Найчастіше господарям квартир невідомо, що організацією-постачальником послуг виконується опломбування лічильників води безкоштовно, закон 416-ФЗ тому підтвердження. Незважаючи на те що даний документ набрав законної сили ще в 2013 році, багато керуючі компанії продовжують незаконно вимагати з мешканців плату за цю послугу. Так що квартиронаймачам і домовласникам буде незайвим дізнатися, як опломбувати лічильник відповідно до чинного в Україні законодавства.
Існуючі регламентуючі документи
Взаємовідносини між власником житла і організацією-постачальником послуг в частині водопостачання, обліку води, що споживається і оплати за неї регулюються наступними законодавчими актами:
- Федеральний закон № 416, прийнятий 07.12.2011 і вступив в дію з 01.01.2013, «Про водопостачанні та водовідведенні»;
- закон № 261, введений 23 листопада 2009 року, «Про енергозбереження»;
- Постанова Уряду Федерації № 167, що діє з 1999 року, яка затверджує правила користування водопостачанням та відведенням стічних вод;
- то ж, № 354 від 6 травня 2011 року, являє собою звід правил надання комунальних послуг.
Керуючі компанії, спираючись на п. 41 Постанови № 167, відмовляються опломбувати лічильники на воду без внесення оплати за повірку приладів, яку необхідно проводити при введенні його в експлуатацію. Існує практика, коли мешканців примушують оплачувати якісь гідравлічні випробування, виконувані після монтажу вузлів обліку, а в дійсності такі не проводяться.
Опломбування виливається в суму від 200 до 600 руб. за кожен прилад в залежності від регіону проживання. Значна частина домовласників, які не знають, платно або безкоштовно здійснюється пломбування лічильників, вносять необхідні суми, а організації незаконно цим користуються. Найчастіше громадянам, які вивчили законодавство і відмовляється платити гроші за цю послугу, компанія не пломбує встановлені вузли обліку і нараховує плату за воду з розрахунку середнього споживання на 1 людину.
Відповідність процедури закону
Кожен з перерахованих вище нормативних документів висуває свої вимоги до процедури монтажу та введення в експлуатацію приладів обліку гарячої та холодної води:
- Закон № 261 говорить про те, що установка лічильників лежить цілком на квартиронаймачів і домовласників. При цьому фірма-установник не зобов'язана мати якусь ліцензію, а монтажники - сертифікат. Тобто при бажанні і наявності навичок ви можете змонтувати вузол самостійно.
- Закон № 416 (п. 5, ст. 20) вказує на те, що опломбування приладів обліку проводиться без будь-якої оплати з боку власника житла.
- Постанова № 354 (ст. 31) вказує, хто повинен приймати вузол в експлуатацію після складання, опломбувати лічильник на воду і стягувати по ньому плату. Це співробітники організації-постачальника послуг.
- Постанова № 167 (п. 41) також наказує проводити введення в експлуатацію облікових приладів представникам керуючої компанії. Після цього робиться пломбування лічильників.
Жоден законодавчий акт, який регулює взаємовідносини користувача і постачальника послуг в даній сфері, не передбачає платну пломбування лічильників на воду, а Закон № 416 прямо забороняє це робити. Винятками, коли процедура може стати платною, є такі випадки:
- виробництво ремонтних робіт, що проводяться з ініціативи мешканців та вимагають зняття пломби;
- несанкціоноване втручання господаря квартири в роботу облікових приладів з пошкодженням пломб.
Є один момент, що стосується перевірки новопридбаних і встановлених лічильників. Апарати проходять перевірку на заводі-виробнику, про що в технічному паспорті на виріб ставиться відповідна відмітка. Там же вказується 2 дати: коли проводилася перевірка на заводі і до якого числа необхідно виконати наступну, за яку доведеться платити домовласникові.
Всі додаткові платні перевірки, придумані керуючими компаніями, є незаконними.
Заборона на стягування плати за опломбування накладає і «Закон про захист прав споживачів» (ст. 16) № 2300-1, що діє з 1992 року. Там говориться, що нав'язування в обов'язковому порядку однієї послуги заради отримання іншого неприпустимо. Практика судових розглядів показує, що переважна кількість звернень від громадян задовольняється судами, а дії комунальних організацій визнаються незаконними.
Порядок дій
Відповідно до законодавчим актом № 261, господар квартири або приватного будинку набуває прилади обліку для холодної і гарячої води за власні кошти. Потім в керуючу компанію подається офіційна заявка, складена за затвердженою в організації формі. Важливо, щоб в заявці були вказані всі необхідні дані про квартиронаймачів: адреса, телефон і інші, присутні в бланку або зразку від керуючої компанії.
При подачі заявки на установку вузла обліку, його пломбування та введення в експлуатацію заявнику слід надати прейскурант на ці послуги. З цього списку видно, у що обійдуться матеріали і монтажні роботи. Якщо організація практикує стягування плати за накладення пломб, то ця цифра теж повинна стояти в прейскуранті. Зробіть собі копію цього документа і зверніться до керівника за роз'ясненнями з приводу порушення законодавства.
Якщо переговори ні до чого не привели і з вас вимагають гроші за пломби, варто написати офіційного листа - скаргу керівництву фірми в 2 примірниках і обов'язково зареєструвати його, 1 копію залишити собі. Після цього можна подавати заяву в прокуратуру і переходити до судового розгляду.
Щоб отримати на руки якомога більше документів, які доводять правопорушення, можна погодитися на умови керуючої компанії і оплатити опломбування. До того ж неопломбовані лічильники не приймаються в експлуатацію, а нарахування за споживання води будуть проводитися «за середнім», що веде до переплати за послугу. В подальшому судовому позові ці витрати підтвердяться квитанцією і повинні бути компенсовані постраждалій стороні після завершення процесу.
Кожна людина, яка оплачує житлово-комунальні послуги, рано чи пізно замислюється про те, скільки саме води, газу і електрики він споживає і скільки це коштує для нього.
Може бути, певна різниця між тими обсягами, які реально припадають на мешканців, і нормативами, які їм нараховуються державою. Якби потрібно було платити тільки за ту воду, яку мешканець фактично використовував за місяць, в установці лічильників води не виникало б ніякої необхідності.
Але раціональний господар квартири завжди хоче знати, переплачує він чи ні. Однак недостатньо просто скористатися послугами майстра і придбати цей важливий прилад, найсерйозніша частина - це правильна реєстрація лічильника, яку неможливо зафіксувати без такої відповідальної процедури, як опломбування.
Щоб почати повноцінно експлуатувати лічильник, необхідно отримати повідомлення про те, що весь порядок процедури витриманий, тобто монтаж був проведений майстром у відповідності з усіма правилами, прилад успішно пройшов перевірку на герметичність і пломба встановлена. Якщо поставити лічильник води, але не опломбувати його, оплата все одно буде вестися за загальним тарифом, тому опломбування грає ключову роль.
Перед установкою пломби необхідно придбати сам прилад і поставитися до цього завдання максимально уважно. Придбання хорошого пристрої для своєї квартири має величезне значення. Дуже корисно попередньо ознайомитися з класифікацією:
- Енергонезалежні. Ці прилади не потребують додаткових джерелах живлення.
- Енергозалежні. Подібні водоміри заряджаються тільки від електричної мережі і перестають працювати при збої подачі електроенергії.
До того, як розплатитися за водомір, потрібно ретельно перевірити повноту його комплектації. У неї входять:
Іноді лічильники і комплектуючі можуть бути продані окремо, тому краще купувати цілісний набір в магазині. Важливо переконатися в тому, що на запірному крані є спеціальне вушко, передбачене для пломби.
Краще не приступати до фіксування пломби самостійно, тому що право на пломбування лічильників належить тільки тим компаніям, які надають послуги з оформлення подібних приладів, головний з яких - акт опломбування. Перед безпосередньою установкою пломби необхідно переконатися в коректності фіксації водомірів, а також їх непошкодженні. Якісно поставити пломбу повинен тільки фахівець, тому потрібно слідувати певним критеріям при підборі майстра, а саме:
Відповідальність за професійну установку водомірів лежить на компанії, що виробляє монтаж.
терміни опломбування
Кількість часу, який буде потрібно для опломбування того чи іншого лічильника на воду, залежить від моделі приладу. Як правило, технічний паспорт пристрою містить інформацію про терміни, але, наприклад, опломбування водоміра старої моделі здійснюється набагато швидше, ніж більш сучасною. Найчастіше майстер приступає до роботи менше, ніж через тиждень після дзвінка квартиронаймача. При собі власник житлоплощі повинен мати акт установки і технічний паспорт лічильника.
Вартість установки водоміра
Багато людей задаються питанням, скільки треба буде заплатити за встановлення пломби? Але платити треба не завжди. У деяких ситуаціях мешканцеві все-таки доводиться робити це:
Чи завжди потрібно проводити пломбування лічильників
Насправді далеко не завжди необхідно встановлювати пломбу. Це роблять, коли:
- Певною квартирі, де немає і раніше ніколи не було водолічильників;
- Термін придатності приладу підійшов до кінця, або він зламався або пошкодився (у другому випадку переопломбіровку рекомендується проводити негайно);
- Проводився ремонт системи водоподачі, або була здійснена заміна будь-якої частини трубопроводу, на який прикріплювався водомір;
- Була зафіксована велика аварія в системі (тоді спочатку проводять розпломбування);
- Був зламаний кульової кран;
- Мала місце протікання труб, тому лічильник на воду знадобилося зняти;
- Пломбування зазнала якесь механічне пошкодження.
Існують свої тонкі нюанси. Якщо людина купує житло, в якому раніше вже поставили пломбу, то йому зовсім не потрібно проводити повторну пломбування. Це можна зробити, але хіба що для особистого заспокоєння і перестраховки. Якщо попередній власник житлоплощі передав самому новому господареві весь пакет потрібних документів на водолічильник (технічний паспорт приладу і акт опломбування), то робити нічого не потрібно. 
Що чекає замовника після опломбування лічильників води
Нарахування витрат за лічильниками починаються відразу після безпосереднього підписання договору. Цей договір повинен бути правильно оформлений в двох копіях, одна з яких обов'язково переходить до власника житлоплощі. Інспектор зобов'язаний відксерокопіювати технічний паспорт водоміра і повернути оригінал документа власнику.
Існує ряд складових, за якими судять, скільки саме повинен платити мешканець за воду, якщо він встановив відповідний лічильник:
- постачання житлоплощі холодною водою (ХВП);
- постачання житлоплощі гарячою водою (ГВС);
- водовідведення;
- Частка квартири мешканця в розрахунку ХВ на загальнобудинкові потреби (вода, витрачена на прибирання домоволодінь, ліфтів, сміттєпроводів, сходових клітин, Полив зелених територій);
- Частка квартири мешканця в розрахунку ГВ на загальнобудинкові потреби.
Щоб розрахувати, скільки треба платити окремо за гарячу і холодну воду, потрібно помножити обсяг фактично спожитої ГВ і ХВ (підкаже цю цифру саме лічильник на воду) на актуальний тариф по регіону. Для обчислення вартості водовідведення потрібно помножити суму обсягів ГВ І ХВ на загальний тариф.
Опломбування - це процедура, істотна для кожного, хто уважно стежить за своїми витратами. Якщо правильно дотримуватися всі визначені дії, процес установки пломби на лічильники води не викличе ніяких труднощів. При використанні водомірів оплата за житлово-комунальні послуги буде вважатися більш справедливо і розумно, ніж без підключення таких, що навіть дозволить трохи заощадити. Треба мати на увазі всі деталі покупки приладів, вибір майстра, терміни, вартість документи, які знадобляться для пломбування, і тоді проблем з переходом на персональний розрахунок не виникне.
Відповідно до Закону про забезпечення єдиних засобів вимірювань, користуватися неопломбованим лічильником на воду заборонено.
Пломбування лічильників води - це фактично введення приладів в експлуатацію. Це важливий момент, який нерідко викликає у людей труднощі і змушує їх «побігати» по інстанціях. Але тільки не у нас! Замовивши установку лічильників води в «МОСВОДОПЛЮС», ви отримуєте усі послуги за один день, включаючи пломбування приладів.
У «МОСВОДО +» пломбування включена в установку
Вам не потрібно звертатися в управлінські організації - ми маємо всі дозвільні документи для установки, заміни, а також пломбування лічильників обліку води в квартирах і будинках Москви і області.
Пломбування водолічильників - це обов'язкова міра, яка дозволяє здійснювати контроль витрати води. В даному випадку мова йде не про пломбування водоміра, яку виробляють на заводі-виробнику, а про пломбування на місці кріплення приладу до водної магістралі.
Прилади встановлюють окремо на магістралі гарячої та холодної води, якщо ж нагрів води в квартирі або будинку відбувається через газовий нагрівач, то ставлять один лічильник на подачу холодної води.
Після пломбування водомірів господарі квартири мають право фіксувати показання приладів обліку води та здійснювати розрахунок за комунальні послуги за лічильниками. Без пломбування прилад вважається недійсним, і розрахунок за воду буде проводитися раніше за встановленими нормативами.
Крім того в пломбування лічильників зацікавлена \u200b\u200bконтролює компанія, яка перевіряє цілісність пломб і стежить за несанкціонованим використанням.
У статті йдеться про призначення пломбування лічильника, в яких випадках пломбують, хто за законом має право на пломбування. А також інформація про подачу заяви, як подавати, терміни і вартість даної послуги.
Установка лічильника на воду є дуже вигідним рішенням, оскільки доведеться платити не за загальноприйняті норми, а за фактичні цифри (про види і технічні характеристики лічильників для води, Ви можете прочитати в).
З початку липня 2012 року установка рахункового апарату є обов'язковою процедурою. Після установки обов'язковою умовою є опломбування лічильника.
призначення пломбування
Пломбують лічильник в місці стикування приладу і водопроводу. Це проводиться для знерухомлення лічильника, щоб не можна було його знімати і ставити назад.
Таким чином постачальники комунальних послуг можуть убезпечити себе від махінацій. Здійснюється відповідно до закону 416 «Про водопостачанні та водовідведенні».
Правильно встановлена \u200b\u200bпломба ніяк не впливає на роботу приладу обліку, на перекриття води, але перешкоджає «відмотування» показань. Тому перевіряючі інспекції, в першу чергу, звертають увагу на незайманість пломбування.
Для кожного вимірювального приладу важлива наявність пломби. Іншими словами, всі лічильники в приміщенні повинні бути опломбовані.
випадки пломбування
Існує ряд випадків, при яких необхідна пломбування водоміра. Опломбувати лічильник раз, при установці, є недостатнім. При наявності неправильної пломбування, власнику нічого не залишиться, як тільки заплатити за нормами.
Лічильники пломбують у випадках, коли:
- лічильник встановлюється вперше;
- закінчився термін придатності приладу або сталася поломка, після чого встановили новий;
- проводилась заміна частини трубопроводу, на який кріпився водомір;
- протікання труб, внаслідок чого було потрібно зняти лічильник;
- будь-механічне пошкодження пломбування.
Це важливо: при покупці житла, в якому вже встановлені лічильники, зовсім не обов'язково затівати повторну пломбування. Хіба що для особистого спокою. Але якщо колишній господар квартири не передав документи на водомір, паспорт і акт опломбування, то краще все-таки опломбувати його заново.
Хто має право пломбувати по закону
Пломбуванням лічильників повинні займатися уповноважені працівники того підприємства, яке проводить збір коштів за спожиту воду.
Це, наприклад, ТСЖ або муніципальне підприємство, головне, що б обличчя було допущено за законом оформляти акт опломбування. Самостійно проводити подібну процедуру заборонено.
Зверніть увагу: перед тим як працівник почне ставити пломбу, варто попросити про пред'явлення ліцензії на пломбування.
Перед пломбуванням працівник зобов'язаний перевірити справність і цілісність лічильника, а також чи правильно його встановили. Після пломбування працівник повинен вручити власнику документи, які необхідно зберігати і показувати співробітникам водоканалу за потребою.
Заява подається в письмовій формі, а також можна зателефонувати (приблизний зразок заяви можна завантажити). Відправляється лист у відповідну організацію, уповноважену здійснювати пломбувальні роботи, в якому вказують:
- особисті дані (П.І.Б., адреса проживання, контактний телефон, реквізити паспорта);
- якого типу лічильник, його номер і копія паспорта;
- акт для установки;
- дані про організацію, яка встановлювала сам лічильник;
- перші показання приладу, в разі його роботи.
Після того як заявку розглянуть, до вас додому підійде інспектор, звірить всі документи, перевірить справність лічильника. Потім поставить пломбу і видасть.
Терміни та вартість
Терміни на пломбування водоміра різні. Все залежить від моделі лічильника: чим модель новіше, тим більше часу дається на установку, відповідно, чим старіше, тим менше.
Найчастіше, співробітник уповноваженої компанії приходить протягом 5-ти днів після подачі заявки. За його приходу, господар повинен пред'явити акт про встановлення і паспорт на лічильник. Зазвичай співробітник перевіряє цілісність лічильника і коректність його установки.
Прийміть до уваги: витрати по лічильнику починають враховуватися з дня укладення договору, тому обов'язково слід перевірити дату за документами.
Безкоштовна пломбування водомірів проводитися тільки в новобудовах при здачі будинку в користування. При перших договорах про подачу комунальних послуг пломбу ставлять безкоштовно. Також безкоштовно пломбір водоміри при установці лічильника, ремонті, перевірці відповідно до закону. Але в разі пошкодження лічильника з вини власника, він зобов'язаний буде сплатити суму від 500 до 2000 рублів залежно від компанії.
Платна пломбування проводиться в випадках, коли водоміри пломбує ДЕЗ або проводиться повторна пломбування. При бажанні, можна подати в суд про стягнення плати за пломбування, але простіше оплатити і користуватися водою, ніж чекати рішення суду.
Із цього відео, Ви дізнаєтеся, скільки коштує опломбувати лічильник на воду: