Більшість квартиронаймачів стикається в наші дні з питанням про те, як поміняти електролічильник, як правило, при заміні застарілих приладів обліку на нові, більш досконалі моделі. Пояснюється це тим, що в даний час всі старі лічильники з класом точності 2,5 підлягають заміні на нові моделі, що мають клас 2.0.
У разі відмови від переходу на нові прилади обліку рахунок за спожиту електроенергію виставляється за усередненими для даного регіону обліковими показниками, що не завжди буває вигідно пересічному споживачеві. Подібна заміна може бути викликана також і необхідністю переходу на нові, більш досконалі види оплати електроенергії.
Для того щоб у всеозброєнні підійти до вирішення питання про те, як змінити цей прилад, при переході на нові види оплати ми рекомендуємо всім квартиронаймачів ознайомитися перш за діючими в даний час тарифами на електроенергію.
Незалежно від причин, що викликали необхідність заміни приладу обліку і від обраної моделі електролічильника, при його установці вам необхідно буде звернути увагу на наступне:
- Новий лічильник повинен значитися в державному реєстрі електричних пристроїв, що пройшли сертифікацію і мають дозвіл на використання в якості приладу обліку на території Росії.
- Після завершення всіх робіт новий лічильник повинен бути поставлений на облік в енергетичній компанії, яка є постачальником електроенергії в вашому регіоні.
- Для цього необхідно запросити представника компанії, який зобов'язаний опломбувати встановлений належним чином прилад і видати дозвіл на його експлуатацію.
- Після цього фахівець компанії повинен зафіксувати початкові свідчення встановленого лічильника, Які є відправною точкою подальших розрахунків за спожиту електроенергію.
Порядок заміни приладів обліку
Відповідно до чинного законодавства самостійна заміна приладів обліку (без отримання відповідного дозволу) суворо заборонено. Порушення цієї заборони може спричинити за собою застосування до порушника штрафних санкцій з боку енергетичної компанії. Ось чому вам слід узгоджувати всі ваші дії по заміні електролічильника з представниками мережевих служб. В ході такого узгодження (при вирішенні питання про те, як змінити електролічильник) вам буде потрібно наступні документи:
- особиста заява;
- постанову (дозвіл) на заміну лічильника;
- паспорт приладу.
Перш за все, (навіть маючи на руках розпорядження на заміну електролічильника) вам слід звернутися безпосередньо в електроенергетичну компанію і подати заяву з проханням про заміну приладу обліку. У заяві необхідно вказати причину заміни і обраний вами тип лічильника (одно-, дво - або трёхтаріфний). У зазначений час ви повинні з'явитися разом з приладом в мережеву компанію, фахівці якої запрограмують його і видадуть дозвіл на установку. На цьому етапі робіт по заміні пристрою обліку ви обов'язково зіткнетеся з цілком закономірним питанням про те, хто повинен міняти електролічильник.
У найзагальнішому випадку це питання вирішується таким чином:
Ви запрошуєте фахівця енергомереж, здатного виконати цю роботу з дотриманням усіх вимог монтажу, або ж встановлюєте прилад обліку самостійно.
Після закінчення всіх монтажних робіт необхідно запросити фахівця мережевої компанії, що займається урахуванням споживаної енергії. Він повинен зробити опломбування нового приладу і видати вам акт введення його в експлуатацію.
З цим актом вам слід звернутися до відділу по контактам з споживачем та укласти договір, що встановлює порядок оплати і поставки електроенергії.
мешканцям багатоквартирних будинків необхідно, крім цього, надати копію договору в ЖЕУ.
Однак в кожному конкретному випадку при вирішенні питання про те, за чий рахунок змінюється електролічильник, можуть виникнути певні труднощі. Це пояснюється тим, що кордони власності визначаються відомим Постановою Уряду РФ, в якому вказується, що за цілісність, збереження і обслуговування приладу обліку відповідає власник об'єкта, на якому цей прилад встановлений. Якщо квартира і будинок знаходяться в муніципальній власності, то відповідальним за утримання та заміну електролічильника вважається муніципалітет.
Якщо ж квартира приватизована, а щиток з лічильником розташований безпосередньо в ній - робити заміну приладу обліку доведеться вам самим. В разі самостійної установки лічильників необхідно суворо дотримуватися правил їх монтажу.
Відповідно до цих правил прилад повинен бути розміщений на рівній поверхні в доступному для зняття показань місці на висоті не більше 1,7 метра і не нижче 0,8 метра від підлоги. Електролічильник повинен кріпитися на спеціальному пластмасовому або металевому щитку, який слід розміщувати ближче до вступного кабелю і. Незалежно від того, електромеханічний або електронний прилад встановлюється, вони мають чотири клеми і підключаються наступним чином: 1, 3 - вхід фаза і нуль, 2, 4 - вихід фаза і нуль. Всі електричні підключення слід проводити за допомогою спеціальних затискачів згідно інструкцій і креслень, приведених в паспорті приладу.
Оплата заходів по заміні лічильників
Цілком зрозуміло, що питання про те, хто повинен замінювати електролічильники, нерозривно пов'язаний з проблемою оплати заходів по їх установці. При цьому більшість питань, що стосуються такої оплати, не завжди вирішується однозначно, що призводить часом до спірних ситуацій. Відповідно до вже згадуваним раніше Постановою при установці приладу обліку в житловому приміщенні відповідальність за його збереження і обслуговування повністю лягає на власника цього житла (якщо інше не обумовлено відповідним договором). При цьому не слід забувати про те, що якщо квартира не приватизована - вона вважається муніципальної власністю, а встановлений в ній електролічильник є частиною цієї власності.
Так яким же чином вирішується питання про те, за чий рахунок змінюються електролічильники в цьому випадку? Виходячи з наведених вище міркувань при установці приладів обліку в муніципальному житлі (згідно зі статтею 210 ЦК РФ) саме міська влада повинна нести всі витрати по заміні свого майна. але в реальному житті все не так просто, як це виглядає на папері. Як мережеві компанії, так і комунальні служби найчастіше намагаються перекласти тягар витрат по заміні електролічильника на самих мешканців, що є не цілком законним. В результаті цього набутий вами за власні гроші електролічильник після його установки в муніципальній квартирі і подальшого опломбування фактично стає муніципальною власністю.
Мікрохвильові печі, електричні духовки, високотехнологічні пральні машини і холодильники, сучасна комп'ютерна та телевізійна техніка - це не весь список побутового обладнання, яким сьогодні люди обладнають свої будинки. При цьому весь перерахований перелік, зараз, в будь-якому будинку - нормальне явище.
З цього випливає, що навантаження на електромережі значно збільшилася, і старі лічильники електролічильники з рівнем точності 2,5 вже не витримують потужності і не можуть точно здійснювати облік. Тому сьогодні перед громадянами стоїть нагальне питання заміни електролічильників в своїх будинках і квартирах.
За чий рахунок проводиться заміна електролічильника
Відповідно до закону, будь-який власник житла всі матеріальні витрати на утримання несе сам. Якщо електричні лічильник знаходиться в квартирі, то, відповідно до закону, власник житла в багатоповерховому будинку несе всі матеріальні витрати за такими статтями:
- обслуговування лічильника (калібрування, повірка);
- заміна в зв'язку з передчасним виходом з ладу або завершенням терміну експлуатації;
- установка пристрою обліку електричної енергії.
Все вищеописане актуально, коли приватизовано житлове приміщення. Якщо житло - власність муніципалітету, То заміна електричного лічильника в квартирі робиться за муніципальні гроші. Якщо є договір з різного роду керуючими організаціями, то все матеріальне тягар з обслуговування, заміни та встановлення електролічильників лягає на них.
Якщо прилад електролічильник знаходиться на сходовому майданчику, то він є майном будинку. І тут відповідальність за обслуговування, заміну і монтаж зобов'язані нести керівні органи (це обумовлюється в укладеній угоді).
Якщо потрібна заміна електричного лічильника в приватному будинку, то всі матеріальні питання вирішуються за рахунок господаря приватної власності.
Більшості регіональних компаній, які займаються поставками електрики користувачам, щоб полегшити матеріальні витрати на покупку, Заміни та встановлення нових електролічильників, пропонують споживачам можливість встановити багатотарифний лічильник в розстрочку і платежами щомісяця за обслуговування. Основна перевага даної пропозиції в тому, що користувач не буде платити за прилад і установку повну суму (і досить велику) відразу, а може робити платежі рівними частинами протягом 5 років, використовуючи всі переваги багатотарифного обліку споживання електрики.
Зняття старого і монтаж нового приладу можна проводити лише з дозволу енергопостачальної компанії. У будь-якому регіоні заміна електричного лічильника без попереднього сповіщення є порушенням закону про постачання електроенергією і може привести до серйозного грошового стягнення. Так ми відповіли на питання, за чий рахунок проводиться заміна електролічильника?
Електролічильники, які підлягають обов'язковій заміні
Крім ремонту у орендарів і власників житла бувають і інші причини для обов'язкової заміни електролічильників. Так, наприклад, зараз все змушені змінювати електролічильники з класом точності 2,5, так як постановою уряду їх вивели з реєстру і заборонили до експлуатації. Також потрібно буде попрощатися з приладами, у яких прострочено час повірки.
Обов'язкова заміна приладу обліку:
- у якого обертається нерівномірно або не обертається диск;
- знаходяться механічні пошкодження на пристрої;
- не працює рахунковий механізм.
Не можна використовувати пристрій, у якого пошкоджено оглядове скло або порушена герметичність, а також похибка калібрування більше 2,5%.
Використання електролічильників неналежної якості може привести до того, що споживачі переплачують за електрику. Мережеві компанії, які надають послуги з енергозабезпечення, несуть величезні втрати, які в результаті все одно ляжуть тягарем на плечі звичайних користувачів. Використання старих електролічильників не дозволяє використовувати багатотарифний план, який дає можливість користувачам зменшити розмір грошових коштів, які йдуть на плату за електроенергію.
Документи, які необхідні для заміни електролічильника
У житловому фонді постійно проводяться енергетичні дослідження із залученням кваліфікованих майстрів. В процесі цих рейдів виявляються старі пристрої обліку, які підлягають заміні. Правила заміни електричного лічильника на увазі в даному випадку подачу заяви від власника житла в компанію, яка обслуговує житло електроенергією.
У заяві вписується адреси господаря і об'єкта, В якому потрібна заміна, дані про старому лічильнику і вимоги до нового. Неодмінно вписують дані договору щодо енергозабезпечення. Крім заяви, власник житла зобов'язаний мати з собою документи про право володіння нерухомістю, в якому буде міняти електролічильник і паспорт з реєстрацією. Якщо про заміну лічильника клопоче не саме господар нерухомості, то потрібно від нього довіреність.
Необхідні інструменти та кваліфікаційні вимоги
Заміна кабелю живлення лічильника повинна перевірятися професійним електриком, який має відповідну освіту і допуск електробезпеки не менше 3 групи. Ті, хто бажають, зможуть отримати ці знання в центрах перевірки знань і навчання. За великим рахунком, якщо людина закінчила відповідний вуз або технікум з електротехнічним ухилом, то цих знань досить, щоб виконати всі роботи по зняттю старого приладу обліку та встановлення нового. Інакше, варто звернутися в ЖЕК або в ту ж компанію, яка постачає електроенергію користувачам.
Якщо кваліфікація в порядку і робота по заміні лічильника відбувається своїми руками, то порядок заміни приладу обліку має на увазі наявність деякого набору спеціальних інструментів. Обов'язково необхідно мати в наявності цифровий мультиметр або покажчик низької напруги. Комплект інструментів специфічний, але досить простий: кусачки, пасатижі, викрутки. Також корисними будуть изолента і маркер.
Правила установки електролічильника
Заміна приладу обліку, за чий рахунок б вона не робилася, завжди має на увазі дотримання певних правил. Прилад мають встановлювати в тому місці, де він буде доступний для зняття показань, обслуговування та технічного огляду. Приміщення має бути сухим, і температура не повинна тут опускатися в зимовий час нижче нуля. Допускається встановлювати прилади обліку на щитки з пластмаси, металу або деревини. Оптимальна висота 1,6-1,8 метрів. У разі виникнення аварійної ситуації потрібно мати можливість своєчасного виключення. Підведення живлення до апарата робиться за допомогою будь-якого комутаційного обладнання, будь то рубильник, автомат або пакетний вимикач.
Порядок заміни приладу обліку в квартирі такий, що разом з установкою електролічильника робиться і установка автоматичних вимикачів, які розподіляють лінії живлення електричної мережі в межах квартири. При виборі автоматів потрібно орієнтуватися на показники навантаження електричних ліній.
Етапи підключення електролічильника
Самостійна заміна приладу обліку починається з установки лічильника на щиток і його надійного кріплення. Щодо вертикалі прилад не повинен відхилятися більш одного градуса.
Потім, якщо в квартирі знаходиться електроплита, то на клему входу автомата, який її живить, переставляється перемичка від фази. Якщо електричної плити немає, перемичку під'єднують до розподільного автомату, Який найближче знаходиться на щиті. Для підведення фази до вхідного контакту приладу, як правило, використовують синій або червоний провід. Таким же проводом фазу підводять від вихідного контакту лічильника на клеми входу будь-якого автомата.
Провід при цих роботах укладаються чітко по вертикалі або горизонталі. Провід з коричнево-червоною ізоляцією закріплюють одним кінцем на контакт лічильника, другим - на клему автомата. Контакти входів інших автоматів з'єднують перемичками цього ж кольору і ретельно фіксуються.
Для розведення «нуля» вибирають провід з блакитною ізоляцією. Це відбувається таким чином: «нульова» шина і «нульовий» контакт електролічильника з'єднуються шматком дроту і ретельно фіксуються.
якщо лічильник кріпиться на сталевий щит, То корпус щита зобов'язаний бути заземлений провідником, приєднаним до заземлювальної шини, а вільним кінцем, підключений з контактом «нульовий» шини. Якщо щит пластиковий, то дріт заземлення приєднується безпосередньо до його контактної пластині.
Як дізнатися правильність обліку електроенергії
Отже, заміна електричного лічильника в квартирі або приватному будинку зроблена. Але несподівано господар квартири зауважує, що вартість оплати за спожите електрику збільшилася, хоча на практиці має бути навпаки. Починаються сумніви, а чи правильно був обраний електролічильник і чи настільки він гарний, як його хвалив представник компанії або продавець, де він був куплений.
Є способи перевірок, за допомогою яких можна дізнатися точності (або, навпаки, неточності) обліку. Найпростіший - це відключити повністю від харчування електрикою будинок або квартиру. причому електролічильник зобов'язаний бути під напругою. Потім необхідно засікти час і спостерігати за світловим індикатором електронного лічильника або диском індукційного пристрою. Протягом 15 хвилин у індукційного лічильника диск не повинен зробити більше одного кола, а у електронного індикатор не повинен показати більше одного імпульсу. Коли «активність» пристрою обліку набагато вище, то це означає, що знаходиться так званий самохід, і господар квартири платить за «повітря».
Трохи складніше варіант - дізнатися похибка, з якою працює електричний лічильник. Для чого вимикаються всі електроприлади в квартирі. Як шаблон вибирають прилад з відомою потужністю (наприклад, лампочку 80 Вт), включають і за допомогою секундоміра відраховують час одного імпульсу або одного обертання диска. Похибка визначається за формулою:
E \u003d (Pхtхn / 3600-1) х100%, де:
- n - передавальне число (найчастіше знаходиться на табло електролічильника, і в обов'язковому порядку знаходиться в паспорті пристрою);
- t - час одного імпульсу або обороту;
- Р - потужність «шаблону» в кВт.
Якщо дана похибка визначиться зі знаком «-», то це означає, що лічильник працює з ефектом випередження. Якщо похибка позитивне - лічильник пригальмовує. Для вірності можна зробити розрахунки з декількома «шаблонами» і визначити середнє значення. Похибка 10% є нормою.
Третій варіант перевірки - це просто зателефонувати майстру з компанії, що поставляє електроенергію. В даному випадку за роботу потрібно буде платити зі свого гаманця. Результати перевірки відображаються в письмовій формі. Якщо визначиться, що пристрій несправний, то заміна лічильника електроенергії може бути опротестована, що дозволить вимагати поставити інший електролічильник замість цього.
Ще одним приводом для заміни лічильника електроенергії є низька точність приладів обліку старого зразка. У зв'язку з цим вдаватися до їх повірку доводиться істотно частіше. До того ж вони не підтримують багатотарифний облік - а для Москви і Московської області ця функція дуже актуальна. Вчасно здійснена заміна застарілого лічильника в приватному будинку або квартирі дозволить в рази скоротити витрати на електроенергію за рахунок різниці тарифів в денний і нічний час доби.
Перед тим, як прийняти остаточне рішення про повірку або заміні приладу обліку, дізнайтеся термін закінчення його міжповірочного інтервалу. Зробити це можна в розділі «Мій лічильник» в особистому кабінеті на сайті ПАТ «Мосенергосбит». Точний час закінчення МПІ (квартал і рік) вказується на відбитку пломби, встановленої ліцензованим повірником безпосередньо на самому лічильнику.
заміна однотарифні лічильника електроенергії в Москві протягом трьох місяців до закінчення терміну МПІ здійснюється всього за 4250 рублів. Щоб скористатися цією послугою, виберіть її при оформленні заявки.
Процедура заміни лічильника електроенергії
Після оформлення заявки необхідно перевести суму в розмірі вартості робіт на рахунок ПАТ «Мосенергосбит». Майстер зв'яжеться з вами, щоб уточнити зручний час для виїзду. Заміна лічильника в квартирі проводиться протягом 5 робочих днів для Москви і 10 робочих днів для Московської області після отримання коштів.
Роботи проводяться в кілька етапів.
- Демонтаж старого лічильника.
- Монтаж багатотарифного приладу обліку.
- Програмування пристрою на два або три тарифу (за вашим вибором).
- Перевірка підключення та пломбування.
Коли заміна лічильника електроенергії буде проведена, ви отримаєте на руки три документа: договір про виконані роботи, акт про надання послуг і технічний паспорт на новий пристрій.
Заміна несправного електролічильника
При необхідності фахівцями ПАТ «Мосенергосбит» здійснюється заміна що вийшли з ладу лічильників на сходових майданчиках, в квартирах і інших типах об'єктів. Тривалість робіт - не більше 40 хвилин.
Знижки, що діють на послуги із заміни лічильників з закінчуються МПІ, в цьому випадку не діють. Ви можете скористатися пакетною пропозицією по установці лічильників електрики і водопостачання обох типів, заощадивши до 400 рублів на покупці і монтажі приладів обліку.
Чому вигідно звертатися в компанію ПАТ «Мосенергосбит»?
ПАТ «Мосенергосбит» здійснює заміну лічильників електроенергії застарілого зразка на сучасні прилади багатотарифного обліку за прийнятними цінами.
Гарантія на виконані роботи становить один рік, але ви можете збільшити її термін до 5, 7 і навіть 10 років (включаючи трирічну гарантію виробника на лічильник).
Всі роботи проводяться висококваліфікованими інженерами, які мають необхідні сертифікати і допуски з електробезпеки. Встановлюється обладнання поставляється в комплекті з усією необхідною документацією.
Діє гнучка система цін з фіксованими знижками для власників соціальних карт. Ви можете замовити заміну в офісі ПАТ «Мосенергосбит», по телефону або прямо на сайті в режимі онлайн.
Згорнути
Пральні машинки, холодильники, телевізори і комп'ютери - це малий супереч основних електричних приладів, Які активно використовуються в життєдіяльності кожної людини. При цьому таких приладів з'являється все більше і більше. А це вимагає не тільки підвищення потужності енергетичних ресурсів, але і їх правильний облік.
Збільшення навантаження призвело до того, що встановлені раніше прилади обліку споживаної електроенергії, які мали точність 2,5, вже не можуть справлятися зі своїми обов'язками. Найчастіше проводиться ними облік йде зі значною похибкою. Тому перед багатьма досить гостро постає питання з приводу заміни електролічильників в квартирах і будинках. Так як же замінити електролічильник?
Проведення заміни приладу обліку електроенергії - за чий рахунок?
Перед багатьма постає питання - як поміняти лічильник електроенергії в квартирі і за чий рахунок це робиться? Хто ж насправді повинен робити заміну електролічильників (рис.1).
Згідно з існуючим законодавством - власник житла самостійно несе всі витрати з утримання житла. При знаходженні приладів обліку електроенергії в квартирі, власник несе матеріальні витрати за наступними пунктами.
- Будь-яке обслуговування лічильника - його повірка та калібрування;
- Заміна при пошкодженні, виходу з ладу, завершення експлуатаційного терміну.
установка електролічильників
АЛЕ! Слід знати, що це положення відноситься до осіб, які приватизували житлове приміщення. Тобто вони є власниками своїх квадратних метрів.
Якщо житлове приміщення знаходиться у власності муніципалітету, то будь-які дії по заміні, установці здійснюються за рахунок державних коштів. При наявності договору з керуючою компанією - всі дії проводиться за її рахунок.
А хто повинен міняти електролічильники на сходовій клітці? При розташуванні приладу обліку електроенергії на загальній сходовій площадці, він відноситься до загальнобудинкового майну. В такому, випадки все роботи по його заміні виробляються за рахунок керуючих органів. Важливо, щоб це було документально отраженно в укладається угоді.
Все це стосувалося багатоквартирних будинків. У приватних будинках, всі матеріальні питання лежать на господарях приватної власності.
У сучасних реаліях, стає зрозуміло, що не всі громадяни, яке є власниками житла, поспішають зробити заміну застарілих або вийшли з ладу приладів обліку. Найчастіше це пояснюється неможливістю одномоментно заплатити всю суму - за роботу по заміні та за сам прилад обліку.
Тому в багатьох регіонах існує практика, при якій самі регіональні компанії, які займаються постачанням ресурсів, пропонують скористатися можливість по заміні приладу обліку за рахунок організації. В даному випадку діє наступна схема - споживач отримує можливість заміни електролічильника з можливістю розстрочки на тривалий термін. Найчастіше такий термін буває од одного до п'яти років.
Погоджуючись на це, господар помешкання укладає договір з компанією постачальником ресурсів і в перебігу зазначеного періоду буде оплачувати невелику суму і користуватися приладом обліку.
Важливо! Дуже часто дані організації пропонують здійснити установку (заміну) проділу обліку електроенергії на багатотарифний. Нібито це дасть можливість економити на споживанні електрики. Але, важливо попередньо дізнатися - чи діє на території вашого регіону можливість для споживання за пільговим тарифом «день / ніч», скільки це коштує чи дійсно виправданий такий лічильник, так як у нього існує багато нюансів.
Також дуже часто виникає суперечність - чи може господар квартири самостійно змінювати електролічильник, без дозволу енергопостачальної компанії. Дані організації кажуть, що немає. Але слід, що це ваша власність і єдине, що ви повинні зробити в певний термін, так це запросити співробітника компанії для відключення і фіксування показань, перевірки правильності встановлення та опломбування лічильника. Для цього необхідно буде надати паспорт пристрою.
Таким чином, запам'ятовуємо для себе наступне:
- Якщо Ви є власником житла - то, заміна приладів обліку електрики лежить повністю на вас. Але! Якщо інше не передбачено додатковими договорами. Зокрема договором з КК.
- Якщо Ви живете в муніципальному житлі - то, всі роботи проводяться за рахунок муніципалітету.
- Заміна електролічильника в приватному будинку (чи інших приватних помешкань, об'єктів) - виробляються за рахунок господаря.
У будь-якому випадки правильно вивчайте угоди, підписані з КК і енергопостачальними організаціями, і не поспішайте міняти електролічильники, якщо ви це не зобов'язані робити. Ціна на заміну електролічильників може істотно відрізнятися від регіону до регіону.
Які електролічильники підлягають заміні
Крім причин викликаними виходом з ладу електролічильників існує одне вагоме обставина зробити це. Так, за постановою уряду - використовувані раніше прилади обліку, мають коефіцієнт 2,5 виведені з реєстру і заборонені до подальшої експлуатації. Також заміні підлягають пристрої, у яких була прострочена дата повірки.
До обов'язкових випадків, коли потрібна заміна електролічильника, відносять:
- вихід з ладу крутного диска або електронного табло;
- пристрій піддалося механічних пошкоджень;
- рахунковий механізм працює з перебоями або не працює зовсім;
- порушена герметичність і пошкоджено мул відсутня скло табло;
- відсоток калібрування 2,5% або більше.
Не можна забувати, що несправні прилади обліку веде до виникнення значної переплати за споживані ресурси. Найчастіше громадяни і самі не здогадуються про те, що значно переплачують.
Порада! Зверніть увагу на платіжки, які приходять для оплати спожитої електроенергії. Порівняйте їх за кілька місяців. Якщо помітили, що є зростання оплати, а при цьому ви не стали користуватися великим числом електричних приладів, то викличте спеціаліста (рис. 2). Він встановить, чи є несправність в електролічильники або допоможе виявити інші можливі проблеми. Але! Не забувайте, що причиною цього може служити і просте зростання тарифів.
Перелік документів, які потрібні для заміни лічильників електроенергії
Першочерговим документом, який потрібно для проведення заміни електролічильника - це заява від власника житлового об'єкта. Є спеціальна форма такої заяви. Але в принципі можна і самостійно «від себе» написати дану папір. У ньому слід вказати свої повні дані, адреса, на якому потрібна заміна. Вказується номер договору з електропостачання. При пред'явленні документа потрібно також представити документ права на власність, паспорт. При відсутності господаря - довіреність.
Хоча найчастіше документи не перевіряються і сама заява можна не писати. Але це якщо ви вирішили скористатися послугами КК або енергопостачальної організації. При самостійній заміні приладу обліку електроенергії важливо дотримуватися інший алгоритм (рис. 3).
- Потрібно викликати співробітника енергослужби або КК. Він повинен зняти останні свідчення старого лічильника, зробити видалення пломби, відключити приміщення від електроенергії. Також він повинен ізолювати оголені дроти.
- Потім він повинен від'єднати вступний кабель від лічильника, і вказати в акті, що квартира відключена від подачі електроенергії. При наявності оголених проводів - ізолювати їх.
- Далі можна змінювати сам лічильник самостійно.
- Знову викликаєте співробітника енергослужби. Він повинен підключити вступний кабель, зняти показання і опломбувати новий електролічильник.
Важливо! Всі дії незалежно від того, хто займається установкою електролічильника, повинні бути зафіксовані спеціальним актом (рис. 4). Особливу увагу потрібно приділити, щоб були відображені останні свідчення старого лічильника і час їх фіксації. А потім час опломбування нового лічильника. Інакше вам можуть спробувати нарахувати досить високі суми за середнім тарифом.
Нюанси і важливі правові моменти
Важливо знати, що всі ваші дії по заміні приладу обліку електроенергії, повинні супроводжуватися документально, якщо ви відчуває якісь сумніви в стосунки вашої КК або енергопостачальної організації.
Також дуже часто можна зіткнутися з різними шахраями, які пропонують здійснити заміну, установку, перевірку, опломбування. Пам'ятайте, що всі дії найкраще довіряти фахівцям, що працюють у вашій КК або компанії займається постачанням ресурсів.
Якщо ви вирішили самі міняти електролічильник, то пам'ятайте, що потрібно виконувати весь зазначений вище алгоритм. Але спочатку краще подумати і порахувати - чи буде це вам вигідно і не створить великих проблем. Часто сума вигоди не можна порівняти з часом, яке потім доведеться витратити для того щоб домогтися виконання всіх необхідних дій з боку КК або постачальника ресурсів.
У будь-якому випадки все ваші дії повинні виконуватися в суворій відповідності з існуючим законодавством, яке, на жаль часто змінюється.
Правильність обліку електроенергії
Отже, ви зробили заміну електролічильника. Але раптом стали помічати, що вартість оплати за електроенергію збільшилася. Що ж робити?
Дане питання вже був трохи розглянуто више.Можно скористатися вже даними радою і викликати фахівця. Але потрібно пам'ятати, що найчастіше такий виклик буде коштувати суму згідно тарифу, який існує в організації. Так що - можна спочатку перевірити все самостійно. Як це зробити.
Найбільш простий варіант. Слід відключити всі харчування в будинку або квартирі. Але напруга надходить на лічильник. Далі потрібно засікти час і дивитися за диском або світловим індикатором. По закінченню часу, а це п'ятнадцять хвилин, не повинно бути абсолютно більш одного обороту або одного імпульсу.
Більш складний варіант. Відключаєте все, за винятком лампочки (важливо знати її показники енергоспоживання). Далі засікається час одного обертання диска або одного імпульсу.
Потім все розраховується відповідно до формули: Е \u003d (Рхtхn / 3600-1) х100%.
При похибки зі знаком мінус - лічильник працює з випередженням. Зі знаком плюс - прилад обліку гальмує. Краще зробити обчислення кілька разів, використовуючи кілька пристроїв, а не одну лампочку. Слід враховувати - похибка 10% це норма.
Разом
Пам'ятайте, що всі роботи по заміні приладів обліку електроенергії краще довіряти професіоналам. Навіть якщо ви впевнені в своїх знаннях, самостійна заміна - не завжди буде виправдана. Тим більше багато організацій, які контролюють ці процеси, всіляко цьому перешкоджають.
Також важливо правильно розуміти, хто повинен займатися заміною в конкретному випадку. Не слід відразу лізти з претензіями, якщо ви вважає, що ви не повинні робити заміну. Краще попросити надати вам нормативні акти, за якими вам було відмовлено в тому чи іншому дії.
І головне - не забувати, всі дії потрібно підтверджувати документально, це допоможе в разі виникнення проблем. І тоді заміна старого лічильника електроенергії на новий, не стане для вас головним болем.
поділіться корисним матеріалом в соцмережах
Все більше в наших квартирах з'являється потужної сучасної побутової техніки, такої як духові шафи, мікрохвильові печі, електрочайники, мультиварки, хлібопічки, кондиціонери з високим електроспоживання балансується, яке значно перевищує номінал старих квартирних лічильників класу точності 2,5.
Це призводить до виходу електролічильника з ладу, а нерідко і до пожеж. До недавнього часу такі лічильники могли використовуватися, зараз, після закінчення терміну Держповірки, такі прилади необхідно міняти. Сучасні електролічильники - розраховані на струм до 60 ампер.
Тому, електролічильники класу точності 2,5 повинні бути замінені на нові з класом точності - 2,0 або 1,0. до закінчення міжповірочного інтервалу (тобто протягом 16 років), або в результаті їх явного відмови. Про це сказано в Постанові Уряду РФ від 2006р .:
облік споживаної громадянами електричної енергії має здійснюватися тільки електролічильниками класу точності 2,0 і вище.
Заміна електролічильників регламентується рішенням Держстандарту РФ і листом Держенергонагляду від 2000 року.
За чий рахунок міняти електролічильники?
Звернемося до законодавства.
Відповідно до ч. 2 ст. 543 Цивільного кодексу Російської Федерації в разі, коли абонентом за договором енергопостачання виступає громадянин, що використовує енергію для побутового споживання, обов'язок забезпечувати належне технічні стан і безпеку енергетичних мереж, а також приладів обліку споживання енергії (елктросчетчіка) покладається на енергопостачальну організацію, якщо інше не встановлено законом або іншими правовими актами .
Згідно з Правилами функціонування роздрібних ринків електричної енергії в перехідний період реформування електроенергетики, затверджених постановою Уряду РФ від 31 серпня 2006 року № 530, «гарантує постачальник, енергозбуткова організація, мережева організація, споживачі, а також виробники (постачальники) електричної енергії визначають порядок проектування, монтажу , приймання в експлуатацію, технічного обслуговування і експлуатації приладів обліку, перелік наявних приладів обліку, які використовуються з метою визначення зобов'язань, а також порядок зняття показань і розрахунку на їх підставі обсягів прийнятої (відпущеної) електричної енергії у відповідних договорах про здійснення технологічного приєднання, надання послуг з передачі електричної енергії, енергопостачання або купівлі-продажу (поставки) електричної енергії. »
«Власник об'єкта, на якому встановлений даний прилад обліку, забезпечує його збереження, цілісність і обслуговування. У разі встановлення приладу обліку в житловому приміщенні, його збереження, цілісність і обслуговування забезпечує власник житлового приміщення, якщо інше не встановлено відповідним договором. »
Житловий кодекс Російської Федерації в ст.30 зобов'язує власника житлового приміщенні нести тягар утримання даного приміщення і, якщо дане приміщення є квартирою, спільного майна власників приміщень у відповідному багатоквартирному будинку.
Багато житлові будинки виконані так, що прилади обліку розташовані не в квартирі, а на сходовому майданчику.
За чий рахунок міняти електролічильники в цьому випадку?
Юристи в цьому випадку трактують пункт 7 Постанови Уряду РФ № 491 від 13 серпня 2006 так: якщо лічильник електроенергії квартири встановлений на сходовій площадці, тоді цей прилад уже є спільним майном будинку.
І тут потрібно вивчати договір, який укладено між жителями і керуючою компанією вдома. У договорі зазначено, які саме роботи і в якому обсязі зобов'язується виконувати керуюча компанія. Саме договір між жителями і КК визначає, зобов'язується ремонтувати і здійснювати заміну лічильника електроенергії на сходовому майданчику керуюча компанія за рахунок тих грошей, які збирає з мешканців. Або ж всі ці роботи проводяться за додаткову плату.
Якщо заміна лічильників не передбачена договором, тоді мешканці повинні скликати загальні збори, яке і прийме рішення про заміну приладів, а також про додаткове зборі грошей на ці цілі.
У разі, якщо прилади обліку розташовані на сходових майданчиках і вони не є власністю громадян-споживачів, а знаходяться на балансі енергопостачальної організації або власника будинку (муніципалітету, організації і т.д.), енергопостачальна організація чи інший власник будинку повинні забезпечувати належне технічне обслуговування приладів обліку, що знаходяться на їхньому балансі, а також нести всі витрати з купівлі, установки, підключення електролічильників, в тому числі вийшли з ладу не з вини абонента і (або) в зв'язку з заміною в установленому порядку на інший клас точності.
Таким чином:
- якщо громадянину житлове приміщення надано за договором соціального найму, то міняти електролічильник зобов'язаний власник житлового приміщення - муніципальне утворення.
- якщо Ви є власником квартири - то зобов'язані за свій рахунок утримувати та обслуговувати всі комунікації, інженерні системи та пристрої, які не є загальнобудинковими, тобто призначені тільки для вашої квартири, включаючи електролічильник, автомати розташовані в під'їзній електрощиті. (Якщо інше не прописано в Вашому договорі з компанією, що управляє).