet från organen för inrikes frågor att vägra att inleda ett brottmål, utfärdat på begäran av käranden från "" det år då Klaganden bad om att bekräfta att hans olagliga bortvisning från lägenheten till överträdelse av villkoren i avtalet / andra dokument. 6.
Vid uppsägning av kontraktet för försäljning av bostäder
I Ryska federationens civillagen kan ett krav på att ändra eller säga upp ett avtal lämnas in av en part i domstol först efter att den andra parten har fått vägran att erbjuda att ändra eller säga upp avtalet, eller om svar inte mottas inom den tidsperiod som anges i förslaget eller fastställs genom lag eller avtal och i frånvaro - trettio dagar. Respondenten uppfyllde inte frivilligt klagandens anspråk ("fordran") från Mr. N om uppsägning av avtalet, med hänvisning till (eller: förblev obesvarat), (skäl för vägran) som bekräftas.
Baserat på ovanstående och i enlighet med art. 309, sid. 1 s. 2 art. 450, s. 2, art. 452 i civillagen i Ryska federationen, art. Konst. 131, 132 i den civila rättegångskoden för Ryska federationen I VÄNLIGEN: säg upp försäljnings- och köpavtalet för bostäder från "" g. N. Ansökningar: 1.
Exempel på anspråk på uppsägning av försäljningsavtalet för en bostadsbyggnad
Ryska federationens civillagen reglerar att säljaren är ansvarig för varornas defekter om köparen bevisar att varornas defekter uppstod innan den överfördes till köparen eller av skäl som uppstod före det ögonblicket. Enligt bestämmelserna i par. 6 timmar. 1 msk. 17 federal lag "Vid statlig registrering" är grunden för statlig registrering av uppsägning av rättigheter till fastigheter och transaktioner med den bland annat rättsliga handlingar som har trätt i kraft.
Enligt artikel 5 i art. 453 i civillagen i Ryska federationen om grunden för uppsägningen av avtalet var en väsentlig överträdelse av avtalet av en av parterna, har den andra parten rätt att kräva ersättning för förluster orsakade av ändring eller upphörande av kontrakt.
Kopior av anspråket och handlingar som bifogats till svaranden. 8. Dokument som bekräftar betalning av statlig avgift.
9. Fullmakt för representanten från "" Mr. N (om anspråket är undertecknat av representanten för Klaganden). 10. Övriga handlingar som bekräftar de omständigheter som klaganden grundar sina påståenden på.
»» Kärande (representant): / / (underskrift) (fullständigt namn) 1 Om kostnaden för fordran inte överstiger femtio tusen rubel, anser fredsdomaren tvisten som en förstainstansrätt (klausul 5 i del 1 i artikel 23 i civila rättegångskoden i Ryska federationen), över femtio tusen rubel - som domstol i första instans behandlas tvisten av en tingsrätt (artikel 24 i Ryska federationens civilprocesslag). 2 Kostnaden för ett anspråk på fordringar för återvinning av medel, i enlighet med artikel 1, del 1, artikel 1.
Anspråk om uppsägning av köp- och försäljningsavtalet för bostadsprover
Kärande (ombud): / / (underskrift) (fullständigt namn) Information för information:<1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). <2 Цена иска по искам о расторжении договора купли-продажи жилого помещения определяется исходя из стоимости указанного помещения. <3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст.
Klaganden led förluster i samband med den statliga registreringen av kontraktet för försäljning av fastigheter och överlåtelse av äganderätt, totalt totalt 4 000,00 rubel, vilket bekräftas av kvitton från 2015-03-15, eftersom i samband med uppsägning av kontraktet är registreringsposten föremål för uppsägning. Baserat på ovanstående frågar jag: 1. Att säga upp avtalet om köp och försäljning av bostadslokaler från ett område på ...
kvm på adressen:
Kr-sk, st. Pushkin, 23, apt. 17, kadastral eller villkorligt nummernummer, avslutades 03.03.2018 mellan Petrov Petr Petrovich och Vasilyeva Vasilisa Vasilievna. 2. Avsluta registreringsnumret i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It.
3. Att samla in från Petrov Petr Petrovich till förmån för Vasilieva Vasilisa Vasilievna, betalad enligt försäljningsavtalet den 03.03.2018 i belopp av 1.750.000,00 rubel. 3.
På begäran av en av parterna kan avtalet ändras eller sägas upp av ett domstolsbeslut endast om den andra parten väsentligt bryter mot avtalet, liksom i andra fall som föreskrivs i den ryska civillagen Federation, andra lagar eller avtalet. I det här fallet erkänns överträdelsen av avtalet av en av parterna som betydande, vilket medför en sådan skada för den andra parten att den till stor del berövas vad den hade rätt att räkna med när avtalet ingicks. I enlighet med del 2 i art. 452 i civillagen i Ryska federationen kan ett krav på att säga upp ett avtal lämnas in av en part i domstol först efter att den andra parten har fått vägran att erbjuda att ändra eller säga upp avtalet, eller om ett svar inte mottas inom den tidsperiod som anges i förslaget eller fastställts genom lag eller avtal och i frånvaro - inom trettio dagar ... I P.
B (domstols namn och adress) Kärande: (fullständigt namn och adress) Svarande: (fullständigt namn och adress) Tredje part: (fullständigt namn och adress) Kravpris: 0 rubel; Statlig tull: 300 rubel. KRAV om uppsägning av avtalet om försäljning av bostadslokaler Mellan käranden och svaranden, ett avtal om köp och försäljning av bostadslokaler från ""
Viktig
N (nedan kallat avtalet). Enligt avtalet överförde käranden (säljaren) till svaranden (köparen) en lägenhet belägen på adressen: (nedan kallad lägenheten). Lägenheten tillhörde Klaganden på äganderätten, vilket bekräftas av ett ägarintyg / ett utdrag ur Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions N, utfärdat av "" stad / andra dokument.
Kontraktet registrerades hos Ryska federationens federala register för N.
Svarande) Käranden betalade varorna i enlighet med det förfarande som fastställs i avtalet, vilket bekräftas. I samband med en väsentlig överträdelse av respondentens villkor i avtalet, nämligen :, (ange i vad den väsentliga överträdelsen av avtalet från svaranden uttrycktes) Klaganden skickade svaranden en skriftlig begäran från ""
N om behovet av att uppfylla den kränkta förpliktelsen före "". Respondenten uppfyllde emellertid inte korrekt den överträdda förpliktelsen inom den angivna tiden. I enlighet med punkt 1 i art. 549 i civillagen i Ryska federationen enligt ett avtal om försäljning av fastigheter (kontrakt för försäljning av fastigheter), åtar sig säljaren att överlåta till köparens ägande en tomt, byggnad, struktur, lägenhet eller annan fastighet (Artikel 130 i Ryska federationens civillagen). I enlighet med art.
Enligt art. 1103 i civillagen i Ryska federationen, är bestämmelserna om orättvis anrikning föremål för tillämpning på fordringar från en part i skyldigheten gentemot den andra om återbetalning av den skyldighet som utförs i samband med denna skyldighet. Därför har säljaren som inte har erhållit betalning för avtalet rätt att kräva återlämnande av den fastighet som överförs till köparen på grundval av art.
konst. 1102, 1104 i Ryska federationens civillagen. En rättslig handling om återlämnande av fastigheter till säljaren är grunden för statlig registrering av uppsägning av köparens ägarrätt och statlig registrering av säljarens ägande av detta fastighetsobjekt. Baserat på det föregående, styrt av Art. Konst. 450, 452 i Ryska federationens civillagen, art. Konst.
För närvarande har tjänstemän gjort betydande förändringar och ändringar av gällande lagstiftning om konsumentskydd. Detta gör att staten kan ta hand om medborgarna så effektivt som möjligt, eftersom konsumenter, även om sådana "bekymmer" tidigare endast var begränsade till underhåll av en stor personal vid relevanta avdelningar. Trots att personalen vid konsumentskyddsavdelningarna idag också är bred, har medborgarna en verklig möjlighet att skydda sina rättigheter på egen hand.
Vad måste först och främst göras för att säga upp konsumentköpskontraktet? Rätt upp ett lämpligt uttalande (anspråk) och skicka det till säljaren, det vill säga till företaget där köpet av varorna gjordes. Det verkar som om allt är enkelt, i själva verket uppstår svårigheter redan vid utarbetandet av en reklamationsbrev, där du, förutom ett tydligt uttalande om dina anspråk, måste ange dina krav och tidpunkten för genomförandet. Skicka sedan korrekt ett brev till mottagaren, och om det inte finns något svar på fordran, skriv ett anspråk vid uppsägning av köp- och försäljningsavtalet, ersättning för skadestånd, återkrav av böter och ersättning för moralisk skada och skicka till domstolen, utan att glömma att bifoga det nödvändiga dokumentpaketet. Men låt oss börja med allt i ordning!
Hur gör jag ett anspråk?
Vi skriver ett krav som är upprättat i vilken form som helst:
- rubriken anger till vem du skriver överklagandet med fullständig stavning av alla kända detaljer och från vem den kommer;
- ordet "anspråk" eller "uttalande" är skrivet;
- innehållet i brevet: det är tillrådligt att börja från början - när och vad du köpte eller ingått ett avtal för tillhandahållande av tjänster, ange då kärnan i dina anspråk, de måste underbyggas, helst med hänvisning till specifika artiklar i lagar;
- kraven anges, som måste vara tydligt utformade, fram till datumet för uppfyllelse.
- informera adressaten att om du vägrar att tillfredsställa din ansökan måste du gå till domstol, där du, utöver ovanstående krav, ber domstolen att återkräva ersättning för moralisk skada och straff från svaranden;
- ange listan över bifogade dokument;
- tecken och datum.
Anspråksskrivelsen är upprättad i två kopior, en kvarstår hos konsumenten, den andra skickas till adressaten. Om anspråket lämnas in till företaget personligen är det andra exemplet daterat, undertecknat och stämplat (om någon) av den person som accepterade det. När du skickar ett anspråk per post, använd formuläret för att skicka ett registrerat brev med en anmälan och en inventering, detta kommer att vara en garanti för att svaranden inte kommer att uppfylla dina krav på frivillig basis.
Om du inte har fått svar inom den tidsperiod som du har angett och kraven inte har uppfyllts, har du rätt att ansöka till domstolen med ett yrkande om uppsägning av försäljningsavtalet, ersättning för skadestånd, förverkande och ersättning för moralisk skada. Du kan ladda ner en provansökan för att säga upp försäljningsavtalet gratis på vår webbplats.
I ___________________________________
(domstolens namn)
Kärande: _______________________________
(FULLSTÄNDIGA NAMN)
_____________________________________
(bostadsort och registrering)
_____________________________________
Svarande: ____________________________
(Fullt namn eller namn)
_____________________________________
(adressen)
_____________________________________
Reklamationspris: ___________________________
(belopp i rubel)
Anspråk
uppsägning av försäljningsavtalet
och återkrav av det betalade beloppet
"___" __________ _____ Käranden förvärvades enligt ett detaljhandelsavtal i en butik __________________________________________________________ ___________________
______________________________ (produktnamn) med en garantiperiod på _____________________ (specificera perioden).
Under drift __________________________________________________________ (produktnamn) under garantiperioden, nämligen "___" __________ _____, är produkten ur funktion. Under reparationen i servicecentret avslöjades ett allvarligt fel - ____________________________________________________________________________
_________________________ (ange det upptäckta felet).
"___" __________ _____ Käranden lämnade in ett skriftligt krav till svaranden och krävde uppsägning av försäljningsavtalet __________________________________
_______________ (varans namn) och återbetalning av det belopp som betalats till käranden enligt avtalet. Anspråket levererades "___" __________ _____.
Inget svar har hittills inkommit.
Under upprepade samtal informerade butikschefen Klaganden om att butiken inte skulle tillgodose hans krav.
Baserat på ovanstående, styrd av konst. 13 - 15, 17, 18 i Ryska federationens lag "om skydd av konsumenträttigheter", art. 23, 131, 132 Code of Civil Procedure of the Russian Federation, vänligen:
Avsluta försäljningsavtalet _________________________________________
_____________ (namn på varor) avslutade "___" __________ _____ mellan käranden och svaranden.
För att återkräva svaranden till förmån för klaganden det belopp som betalats för varorna ___________ (_________________________________________________________________) rubel.
Tillämpningar:
- Pass (garantikort) för de varor som säljs av butiken.
- Hjälp från garantireparationsverkstaden om detekterade produktfel.
- Slutsatsen från byrån för råvaruexpertis, om det finns en oenighet mellan köparen och verkstaden för garantireparation om orsakerna till bristerna i den köpta artikeln.
- En kopia av svarandens anspråk.
Ansökningsdatum: "____" __________ 20____
Klagandens underskrift