임차료 -보험이 적용되는 지불
사회적 임대료와 임대료 금액은 공과금에 대해 설정된 관세, 아파트 크기 및 거주 인원 수, 부유 한 아파트에 거주하는 아파트 면적에 따라 다릅니다. 객실, 분명히 의사의 가용성 및 기타 뉘앙스.
2012년 봄에 발효된 러시아 연방 법령 제354호는 임대료 규제의 원칙을 변경했습니다. 이 문서의 채택은 이미 지방 정부에서 확인된 수많은 다양한 법령과 함께 직계 동료는 물론 관련 회사 및 주택 소유자 협회의 부유한 대표자들 사이에 퍼지기 시작했습니다.
나중에 토양에 무엇을 전달할지 (작은 열매, 열매) 생각해야합니다. 이와 관련하여 2012년 6월 1일부터 임대료가 인상된다는 소식이 있었습니다.
우리의 임대료가 세계에서 가장 저렴한 것으로 자리 잡았다면. 지금
권력에는 다른 목표와 임무가 있습니다.
I. 임대료 - 처음부터 주요 변경 사항
2012 로쿠
▪ 임대료 납부시 유틸리티 서비스두 가지 유형으로 나뉜다:
뒤에 거처그리고 계속 부스를 소비하세요.
▪ 의사인 부르주아는 집단의사와 아파트의사의 에너지 자원 차이를 임대료로 보상할 책임이 있다. 지하 지역의 정맥 면적에 비례 부자 아파트 부스, 자신의 아파트에 사는 공동 하인에 비례하지 않습니다.
▪ 아파트 비용을 지불하지 않아도 되는 가난한 사람들의 임대료는 물론, 공동주택이나 아파트도 지불하지 않는 사람들에게도 이제 모두 똑같이 지불됩니다. 부스 소비에 사용되는 유틸리티 자원에 대한 지불.이들에게는 유틸리티 서비스 제공에 대한 별도의 표준이 있습니다.
▪ 자신의 아파트에 거주하지 않고 유틸리티 서비스를 제공하지 않는 거주자도 이제 임대료를 지불해야 합니다. 가구 소비에 소비되는 에너지 자원에 대한 지불.
▪ 임대료가 청구되면 중앙집중식으로 지불 열에너지죄값은 치러야 한다 실제 의사소통 의무에 따라,또는 12개월이 아닌 불타는 계절의 기간 동안 - 일상 생활의 상황이 명백하게 나타나는 것과 관계없이. 동시에 로스토프 지역에서는 난방비를 청구하는 원칙이 2015년 6월 1일부터 시행됩니다(자세한 내용은 아래 참조).
II. 임대료 청구에 대한 새로운 원칙
1. 2015년까지 중앙소각비 지급
(또한 주요 기사를 읽으십시오: ).
2012년 6월 10일, 로스토프 지역 주지사 Vasil Golubev는 러시아 연방의 지역 명령에 의해 부과된 새로운 의무를 가속화하면서 결의안 제 878호에 서명했습니다. 러시아 연방 No. 307의 규정에 따라 지불 순서가 세분화되었습니다.
RF PP No. 307은 집단 의사가 있는 부스와 일상 생활 모두에서 1/12 비율로 동일한 수의 월 지불금을 이체합니다. 매듭이 있는 부스에 있는 운명의 주머니의 경우 사실 증거를 확정하여 지불 조정을 수행해야 합니다.
임대료를 임대할 때와 그 이전에는 다음 공식이 사용됩니다.
공식 1 : 지불 \u003d T엑스에스평방.엑스N,
드 티- 열에너지 요금(1평방미터당)
에스평방. - 자갈나 광장아파트; N- 임대료 지불의 경우 양도, 러시아 연방 법령 제 354호가 발효되기 전에 확립된 유틸리티 서비스 제공 표준. 로스토프 지역의 경우 그 양은 월 0.015기가칼로리입니다.공식 2 : 지불금 \u003d S sq. x V 소비 엑스티,
드 S 평방.- 아파트의 야외 공간
V 소비- 1제곱미터 확장 시 지난 강에 대한 월평균 소득. 일광욕 장소를 포함하여 부스 전체에서 소비되는 열로부터 1미터의 수명;
티-열 에너지에 대한 관세.
집합대학이 건물에 열에너지를 공급하고 있기 때문에 임대료 구조는 당연히 바뀔 것이고, 공식 번호 1의 경우;장비가 설치되면 한 아파트(사무실, 상점 및 기타 비거주 건물)에는 사람이 없습니다. 개인 의사, - 공식 번호 2의 경우.동시에 집단의사, 아파트의사 등 빈곤층에게 임대료를 지급하는 경우 공식 2호는 정체된다.
"혼합" 아파트가 있는 부스에는 개인 숙소가 있는 곳도 있고, 없는 곳도 있고, 집합 대학교가 있는 곳도 있고, 개별적으로 배정되지 않은 거주자는 동일한 임대료를 받을 수 있습니다. 공식 1번, 의사의 권위 - 공식 2번을 따르세요.
이 경우 이전과 마찬가지로 "표준"은 2015년까지 주택에서 소비되는 에너지 자원을 임대료로 충당하는 것에 대해 유죄가 아닙니다. 임대료가 인상되면 다른 모든 유틸리티 서비스는 새로운 방식으로 보장됩니다.
2. 아파트별 가스공급
의사가 병동에 상주하는 경우 자율적인 뜨거운, 우리는 온수 공급과 마찬가지로 아파트 자체에 관개를 하고 있습니다. 아파트에 관개를 하는 경우 임대료가 인상되는 동안 신속하게 다음 공식을 따라야 합니다.
P 평방. \u003d ((Sq. X Nheat) + (L × Nfood) + (L × Nwater)) x T
평방- 아파트 면적;
니트- 코어 가열 표준;
엘- 시민의 수
음식- 고슴도치 준비 표준;
엔워터- 뜨거운 물 준비 표준;
티-관세.
열 공급과 온수 공급을 중앙 집중화해야 한다면 임대료에 더 간단한 옵션이 뒤따라야 한다는 것은 분명합니다.
P 평방. \u003d L × 네드 x T,
드 엘 - 아파트에 사는 사람들;
N 고슴도치- 가스 소비 기준, 액체 준비 규정
티-관세.
두렵기 때문에 요리 과정에서 태워지는 진한 블루베리에 대한 비용을 지불해야 하고, 치즈케이크는 아이들을 위한 장난감이 아니지만 어린 아이들을 위해 아파트에서 살아야 합니다.
임대료 평가 중에 개별 의사가 있는 경우 가스 비용은 냉수/온수 및 난방과 동일한 방식으로 보장됩니다.
프라. 엑스티,드 피 아.- 의사의 지시, 티- 관세 (결의안 제354호 제42조).
3. 아파트 냉온수공급, 전기공급
▪ 개인 의사가 있는 경우 지불 \u003d L x N x T,드 엘 N- 유틸리티 서비스 제공 표준 티- 관세 (결의안 제354호 제42조).
▪ 개인 의사가 있는 경우 아파트 생활비 \u003d P max. 엑스티,드 피 아.- 의사의 표시, T - 관세 (결의안 제354호 제42조).
4. 아파트 하수요금 납부
아파트 의사의 가용성에 따라 중앙 하수도 서비스 임대료가 인상되는 경우 물을 빼다(마찬가지로) 집집마다 방문하는 의사로부터 냉수와 온수를 소비했다는 증명서를 받습니다. (결의안 제354호 제42조).입법자들의 논리는 의미가 있습니다. 아파트에 물이 얼마나 들어왔는지, 아파트에서 얼마나 흘러 나왔는지. 이 경우 공식은 아파트에 냉수와 온수 및 전기를 공급할 때와 동일합니다. 프라. 엑스티,드 피 아.- 의사의 지시, 티-관세.
냉수 및 온수용 아파트 가전제품 중 하나 또는 모두가 누락된 경우 임대료를 분할할 때 공식이 고정됩니다. 지불 \u003d L x N x T,드 엘- 아파트에 등록된 사람들, N- 아파트 공유 기준, 티-관세.
이제부터 시민의 임대료 영수증에서 훔친 공동 자원은 공식적으로 가계 소비 비용으로 지칭됩니다.
III. 소비자 budinka에 대한 Narahuvannya 임대
1. 비밀 상황
임대료가 부과되는 "vinakhid"브랜드 인 budinka를 소비하십시오. 이는 이전에 의사 출현에 대한 "공과금"을 지불하지 않았던 시민들이 견뎌야 할 것입니다. 입법자들의 논리는 부스 운영을 위해서는 불법 목욕, 물 공급 장소로 가장하여 동일한 입구를 밝히기 위해 공동 자원도 필요하다는 것입니다.
그 돈은 개별 아파트뿐만 아니라 건물 전체의 기능에 지출됩니다. 이는 임대료가 생활 공간의 생활 면적에 비례하는 면적을 기준으로 결정되기 때문입니다. 부스. 이와 같은 원리에 따라 자신의 삶을 돌볼 수 있고, 자신의 삶을 성숙시킬 수 있다.
공동 서비스 할당에 대한 새로운 규칙은 의사 통치자의 소유자와 불가침의 영주를 포함한 "규범 장교"가 "오두막 사용"을 보상하기 위해 원칙적으로 와드에 살지 않습니다 (당신은 살지 않지만 대략) 좋은 의미에서 필요한 지원은 무엇입니까).
임대료 폐기 중 집단적 및 방문 처리가 있으면 지역에서 소비되는 에너지 자원 낭비에 대한 의무를 결정하는 데 도움이 됩니다. 그런 다음 추가 공식을 사용하여 와인을 해당 지역에서 나오는 아파트 가방 사이에 배포합니다.
2. 가계소비를 위한 아파트 임대료 지급
집단 의사가 없어 집단 의사가 있는 건물에서는 폐기물 요구에 사용되는 유틸리티 서비스에 대한 지불이 다음 공식에 따라 보장됩니다.
결제\u003d V부스×T,
드 브이부스- 자원 비용을 지불하고 부스 소비를 위해 주어진 아파트를 염색했습니다.
티-관세.
2012년 봄부터 일리치의 전구는 결코 타지 않습니다.
그리고 부스를 이용해보세요.
우리는 다음을 강조합니다: 브이부스- 도시의 이 아파트 자체에서 사용할 수 있는 에너지 자원이지만 확실히 아파트 자체 중앙에서는 사용할 수 없습니다. Yak mi bachimo, 전체적으로 공식은 간단합니다. 기뻐하기에는 너무 이른 경우, 임대료 지불 수수료는 객실 소비에 소비된 자원의 양을 계산하는 데 있습니다(그러면 가치 브이부스피부 okremo 촬영 아파트).
문제는 기내의 일부 유틸리티 자원이 다른 유틸리티 자원(예: 가스, 전기 및 냉수 - 온수 및 열 에너지 생성)을 생성하는 데 사용되는 경우가 많다는 것입니다. 이 경우 일부 자원에는 병원이 있지만 다른 자원에는 없으며 일부 아파트에는 개별 대학이 있고 다른 아파트에는 일일 대학이 있다고 가정해 보겠습니다. 여기서 축은 임대료를 지불하면 머리가 통제 불능 상태가 됩니다.
이 경우, 우리 입법자들은 우리가 사각형과 원형의 임대료 분배에 대해 특별히 걱정하기를 원했던 것 같습니다. 그런 다음 우리는 아파트 1제곱미터에 해당하는 주거 자원의 가치를 즉시 결정할 수 있는 공식을 개발해야 했습니다(그러나 이 아파트의 모든 아파트에서는 아파트가 손상되지 않았습니다!). 우리는 침착하게 임대료를 지불하고 관세에 피부 정맥 i의 면적 값을 곱합니다. 누구의 Kerbuds 교체가 중요한가요? V 부스평평한 피부를 위해.
3. Rozrakhunok 아파트별 에너지 자원 공급, 부스 소비에 소비
집단의사가 없는 부스에서
V 부스 \u003d N 하우스 x S 재그. x S 아파트 / S 이웃
드 N 부스- 유틸리티 자원 소비 표준, 소비 부스 설치(1평방미터당)
S 재그.- Vlasniki 지하 차선 구역(언덕, 지하실, 입구, 엘리베이터 등)
에스 아파트- 임대료가 포함된 아파트 면적
에스 수시디브- 존재하지 않는 아파트 및 비주거용 건물, 부스 등의 면적
집단적 힘으로.집단진료소가 맴돌고 있는 부스에서
Vhouse \u003d (Vd - ΣV 소프트 - ΣV 주거용 - ΣV 주거용 - ΣVgv - ΣVcr) x Si / Sob.,
드 Vd- 냉수 한 잔, 객실 전체와 공유(이것은 집단 치료사를 위한 표시임)
ΣV 소프트- 찬물에 담그고 비생활 지역에 산다.
ΣV 정맥- 냉수, 개별 가구가 구비되지 않은 아파트에 거주
ΣV 도체- 냉수 공급, 개별 냉수 공급 장치를 갖춘 아파트에 거주
ΣV gv- 온수 공급(수량)(부스에 직접 온수를 독립적으로 생산하는 경우(중앙 집중식 온수 공급 장치가 있는 경우))
ΣV cr- 값은 (중앙 집중식 열 공급이 있는 경우) 화재로 인한 유틸리티 서비스를 생산하는 동안 Vikonavian이 공급하는 냉수 사용 규칙 54항과 일치합니다.
시- 대형 아파트 건물에 있는 아파트의 평평한 면적;
S 약- 모든 주거용 건물(아파트) 및 비주거용 건물의 생활 공간
부유한 아파트 오두막에서.온수, 가스, 하수 및 전기:
Vhouse \u003d (Vd - ΣV 소프트 - ΣV 주거용 - ΣV 주거용 - ΣVcr) x Si / Sob.,
드 Vd- 자원에 대한 의무, 방 전체와 함께 생활(집단 의사의 표시)
ΣV 소프트- 비주거 지역에 거주하는 공동 자원 이용
ΣV zhel.n.- 공동 자원을 활용하고 의사 없이 아파트에 거주합니다.
ΣV 도체- 공동 자원을 활용하고 의사와 함께 아파트에 거주합니다.
ΣV cr- 특정 유형의 공동 자원에 대한 의무( 전기 에너지, 가스), 기내 중앙에 있는 vyrobnitsya용 vikoristaniya, 그을린 및/또는 온수 공급(중앙 집중식 열 공급 및/또는 온수 공급이 있는 경우), 이 크림은 Vikonavian에서도 다음 방법으로 사용됩니다. 전기 공급 및/또는 가스 공급을 위한 생활 유틸리티 서비스를 제공합니다.
시- 아파트의 야외 공간
S 약- 아파트 및 비거주 건물의 숨겨진 구역은 Vlasniks 생활의 숨겨진 차선에서 보이지 않습니다.
Tsikavo, 결의안 제 354호의 저자는 왜 확립된 공식에 따라 임대료를 구체적으로 분배하고 통치자가 이 주택 기금에 살기를 원하지 않습니까?
IV. 생활 서비스 임대료 지불
거주자에게 유틸리티 서비스를 제공하기 위한 새로운 규칙은 임대료 평가 중 주택 서비스 비용 분석 원칙에 어떤 식으로도 영향을 미치지 않았습니다. 동시에 지난 몇 년 동안 연방 당국은 기억해야 할 여러 가지 다른 법률과 문서를 채택했습니다.
1. 월 사용료 납부
▪ 이전과 마찬가지로 토지의 통치자는 악취를 수집하고 관세를 부과했습니다. 함유된독립적으로. 러시아 연방 법령 제491호의 17항을 참조하십시오. "당국은 공식 회의에서 서비스 및 일자리 이전, 급여 및 임금, 자금 조달 금액을 확인해야 합니다."
▪ 관리 회사가 캐빈을 설치할 때마다 Vlasnikov가 요금을 확정합니다. (결의 제491호 제32조)터미널 vid 1 roku에서.
▪ 참석한 경우 HOA 또는 ZhBK 부스로 이동하세요. (결의안 제491호 제33조)이 값은 파트너십 또는 주택 및 유틸리티 협동조합 이사회에서 확인됩니다.
▪ 직접 통제되는 경우 중개자와 계약자 간에 설정된 계약을 기반으로 "자체적으로" 설정됩니다. (32 페이지).
그것은 중요합니다: 임대료의 창고에 주어진 가치는 형제애에 대한 유죄가 아니며, 작물의 vlasniks는 힘으로 나타나는 아침 생활에서 여러 가지 방법으로 승리합니다. 부유한 아파트 캐빈에서 끝나는 군 일자리 및 서비스 이전이 통계에 포함되었습니다. 이 경우 농민은 스스로 이전하고 다양한 추가 서비스를 이전할 권리가 있습니다(외곽에서 장례식을 치르거나 도보로 이동하기 전이라도) 아이들과 함께 가정 교사의 마당 주위를 장식적으로 장식합니다).
정부가 아침 생활에 대한 지방자치단체 관세를 설정한다는 것은 각 피부 부위의 작업 효율성이 개인에게 달려 있기 때문에 허구입니다. 더욱이 이 임대료는 같은 사무실에 있는 사람마다 다를 수 있습니다(물론 속임수나 허위 진술 없이 정직한 직업에 대한 이야기를 하기 위해). 그러나 동일한 수출 과정에서 한 회사는 특수 장비를 임대할 기회를 찾고, 다른 회사는 이를 임대하고, 세 번째 회사는 제3의 계약자를 고용하게 됩니다.
민영화되지 않은 아파트가 손실되고 임대료가 인상됨에 따라 아침 아파트에 대한 관세가 더 지방 자치 단체가되었으며 차액의 대부분은 예산에서 당국이 보상해야합니다. 이는 러시아 연방 주택법 제 155조와 일치합니다. “... 주택 임차인이 지불한 금액이 최소 지불 금액보다 적은 경우 지불 명령을 수립해야 합니다. 적합한 조직의 주거용 숙박 시설의 집주인이 주문했습니다."
통치자들은 이전에 부스 관리 형태를 선택했기 때문에 러시아 연방 주택법 제 158조에 따르면 장례비에 대한 관세를 설정하지 않았습니다(대부분의 낙진에 대한 일반적인 상황). .지불 금액은 지방자치단체가 정합니다." 러시아 연방 법령 제491호 제34항에 따라 선택되지 않은 부딘카의 경우 지불 금액도 지방 자치 기관(예: 지방자치단체)에서 결정합니다.
이 경우 모든 농작물 조직은 법에 따라 운영되어야 합니다. 이러한 목적을 위한 예산 1페니의 존재와 당국과 체결한 MKD 관리 계약의 존재는 연방법을 준수하지 않는 근거가 될 수 없습니다.
이 회사가 부유한 아파트 건물의 승인을 위태롭게 하여 소유자를 포함한 주택 소유자의 임대료를 인상하려고 시도할 수도 있다는 것이 중요합니다. 커튼을 치고 확인서를 지자체 당국에 제출하여 질서 있는 행위로 부스 임대료를 개인별로 정해야 하는 분
러시아 연방 주택법 제156조에 따르면, "주거 건물의 유지 관리 및 수리에 대한 비용은 법에 따라 주거 지역의 수리를 보장하는 금액으로 설정됩니다."
법률이 요구하는 법적 의무 외에도 귀하는 특정 회사로부터 추가 서비스를 수행할 수 있습니다(예: 제3자의 통행을 차단하는 것).
3. 인라인 수리 비용 지불
어떤 경우에는 임대료 영수증의 "유지 관리"에 대한 관세가 두 가지 섹션으로 나뉩니다. 생활 유지(조직 작업, 유틸리티 서비스가 포함된 아파트 제공, 주택 및 공동 서비스 사고 제거 또는 긴급 수리 포함) і 지속적인 수리, 로봇과의 연결 "누적"을 제거하면 결함이 발생합니다. 그럴 때에는 방에 흠집이 없기 때문에 자외선 차단제를 바르는 것이 가장 좋습니다. 연방법 제 123 조 제 44 조에 따라 진행 중인 수리에 대한 결정은 당국 투표의 최소 절반으로 채택될 수 있습니다.
3. 대수선 대금 지급
법률 제123호 제44조에 따라 주요 수리에 대한 결정은 당국의 2/3 투표로 채택될 수 있습니다. 어떤 경우이든 우연히 동전을 모을 수 있습니다. 대대적인 개조, 임대료에 추가 행을 포함합니다. 주요 수리 수행을 위해 다양한 권한 및 지방 자치 프로그램에 의무적으로 참여하는 것은 의무 사항이 아니며 모든 것은 대다수 통치자의 의지에 따릅니다.
4. 집단 진료소 설치비 지급
로스토프 지역 주택 및 공동 서비스 장관 Sergei Sidash는 Kerbud이 병원을 설치하고 임대료를 개선하도록 선동하고 있습니다.
일반적으로 이 서비스는 집세 전체에 포함되지만 HOA 또는 관련 회사에서 제공하는 주택 교체 및 수리의 일부로 포함될 수도 있습니다. 에너지 보존법의 채택으로 인해 2012년 6월 1일 이후 자원이 제한된 갑상선종 조직은 Primus 처리 장치를 설치해야 했습니다.
동시에 독점은 통치자가 그러한 필요성을 인식함에 따라 이 서비스에 대해 5배의 대출을 발행하거나 더 짧은 기간의 대출(임대료 상환을 담보로 제공)을 발행할 책임이 있습니다. 더욱이 강둑의 가격 인상은 중앙 은행의 재융자율을 초과할 수 없습니다.
실제로 이 과정은 큰 삐걱거림을 동반하며 진행되는 경향이 있습니다. 우선, 소유권은 독점자 자신에게 보이지 않습니다. 많은 돈주머니를 설치한 후 단기적인 자원 증가를 위해 임대료를 절약하기 시작할 것입니다.
즉 대부분의 자원근로자는 예비전력이 없으며, 은행 입장에서는
(돈을 가질 수 있었던 사람들은 그것을 쓰레기들에게 빌려주고 은행에 성인 임대료에 해당하는 금액을 갚았습니다.) 독점은 더러운 돈벌이자들에 의해 존중됩니다.
그 전에는 yak mi vіdnchi가 같은 방식으로 Kilkіstya Rikhni Vidsotkiv, Mizh Tim Groshi, bay ilnshiy, Yaki Tyuzhni의 "Perevastgavati"쿼터 보드로 연결되지 않았습니다.
V. 임대료 인상 제한
받아들여지는 인기 없는 접근 방식은 권한을 존중하지 않으며 즉시 임대료 인상에 온갖 종류의 장벽을 세우는 것입니다. 기본 상황은 국가, 지역, 지방의 기본 경제 상황, 인플레이션 율, 연금 및 임금 증가, 향후 선거 접근 방식, 고위 당국의 Itru 등 여러 요인의 영향을 받습니다.
모든 제품을 체계화하는 것은 문제가 있습니다. 도시나 지역에 관계없이 특정 개인(가족)의 100%에게 동일한 비율이 부여된다는 점도 중요합니다. 임대료는 소득의 100%를 초과할 수 없습니다. 그렇지 않으면 예산 보조금을 받을 권리가 있을 수도 있습니다.
앞으로 집세를 내는 것에 대한 진실을 알아내는 것은 쉽지 않습니다.
6. 임대: Perli 의원
▪ 문제가 있는 건물에 임대료가 부과되면 에너지 자원의 상당 부분이 법적으로 폐기물 소비에 소비됩니다. 폐기물 소비는 오래된 통신에서 흘러나오는 물, 벽의 균열을 통해 소비되는 열, 전기 및 에너지 소비로 인해 발생합니다. 노점과 상점 부스가 있는 근처의 가방과 상인, 선박에 의해 도난당했습니다.
▪ 그들의 하만인들을 위해 이러한 "소비된 부딘카"에 대한 임대료를 보상하며, 죄를 지은 자들은 삶의 지배자이며 (통치자가 차선의 상태를 대변하든 원칙적으로 공평한지) 권력의 주인이 아니라, 관리자가 민영화되지 않은 아파트입니다. 대신 KK에서 에너지 악당과 Athos를 가져와 다른 사람의 에너지 자원을 낭비하고 유죄 시민을 훨씬 더 불가능한 곳에 등록하십시오.
▪ 이론적으로 아파트의 공과금 서비스와 주택의 서비스에 대한 지불 내역을 분석하면 영수증이 더 명확해질 수 있습니다. 그러나 유틸리티 서비스 제공에 대한 현재 규칙의 주요 "yar"는 특히 집의 필요에 맞는 "유틸리티"에 대해 임대료 지불을 요구하는 "킬로미터"공식입니다. 다양한 값의 수 수사학적 질문이 생깁니다. 필요한 모든 데이터를 관리하는 회사에 대한 책임은 누구에게 있고 수천 명의 고객에 대한 임대료 지불이 정체되는 책임은 누구에게 있습니까?
▪ 임대료 지불(주거 회사 또는 HOA로부터 돈 회수)의 남은 기간은 러시아 연방 법령 354호(66항)에 따라 전월의 이번 달 9일입니다. HOA를 관리하는 회사는 현지인이 독점자에게 지출한 유틸리티 서비스에 대한 모든 지불금을 10일까지 다시 받을 의무가 있습니다. 이는 분명히 기술적으로 불편한 러시아 연방 법령 530호 이전입니다. 한 은행에서 다른 은행으로 페니를 이체하는 기간은 몇 년 후에 가시화됩니다.
▪ 이 경우 러시아 연방 법령 354호 이전에는 가스, 조명 또는 수도, 난방 회사 및 주택 소유자 협회를 포함한 주택 및 공동 서비스 서비스에 대해 악의적인 미납자에게 비용을 지불하는 것이 가능하다는 것이 분명합니다. , 3개월 동안(이전 - 다음 주) 부채 금액이 최소 합계로 누적된 경우. 동시에 그들은 신중하게 비난해야 하며 부스에서 소비하는 유틸리티 자원에 대한 지불을 독점업체에 100% 재보장하기 위해 노력해야 합니다.
▪ 이러한 어려운 상황(위 부문 항목)과 관련하여 상인들은 2011년 결의안 제354호 제29항에 의한 개정 이전에 관련 사항이 무엇인지 알아내는 것이 "수용 가능한" 것인지 생각해 볼 필요가 있습니다. 회사와 HOA는 모두 보험을 "담보"할 책임이 있습니다. 임대료는 사악한 전사들과의 "전쟁"에 사용되었습니다. 그리고 소외된 생활 조건에 대한 성공적인 투자를 위해서는 법원, 법률 서비스, 창고 전반에 대한 추가 비용이 필요합니다. 부유한 아파트하수도, 물, 가스 연결(꺼진 조명은 다시 켜지지 않을 가능성이 높습니다).
▪ 공공 서비스에 대한 지불금이 특정 조직에 의해 도난당하는 것을 두려워하는 주민들에게는 모임에서 ishenya를 받은 물, 열, 전기 공급업체와 직접 계약을 체결할 수 있는 기회가 주어졌습니다. 그러나 전체 조직은 여전히 독점 방식으로 작업해야 하며 부스 소비에 필요한 유틸리티 자원에 대한 비용을 지불해야 합니다.
▪결의안 제491호의 개정된 38항은 막대한 자금을 축적했거나 단순히 생계를 유지하고 있는 자신이 관리하는 회사에 당국과 에너지 절약 계약을 체결하고 값비싼 다중 에너지 시장에 대한 비용을 지불하고 있음을 친절하게 알려줍니다. 부유한 아파트 건물에 백만 달러를 투자했습니다. 주택 소유자 협회도 비슷한 일을 할 수 있는데, 그 중 99%는 권력이나 자본이 없습니다.
▪ 2011년 로스토프 석방 이후 주택 및 공동 서비스 분야에서 인기 없는 법률 및 법령(zokrema, 법령 번호 307, 354, 491)의 창시자 중 한 명이 일상 생활의 마음 속에 심어졌습니다. 주택 및 공동 서비스, 특히 kerivniks, 기업 및 주택 소유자 협회가 위치해 있습니다. 많은 Rostov Kerbudites의 생각에 따르면이 논문은 입법자들의 관심을 끌 수도 있습니다.
Ⅶ. 임대: 기본 사실
▪ 로스토프 지역에서 가장 높은 수준의 임대 보안 이러한 금액은 숨겨진 부패 장소를 밝히기 위해 마을 통치자에게 한 달 동안 요청되었으며 부스의 파편은 전기를 훔쳤습니다.
▪ 그리고 현재 Rostov Vodokanal은 임대료 규제 분야에 대한 현재와 미래의 대중적 불만에 신속하게 대응할 것으로 보입니다. 기업은 인서트 하나에 3,000루블이라는 가격을 발표했습니다.
▪ 수십 년 동안 연방 당국은 주민 임대료의 주요 수리를 위한 서비스를 Primus에 포함시키는 것에 대해 논의해 왔습니다. 의견으로는 러시아인들은 데자뷰의 공격을 비난합니다. 이미 이런 일이 발생했다면 현지에서 동전도 도난당했을 것입니다. 나는 오른쪽에 있었고 내 방식대로 상황에 대해 "나는 할 수 있습니다"라고 말했습니다. 동전이 어디로 갔는지 말하지 마십시오.”, 그들이 10년 넘게 Qiu 서비스를 위해 Vlasniks와 어떻게 돈을 지불했는지. 한 가지는 합리적입니다. 각 가정에 대한 목표한 접근 없이 수집된 동물을 분류하는 과도한 시스템은 효과적이지 않았습니다... "
주택 및 공동 서비스 / 주택 및 공동 서비스 관세
공과금 지불은 모든 가족 예산에서 심각하고 지속적인 부분입니다. 귀하의 지불에 실수가 있어 초과 지불하게 될 것이라는 것을 어떻게 알 수 있습니까? 모스크바 지역의 주 주택 조사관은 유틸리티 비용을 절약하기 위해 임산물을 수집하려고 시도했습니다.
공과금 지불: 조치 전 지침
먼저 진행하기 전에 간단한 지침을 알려드리겠습니다. Vaughn은 모두 소문자로 처리됩니다.
글쎄, 귀하의 서비스에 대해 초과 지불을 할 것이라는 점을 고려하는 것이 중요합니다. 무엇보다도 귀하가 벌어야 할 금액은 같은 회사에 합류하지 않는 것입니다. 그곳에서 그들은 청구서의 정확성을 엄격하게 확인해야 하며, 확인 결과를 주의 깊게 따라 정확하게 청구된 지불이 포함된 문서를 생성해야 합니다. 귀하의 의견으로는 악취는 도예가의 서명과 도장으로 인증됩니다.
서신을 통해 특정 조직에 합류하기로 결정한 경우 근무일 기준 3일 이내에 서신 확인서를 제공하여 서약을 충족하고 하루가 끝나면 철회 이유를 설명해야 합니다.
실제로 가격이 할인되는 즉시 회사는 가능한 한 빨리 식품 공급을 최대한 활용하기 위해 즉시 노력할 수 있습니다. 회사가 잠재적인 혼란을 무시하는 경우 주 주택 조사관에게 자유롭게 보고하십시오. 다행스럽게도 모든 지원 문서가 귀하의 손에 있을 것입니다.
유틸리티 서비스: 거리 차선의 유지 관리 및 수리에 대한 관세
부스를 관리하는 업체에서 운영하는 경우, 유지보수 비용은 최소 1일 단위로 QC의 제안에 따라 책정됩니다. 수수료가 여러 번 오르면 경보음의 위험이 커지고 상황이 커지게 됩니다. 주택 소유자 협회이든 주거용 건물이든 관계없이 수수료 금액은 법령에 따라 치리회에서 결정합니다.
부가서비스 결제금액은 누가 정하나요?
컨시어지 업무, 출입구 및 공동 주차장 보안, 인터콤 시스템 등 추가 서비스 제공 및 이에 대한 지불 금액 – 이것이 공무원 비밀 모임의 "교구"입니다. 비밀집회 결정 없이 추가 행그들은 나타나거나 바뀔 수 없습니다. 최종 회의가 해결된 후 합의에 도달합니다. 귀하가 추심 결정에 동의하지 않는 경우 법원에 제소할 권리가 있습니다.
유틸리티 서비스 요금은 어디에서 확인할 수 있나요?
가격 및 관세가 포함된 지역 위원회 웹사이트에서 유틸리티 서비스에 대한 관세를 확인하거나 관세가 포함된 연방 서비스의 추가 특별 서비스에 대해 확인할 수 있습니다.
유틸리티 서비스에 대한 관세 개정은 강당 한 번만 가능합니다(감독 당국의 진술이나 법원 결정이 있는 경우 실패할 수 있음).
또한, 납부자에게 배정된 아파트의 면적과 거주 인원 수를 확인하는 것도 잊지 마세요. 데이터가 현실과 다를 경우 수정을 위해 Budynka 책에서 발췌한 내용과 권한 인증서를 확보하는 책임이 있는 조직에 제공하십시오.
판독값을 올바른 형식으로 전달하는 방법은 무엇입니까?
일단 설치하고 실행하면 실제 혜택(오프사이트 소비 포함)에 대해서만 비용을 지불하면 됩니다. 신속하게 증거자료를 수집하여 주치의에게 전달하는 것이 필요합니다.
이에 대한 방법은 다양합니다. 다음을 포함하여 조직을 관리하거나 리소스를 제공하는 회사의 웹사이트에서 특별 사무실, 결제 단말기, 고객 사무실 등을 통해 디스플레이(단일 결제 문서의 마지막 줄)를 전송하기 위한 특수 양식을 사용합니다. 또한 영수증의 데이터를 확인하여 숫자가 정확하게 입력되었는지, 표준을 따르지 않았는지 확인해야 합니다.
건물에 불법 장비가 있는 것이 명백한 경우 유틸리티 서비스에 대한 지불은 어떻게 보장됩니까?
계약의 가장 광범위한 개정 중 하나는 일상적인 준비 사항을 외관상 표시하는 것을 규제하지 않고 표준에 따라 소각 비용을 지불하는 것입니다. 집단 의사 설치 후 첫 번째 기간에는 표준에 따라 지불금이 계속 보장되며 조직의 의료 기기 표시에 대한 이전 운명의 평균 비용에 따라 보장됩니다. . 다시 한번, 강은 자원으로부터 이익을 얻을 실제 의무에 따라 지불금을 조정할 의무가 있습니다.
의사가 없을 때 유틸리티 서비스 비용은 어떻게 지불됩니까?
누구의 결정은 표준을 따르는 것입니다. 실제로 지출한 것보다 더 많이 지출하면 더 많은 비용을 지불해야 합니다. 그리고 2015년 6월 1일부터 모스크바 지역 주택 및 공공사업부에서 승인한 유틸리티 서비스 제공 기준에 도달해야 할 때입니다. 일상생활에서는 1999년까지 표준이 강제로 발전했습니다. 그리고 Novobudovkas에서는 열 생산 표준이 변경되어 다른 자원 생산 표준의 증가에 관계없이 주택 및 공동 서비스에 대한 지불이 감소합니다.
2015년부터 러시아 정부는 시민들이 환경에 적응하도록 장려하여 점차적으로 기준을 최대 1.6배(2017년부터)까지 높일 계획이라는 점을 기억하는 것도 중요합니다.
규칙은 단 하나입니다: 2014년 말까지 조명, 가스, 온수 및 냉수를 설치하십시오. 그리고 외모에 숨겨진 알람이 있는지 꼭 확인하세요.
해당 지역에 경보 장치를 설치하고 비용을 지불하는 사람은 누구입니까?
뒤에 연방법에너지 절약에 대해서는 의무적으로 설치됩니다. 의사의 유해는 잠자는 길의 창고로 이동하고 작업 및 소유물에 대한 지불은 부유 한 아파트 건물에있는 모든 의사가 공유하게됩니다. 의사 임명 및 필요한 자금 수집에 대한 결정은 통치자의 공식 모임에서 이루어집니다. 책임 있는 자원 공급 조직을 위한 장비를 부스에 갖추십시오.
개별 난방 지점이 있는 객실의 온수 요금은 어떻게 결정되나요?
개별 난방 시설(보일러실)이 있는 선실에서는 난방 요금 지불에 엄격한 규칙이 적용되지만, 온수 요금 지불 절차는 변경됩니다. 중앙 집중식 열 및 물 공급이 가능한 부스에는 "온수 공급" 라인이 있지만 온수 보일러가 있는 부스에는 "온수 공급" 라인이 없습니다. 대신 온수요금 결제는 온수공급용 냉수공급(GVP의 경우 HVP)과 온수난방 2가지 항목으로 구성된다.
시외소비 결제 시 어떤 혜택을 받을 수 있나요?
전기, 냉온수, 가정에 필요한 물품이 자주 부족합니다. 또한 이 회사는 가스 공급(처음부터 이전되지 않음) 연소 및 가스 공급을 위한 물 공급(수수료는 러시아 연방 명령에 의해 제한됨)에 대한 수수료를 발행할 권리가 없습니다. 2013년부터).
아파트에 룸메이트가 지속적으로 존재하는 것과 관련하여 유틸리티 서비스에 대한 지불 변경을 준비하는 방법은 무엇입니까?
아파트에는 개별 가구가 없기 때문에 이후 5일 이상 거주하는 경우 냉온수, 수도(하수), 가스 및 전기에 대한 추가 요금을 받을 수 있습니다. 거주지 연소를 위한 연소 및 가스 공급 비용과 가스 소비를 위한 유틸리티 자원에 대해 더 많은 비용을 지불해야 합니다.
전환은 근무 시간 종료 후 30일 동안 지속됩니다. 변경신고를 하고 관련 기관에 방문하세요. 신청서에는 닉네임, 아버지의 일용근로자 이름, 시작일, 거주지에서의 시간당 근무 종료일이 표시됩니다. 교대 근무를 보고하기 전에 직원의 현재 가용성을 확인하는 문서를 제출해야 합니다. 예를 들어 바우처, 호텔 수표, 요양소 체크인, 업무 정보 등이 여기에 포함될 수 있습니다.
서비스가 낮은 품질로 또는 간헐적으로 지불되기 때문에 유틸리티 서비스에 대한 지불 변경을 어떻게 받을 수 있습니까?
유틸리티 서비스에 대한 지불은 귀하가 서비스를 취소하여 다시 지불할 때까지 감소됩니다. 부적절한(뜨거운 물의 온도가 낮거나 평소보다 온도가 낮은 경우 등) 또는 설정된 기간보다 서비스가 간헐적으로 제공되는 경우.
유틸리티 서비스 비용까지 가능하며 2011년 5월 6일자 러시아 연방 법령 제354호까지 부록 1의 중단을 중단하는 것이 허용됩니다.
예를 들어, 냉수 및 온수 공급에 대한 지불 변경은 4년 이상 모든 유형의 서비스에 대해 수행됩니다. 전환도 시간대별로 실시해 온수 온도를 기준(60~75도)으로 낮에는 3도, 밤에는 5도 낮춰준다.
알아야 할 사항: 불분명한 서비스를 제공하는 사실은 직원의 긴급 출동 서비스 신청 확인, 등록 로그에 기록 및 확인 행위에 따른 것입니다.
부스에 사고가 발생하여 이전에 설정된 기간에 서비스 할당이 추가되자 케어 회사는 모든 부스에 대한 수리를 자동으로 취소해야 했습니다. 아무도 나서지 않으면 신청서를 다른 회사에 반환해야 합니다. 만약 그가 오버런을 막지 못한다면, 그 거물은 해고를 위해 주 주택 조사관에게 갈 권리가 있습니다.
유틸리티 서비스에 대해 두 번의 지불금을 받는데 왜 일을 합니까?
주민들이 새로운 회사를 인수하거나 주택 소유자 협회를 설립하고 더 큰 조직이 부스를 포기하고 싶지 않으면 이러한 상황은 끝날 수 있습니다. 또는 거인들이 CC를 재건했지만 절차가 중단되어 새 회사가 라켓을 설치하기 시작하지만 이로 인해 많은 작업이 발생할 수 있습니다. 가능하고 창의적인 계획.
이 경우 누구에게도 비용을 지불하지 않는 것은 해결책이 아닙니다. 공과금 미납의 경우 3시간 후에 부스를 끌 수 있습니다. 왜 귀찮게?
첫 번째 단어: 설명을 위해 시 행정부에 문의하세요. 또 다른 사항: 유틸리티 서비스에 대한 보상을 제공하기 위해 회사는 자원 제공 기관과 계약을 체결해야 합니다. 따라서 자원 공급 기관은 단 하나의 관련 기관과 특정 단위의 유지 관리에 대한 계약을 체결할 권리가 있습니다. 자원 근로자는 누가 음식 비용을 지불하는지 확인하기 위해 전화를 받게 됩니다.
동시에 귀하는 불만 사항을 작성하여 모스크바 지역의 주 주택 조사관 및 검찰청에 전자적으로 제출할 권리가 있습니다. 이제 그들은 특정 조직의 적법성을 확인하고 합법적인지 평가할 수 있습니다.
ЄЇРЦ를 통한 단일 지불 문서로 유틸리티 서비스에 대한 지불
특정 기업의 활동 투명성을 보장하기 위해 지역은 단일 정보 및 유통 센터를 통한 단일 결제 서비스 유통으로 전환하기로 결정했습니다.
단일 지불 방식은 지역에서 승인됩니다. 그녀는 의무 및 추가 지불금, 고위 공무원에 대한 허용 공식 수수료, 공식 비용을 포함한 기타 서비스에 대한 의무, 발견된 추가 돈과 동전의 합계, 재배치에 대한 정보, 공무원 금식에 대한 데이터를 표시했습니다. 주민들이 지불할 금액과 금액을 이해하는 것이 중요합니다.
VAT "Mosenergosbit"을 기반으로 한 창작물의 통합 정보 및 개발 센터(MosoblEIRTS)는 리더의 창고인 이 지역의 일부입니다. 모든 종류의 음식에 대해서는 ЄЇРЦ 핫라인: 8-800-555-07-69로 전화하실 수 있습니다.
ЄЇРЦ에 대한 지불은 부도덕한 커버드 떼에 정착하지 않도록 자동으로 "분할"되고 자원 공급자에게 질서있게 전달됩니다.
ЄЇРЦ를 통한 유틸리티 서비스 지불: 혜택에서 무엇을 기대하십니까? 보충 계약이 필요합니까?
거주자는 ЄЇРЦ와 추가 계약을 체결할 필요가 없습니다. 센터는 다른 회사 및 자원 공급 기관과의 대리점 계약의 틀 내에서 운영됩니다. 또한 문서를 다시 등록할 필요도 없습니다.
어떻게 자원을 절약할 수 있나요?
자원 사용을 변경하면 공과금 납부 시 비용을 절약할 수 있습니다. 단열, 열 손실 감소에는 패널 간 이음새 단열, 새 창문 및 라디에이터 설치, 라디에이터 뒤에 열 반사 스크린 배치, 유약 발코니 및 로지아가 포함됩니다.
전기 요금을 절약하려면 "주야간" 요금을 두 배로 전환하고, 원래 프라이팬 램프를 에너지 절약형 램프로 교체하고, 에너지 효율 등급이 "A" 이상인 전기 제품을 사용하고 냉장고를 맡기지 마십시오. 배터리와 스토브로.
또한 간단한 단계가 부족하지 않습니다. 전부 켜지 않고 필요한 조명만 켜고, 장치를 잠자기 상태로 두지 않고 켜고, 수도꼭지를 수리하는 등의 작업을 수행합니다.