П'ять найпоширеніших помилок при передачі ІПУ
25.02.2016
Як правильно передавати показання лічильника води
Фахівці міської системи розрахунків і нарахувань за житлово комунальні послуги нагадують, що передавати показання індивідуальних приладів обліку води (ІПУ) потрібно не тільки регулярно, але і коректно.
Ось кілька основних помилок, які здійснюють споживачі при передачі показань ІПУ.
1. Передають обсяг витраченої води. Тоді як передавати слід саме свідчення, тобто значення, які зафіксував приладу обліку. Самостійно вираховувати обсяг витраченого ресурсу не слід - програмне забезпечення саме зробить розрахунок.
2. Передають свідчення ІПУ в повному обсязі, а лише ті числові значення, які змінилися в порівнянні з попереднім місяцем. Як правило, шкала приладів обліку води складається з двох кольорів - чорного і червоного. Чорним кольором відзначається витрата води в кубометрах, червоним - витрата в літрах. Передавати показання приладу обліку в кубометрах, виділених чорним кольором, слід повністю, вказувати значення шкали, що відповідає за витрату літрів (червоний колір) - за бажанням.
3. Плутають графи для введення показань гарячої та холодної води. Або просто помиляються в передачі показань.
Якщо таке сталося, необхідно прийти в Центр держпослуг / ЦКУ ІС району і передати коректні показання ІПУ. Для тих, хто передає свідчення ІПУ через Портал держпослуг, можливість зміни показань зберігається протягом місяця.
4. Не передають свідчення взагалі або передають їх після встановлених термінів прийому.
Показання ІПУ слід передавати щомісяця, з 15 по 3 число кожного місяця. Показання ІПУ кожної окремої квартири впливають на розрахунки і нарахування по воді по всьому будинку. Це складний і трудомісткий процес. Показання ІПУ, передані після часу «Ч», фізично неможливо буде обробити в термін, і платіжний документ споживач отримає з середньомісячними показаннями.
Якщо споживач звик передавати показання ІПУ через Портал держпослуг www.pgu.mos.ru і 2 рази пропустив передачу показань, йому необхідно прийти в Центр держпослуг / ЦКУ ІС району і особисто передати показання.
5. Споживач пропускає терміни повірки приладу обліку, але продовжує передавати показання ІПУ.
Показання приладу обліку, який не пройшов перевірку в строк, що не можуть бути використані для розрахунків і нарахувань. Плата за воду в перші три місяці нараховується виходячи з середньорозрахунковим показника, а після трьох місяців - за нормативом (ХВП - 6, 935 куб.м. на людину в місяць, ГВС - 4, 745 куб. М. На людину в місяць, водовідведення - 11, 68 куб. м. на людину в місяць).
Терміни, в які повинна проводитися перевірка ІПУ, встановлюються заводом - виробником і вказуються в технічній документації на прилад.
Для проведення повірки споживачу необхідно звернутися в спеціалізовану організацію. Акт про проведення перевірки необхідно надати в керуючу організацію.
Що робити?
Що буде, якщо не передавати показання лічильників?
В квартирі стоять лічильники на електрику і воду. Так вийшло, що дані лічильників не передавались: то ремонт довго робили, то незрозуміло, як передавати показання в особистому кабінеті. Рахунок за квартиру оплачуємо повністю, в графах «Вода» і «Електрика» завжди є якісь нарахування.
Витрати по електрики та води в рахунках взяті якісь середні або нормативні? Якщо ми почнемо передавати дані, керуюча компанія повинна перерахувати? Чи є якісь штрафи, якщо ми не будемо передавати показання електрики і води?
Михайло, якщо ви не передавали в керуючу компанію показання лічильників, то воду і електрику вам спочатку порахують по середньомісячними показаннями, а потім за нормативом. Швидше за все, поки ви не передавали показання, ви переплачували.
Андрій Рубльов
фінансовий консультант Тінькофф-банку
Середньомісячні показання візьмуть з ваших минулих квитанцій. В такому випадку беруть обсяг споживання води і електроенергії за півроку і знаходять середнє значення. Ось такий обсяг вам будуть вказувати в квитанції протягом трьох місяців. Тарифи будуть звичайні, як якщо б ви передавали показання.
Нормативи встановлюють в регіонах. Якщо і через три місяці ви не передасте свідчення, обсяг води і електроенергії почнуть рахувати з коефіцієнтом 1,5. Це не штраф, але мало приємного. І так буде до тих пір, поки ви не передасте свідчення або звіряючись з керуючою компанією.
як перерахувати
Навіть якщо вам якийсь час нараховували плату за комунальні послуги з середньомісячними показаннями або нормативам, це не означає, що далі будуть рахувати від цих показань. Ви все одно заплатите за той обсяг ресурсів, який реально спожили.
Керуюча компанія може сама зняти показання з ваших лічильників і уточнити нарахування. Або це зроблять, коли ви передасте реальні дані. Тоді порахують різницю і в наступній квитанції скорегують платежі в більшу або меншу сторону.
Зазвичай за лічильниками платити вигідніше
Якщо ви вже закінчили ремонт і розібралися з нарахуваннями, передайте показання лічильників і звіртеся з керуючою компанією. Коли прийде наступна квитанція, перевірте, чи правильно вам все порахували.
Якщо у вас є питання про особисті фінанси, дорогі покупки або сімейному бюджеті, пишіть: [Email protected] . На найцікавіші питання відповімо в журналі.
Що робити?
Я на Балі, а замовники в Росії. Як підписати договір?
Якщо у вас є питання про кредитах і кредитної історії, пишіть: [Email protected] На найцікавіші питання відповімо в журналі.
Христина Фролова
У п. 18.1 ст. 217 Податкового кодексу РФ встановлено, що доходи у вигляді грошей, отриманих від фізичних осіб у порядку дарування, податком не обкладаються. Тобто при даруванні ПДФО платити не потрібно ні вам, ні вашій дружині.
Згідно із законом оформити договір дарування грошей між фізичними особами можна як письмово, так і усно. Нотаріально завіряти або реєструвати такий договір не потрібно. Теща може просто передати вам гроші - це законно.
Все ж, щоб уникнути будь-яких ризиків в майбутньому, рекомендуємо вам вчинити так.
Укладіть письмовий договір
При даруванні великої суми має сенс оформити договір письмово. А ще краще завірити його у нотаріуса. Це дорого, але оскаржити дарування в цьому випадку буде неможливо.
Нотаріус підтвердить автентичність підписів сторін і перевірить договір на юридичну грамотність. У нотаріуса в архіві залишиться екземпляр дарчим, тому завжди можна буде отримати її копію.
Приклади договору дарування без праці можна знайти в інтернеті. Головне - вкажіть в договорі реквізити сторін, точну суму, а також спосіб її передачі - наприклад по розписці, підписаної обома сторонами.
І у дарувальника, і у обдаровуваного повинен залишитися екземпляр договору з підписами сторін.
Як обдаровуваного вкажіть і себе, і дружину
Якщо гроші по дарчим отримає тільки ваша дружина, вони не будуть вважатися спільно нажитим майном. Тому якщо хочете зрівняти ваші права, вкажіть в договорі двох обдарованих.
Отримайте згоду тестя
Згідно із законом згода чоловіка дарувальника на оформлення договору дарування грошей не потрібно. Але якщо ваш тесть може стати проти дарування, необхідно заздалегідь отримати його згоду і запевнити його нотаріально.
Посвідчіть отримання грошей розпискою
У розписці потрібно вказати реквізити сторін, отриману суму, дату і спосіб передачі та отримання грошей (готівкою або на банківський рахунок).
Розписку і договір краще не втрачати хоча б протягом трьох років. Після цього в судовому порядку оскаржити дарування буде практично неможливо.
Навіщо так перестраховуватися
Формально ви не зобов'язані возитися з усіма цими папірцями, але я все ж раджу про них подбати. Зрозуміло, що члени сім'ї один одному довіряють і навряд чи будуть лагодити підступи. Може здатися, що всі ці папери нічого вам не дадуть.
Але я як юрист стикаюся з безліччю випадків, коли через гроші всередині сім'ї починаються проблеми. А особливо жорсткі проблеми - коли сім'ї розпадаються і починають ділити майно. І ось тоді кожен папірець грає роль. Сьогодні сім'я живе душа в душу, а завтра дружина змінює замки в квартирі і виселяє колишнього чоловіка на вулицю за рішенням суду. Папери допоможуть захистити інтереси обох подружжя.
Ми не завжди ставимося досить уважно до принципів роботи різних комунальних платежів, Виходячи з бажання швидше заплатити і забути про це на наступний місяць. Зате потім ви можете бути досить здивовані в тому випадку, коли рахунки за воду вам будуть приходити з розрахунку за середнім нормативу, тобто, нормативу на людину. А у вас вже стоїть лічильник для води.
Законно чи ні?
Перш, ніж розкидатися гнівними коментарями на адресу служб ЖКГ, потрібно зрозуміти, з якої причини міг змінитися спосіб виставлення рахунку.
ЖКГ має право нараховувати оплату за середнім нормативу коли:
- Ви проживаєте на житлоплощі і не відправляєте щомісячний звіт з вашими показаннями.
- Ви тимчасово живете не в вашій квартирі, не користуєтеся водою і, відповідно, не відправляєте щомісячний звіт з показаннями вашого водяного лічильника.
- Ви не склали акт про реєстрацію лічильника, через що за законом не можна враховувати його показання.
Службам ЖКГ не важливо, наскільки добре чи погане ваше житло, скільки ви там живете або не живе, як довго ви будете відсутні, чи користувалися в останній час водою - по п.59 Постанови Уряду РФ, якщо протягом місяця ЖКГ не отримують повідомлення з кількістю використаних кубів, то мають повне право нараховувати суму, розраховуючи її по середньому нормативу. Також буде враховано, скільки всього людей зареєстровано на даній житлоплощі.
Як вчинити?
Коли час ви вже втратили і тепер в ваших квитанціях указується саме оплата, виходячи з середнього нормативу, цю проблему необхідно вирішити і як можна швидше. Далі ми розповімо вам про те, як повернути звичайний розрахунок за вашими свідченнями.
- Якщо ваш лічильник не зареєстрований, то терміново вирушайте в ваше ЖБК або КК, і пишіть заяву про реєстрацію даного облікового приладу. Також його називають «про опломбування лічильників». Після того, як заяву буде розглянуто, до вас прийде фахівець, складе необхідні документи та їх копії, після чого вони будуть передані в організацію. Сума буде нараховуватися відповідно до показань лічильника починаючи з того числа, коли був складений акт. У деяких КК ви зробите це абсолютно безкоштовно, а ось десь доведеться і трохи заплатити, оскільки послуга майстра входить в прейскурант.
- Коли ви просто забули відправити дані з водяного лічильника, то необхідно звернутися в ЖБК і зробити перерахунок, пояснивши ситуацію. Можливо, вас відволікли будь-які важливі справи або ж ви просто були відсутні в місті в потрібний момент. Досить зробити перерахунок і ви знову будете платити суму, виходячи з показників лічильника.
Тобто, нічого складного вам робити не доведеться. Можливо, доведеться посидіти в черзі, але згодом ви будете оплачувати звичайний платіж, а не з завищеними коефіцієнтом.
Як уникнути?
Погодьтеся, ніж вирішувати проблему, набагато простіше зробити так, щоб цієї проблеми не існувало зовсім. Тому далі пропонуємо вашій увазі два способи запобігання розглядів з ЖКГ з приводу ваших рахунків.
- Ставлячи водяний лічильник в квартиру, обов'язково подбайте про те, щоб опломбувати його. , Підберіть ту, яка якісно встановлює прилади, щоб не довелося їх часто міняти. Якщо ж зробили переїзд, перевірте, чи зареєстрований вже встановлений там лічильник. Ні? Повторюйте перший пункт з «Що робити» і питання зникнуть.
- Коли ви знаєте, що певний час будете відсутні у вашій квартирі, попросіть родичів або друзів знімати показання з лічильника і відправляти їх у відповідну організацію. Якщо ж такої можливості немає, відправляйтеся в вашу КК і напишіть заяву або проконсультуйтеся у співробітників організації про дане питання.
Ці два ради абсолютно універсальні, оскільки в інших ситуаціях ЖКГ не мають ніякого права нараховувати суму до оплати за середнім показником. Якщо таке сталося, потрібно буде подавати на перерахунок. У будь-якому випадку, завжди намагайтеся уважно стежити за всіма виплатами і квитанціями, оскільки навіть в серйозній структурі може статися помилка або помилка і вам запишуть абсолютно не ту суму, яка покладена.