Житлові приміщення в гуртожитках відносяться до житлових приміщень спеціалізованого житлового фонду та призначені для тимчасового проживання, зокрема, студентів в період їх навчання. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цих цілей будинку або частини будинків (п. 2 ч. 1 ст. 92, ч. 1, 2 ст. 94 ЖК РФ).
1. Студенти, яким надаються місця в гуртожитку
При наявності відповідного житлового фонду у освітніх організацій місця в гуртожитку надаються наступним мають потребу в житлі студентам (ч. 1 ст. 39 Закону від 29.12.2012 N 273-ФЗ):
- які навчаються за основними освітніми програмами середньої професійної та вищої освіти за очною формою навчання;
- які навчаються за основними освітніми програмами середньої професійної та вищої освіти за заочною формою навчання на період проходження проміжної і підсумкової атестації.
Порядок надання навчаються житлових приміщень в гуртожитках встановлюється локальними нормативними актами освітніх організацій. У ньому стверджується черговість надання місць.
Житлові приміщення в таких гуртожитках надаються в першочерговому порядку навчаються, що належать, зокрема, до таких категорій осіб (ч. 2 ст. 39 Закону N 273-ФЗ):
- діти-сироти та діти, які залишилися без піклування батьків, а також особи з числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків;
- особи, які втратили в період навчання обох батьків або єдиного з батьків;
- діти-інваліди, інваліди I і II груп, інваліди з дитинства;
- студенти, які зазнали впливу радіації внаслідок катастрофи на Чорнобильській АЕС та інших радіаційних катастроф, внаслідок ядерних випробувань на Семипалатинському полігоні;
- студенти, які є інвалідами внаслідок військової травми або захворювання, одержаних у період проходження військової служби.
2. Порядок надання місця в гуртожитку
Для надання житлового приміщення в гуртожитку навчається рекомендуємо дотримуватися наступного алгоритму.
Крок 1. Підготуйте заяву і документи і подайте їх на ім'я ректора освітньої організації
Щоб отримати приміщення в гуртожитку, знадобляться, зокрема, такі документи:
- заяву про надання жилого приміщення в гуртожитку;
- копія паспорта з фотографією і штампом про реєстрацію за місцем проживання;
- довідка про склад сім'ї;
- довідка про доходи кожного члена сім'ї;
- для осіб, що мають право на надання житлового приміщення в гуртожитку в першочерговому порядку, - копія документа, що підтверджує це право.
Крок 2. Дочекайтеся наказу ректора про надання жилого приміщення в гуртожитку і підпишіть договір найму
Житлові приміщення в гуртожитках повинні бути надані з розрахунку не менше 6 кв. м житлової площі на одну людину. Житлові приміщення в гуртожитках повинні бути укомплектовані меблями та іншими необхідними для проживання учнів предметами (ч. 3 ст. 94, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ).
Договір найму житлового приміщення в гуртожитку укладається на період навчання, тому припинення навчання є підставою припинення договору найму жилого приміщення в гуртожитку (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ; ч. 2 ст. 39 Закону N 273-ФЗ).
3. Порядок визначення плати за проживання в гуртожитку
Студенти, які проживають в гуртожитках, зобов'язані вносити плату за комунальні послуги та за користування житловим приміщенням (наймання). Розмір останньої встановлюється локальним нормативним актом освітньої організації (ч. 3, 4 ст. 39 Закону N 273-ФЗ).
Розмір плати за комунальні послуги (зокрема, за холодну і гарячу воду, електроенергію, тепло, газ, відведення стічних вод, Поводження з твердими комунальними відходами) розраховується на підставі показань приладів обліку, а при їх відсутності - виходячи з затверджених органами влади суб'єкта РФ нормативів. Розмір плати за комунальні послуги (за винятком плати за такі послуги на загальнобудинкові потреби) в гуртожитках, що належать до житлового фонду освітніх організацій - федеральних державних установ, визначається із застосуванням понижуючих коефіцієнтів, якщо освітня організація є виконавцем комунальних послуг(Ч. 5 ст. 39 Закону N 273-ФЗ; п. П. 2 - Правил, затв. Постановою Уряду РФ від 14.11.2014 N 1190).
Освітні організації можуть знижувати плату за наймання та (або) комунальні послуги, а також звільняти окремі категорії студентів від її внесення. При цьому студенти, які мають право на надання житлового приміщення в гуртожитку в першочерговому порядку, звільняються від плати за наймання (ч. 6 ст. 39 Закону N 273-ФЗ).
Багато студентів-заочники дуже часто задають питання про те, чи буде їм надано гуртожиток на час сесії. Насправді це дуже актуальне питання, а як наслідок з нього виливається проблема. Насправді гуртожиток студентам - заочникам не надається згідно із законом. Тобто, якщо спочатку, під час вступу до вищого навчального закладу, студент, який планує вчитися на денному відділенні, пише заяву про те, що йому необхідно місце в гуртожитку, то заочники відразу позбавлені такої можливості.
В цілому, є кілька привілеїв, якими володіють очники, але які не доступні заочникам. По-перше, це служба в армії. Якщо учень планує посвітити приблизно 5 років свого життя навчанню, то він може бути на цей час звільнений від військової служби. Багатьом студентам цей привілей здається найзручнішою. Але вступаючи до університету на заочну форму освіти, слід спочатку мати на увазі, що в будь-який момент студента можуть призвати до армії. Для цього можна оформити академічну відпустку, але все одно потім мало, хто повертається в інститут. Таким чином, студент не продовжує свою освіту.
Також крім місця в гуртожитку, студентам «щоденникам» надається можливість отримувати стипендію. Більш того, існують різні видистипендій, які оформляються в залежності від статусу студента. Наприклад, стипендія студенту може підвищитися, якщо він під час навчання показав себе з позитивного боку, а більш того, зробив якісь наукові відкриття, які тепер вважаються корисними для суспільства. Також стипендія підвищується студентам очникам, якщо вони позбавлені піклування батьків або живуть в сім'ях, де є інваліди, або сам студент є інвалідом.
По-третє, студентське життя очников набагато різноманітніше і цікавіше в плані проведення будь-яких розважальних і пізнавальних заходів. В рамках освіти студенти «щоденники» відвідують різноманітні заклади в своєму місті, де їм надається важлива і корисна інформація. Наприклад, студенти можуть відвідати телестудію, де на власні очі побачать, як знімається кіно і різні передачі, також студенти можуть регулярно ходити в театри, музеї, виставки та інші заходи.
Наступна привілей - це справжній подарунок для студентів очників. Справа в тому, що в багатьох ВНЗ є програми з обміну досвідом між студентами. Вона включає в себе поїздки в закордонні країни з можливістю працевлаштування там. Таке зустрічається рідко, але все ж існує. Це величезна перспектива для багатьох студентів. Якщо ще недавно вони і мріяти не могли про те, що колись побувають в Англії чи Америці, то зараз ці країни відкриті для них. Заочники позбавлені такої можливості і це величезне упущення.
Що стосується надання гуртожитку заочникам, то це окремий нюанс, який вимагає детального розгляду. Ми вже з'ясували, що очники мають право на гуртожиток, незалежно від специфіки та кваліфікації ВНЗ. Але заочникам доводиться думати самостійно, де вони будуть жити під час сесії. Розглянемо ситуації, коли студент може потребувати гуртожитку.
По-перше, це небажання залежати від батьків. Справа в тому, що більшість заочників, а саме 90% з них, вважають за краще і працювати і вчитися. При цьому у них є можливість утримувати себе, незалежно від батьківської допомоги. Але заробити на власну квартиру не у всіх виходить. Таким чином, їм доводиться сподіватися на допомогу свого навчального закладу. Насправді є практика, коли ВНЗ вибудовують власні гуртожитки, де живуть їхні студенти або працівники. Є й таке, що студенти після закінчення навчання вирішують залишитися працювати в інституті. Вони продовжують жити в гуртожитку і навіть заводять там сім'ї та ведуть повноцінний побут. Це дуже зручно і вигідно для студентів і для керівництва ВНЗ, так як воно в свою чергу отримує сумлінного працівника.
Друга причина, по якій заочника необхідно місце в гуртожитку - це проживання в іншому місті. За даними статистики найбільший відсоток студентів відноситься саме до цієї категорії. Уявіть ситуацію, що ви вчитеся на заочному відділенні інституту, при цьому ви проживаєте в іншому місті. Сесія триває в середньому від місяця до двох місяців. Якщо гуртожиток студенту не надається, то на час навчання йому доведеться знімати квартиру. Квартири, як правило, здаються на тривалий термін, а на 1-2 місяці здавати квартири не вигідно. Є агентства, які надають такі послуги, але вони, з огляду на ситуацію, що склалася, беруть за житло завищену суму. Тому, приїжджаючи в інше місто, щоб відучитися на сесії, студенту доводиться платити досить великі гроші. Це вкрай невигідно. Таким чином, заочникам в наш час доводиться дуже нелегко через відсутність для них такого привілею, як кімната в гуртожитку.
Перш за все, слід приділити достатню кількість часу на підготовку до іспиту. Перечитайте конспекти лекцій, навчальну літературу та інші методичні матеріали, уважно ознайомтеся з екзаменаційними білетами. При низькому рівні знань ви навряд чи зможете претендувати на бажану оцінку.
Однак не так солодка життя заочників, як переконані щоденники: коли настає час сесії, голова у перших болить не менше, аніж у будь-якого іншого студента, а то і більше. І винні тут зовсім не недороблені вчасно контрольні, курсові та лаборантські роботи, немає! Справа все в самому банальному, але в такому хворому питанні для людини, учня на заочному відділенні, як - де жити під час сесії, якщо ти з іншого міста.
Гуртожиток навчального закладу
Так уже склалося, що проживати в гуртожитку по закону можуть тільки іногородні молоді люди, які є студентами денної форми навчання. Однак якщо пощастить, і ви домовитеся з адміністрацією університету, то все може бути, можливо, вам і виділять ліжко-місце при його наявності на необхідні для здачі сесії два тижні. Це було б просто чудово, адже, по-перше, так ви заощадите на проїзді, якщо будівля гуртожитку розташоване поруч з вузом, а по-друге, всі викладачі під час іспитів будуть поруч.
знімні квартири
Такий варіант проживання на час іспитів можуть дозволити собі тільки студенти з хорошою зарплатою, адже квартири, що здаються подобово, вам навряд чи хто запропонує, а ті, що здаються на добу, стоять втридорога. Звичайно, таке житло зручно, коли все під рукою - і кухонний куточок є, де є можливість приготувати їжу, і ванна з гарячою водою, і інтернет, без якого вже неможливо обійтися в настільки важливий час. Але все ж це не сама найкраща ідея- орендувати квартиру на час екзаменаційної сесії. З огляду на, що університет знаходиться в великому місті, ця послуга виллється вам в кругленьку суму. Тому перейдемо до наступного варіанта.
Зупинитися у знайомих
Немає нічого кращого, ніж привітний прийом в іншому місті у хороших знайомих, якщо вони є там. Вони і нагодують вас, і запропонують прийняти теплий душ, в загальному, якщо людина нормальна, і ви з ним добре ладите, він створить максимально сприятливі для вас умови проживання. Тільки от є один момент: одна справа зупинитися у знайомих, друзів або родичів на один-два дні, і зовсім інше - обтяжувати їх своєю присутністю більше тижня. Тому такий варіант теж не сильно підходить для студента-заочника.
Кімнати в хостелах
Тим, хто прагне заощадити на оренді житла, адже витрат на сесію і без неї чекає багато, можна звернути увагу на кімнати в хостелах. У великих містах таких міні-готелів греблю гати, тому можна вибирати і вибирати, як за ціною, так і за умовами проживання. Однак, знімаючи кімнату в хостелі, потрібно враховувати, що ви будете жити не одні. Так, з сусідами, а ними можуть бути як чоловіки, так і жінки, доведеться ділити ванну і кухню.
Збираючись на сесію в інше місто, який би варіант житла ви не вибрали, краще заздалегідь домовитися з орендодавцем і забронювати собі місце. Так вам не доведеться після приїзду шукати вільну кімнату при вокзалах або номер в готелі, який завжди стоїть на порядок дорожче, ніж оренда звичайної квартири.
Студенти, як одна з найбільш соціально і матеріально незахищених категорій громадян, отримують допомогу від держави у вигляді різних пільг. При цьому студентам, які навчаються за очною формою, їх надається більше. Вечірники і заочники дещо обмежені в державну допомогу, однак можуть розраховувати деякі привілеї.
Загальна інформація
На проїзд в міському транспорті пільги студентам заочникам не надаються. Більш того, у таких учнів немає студентських квитків, оскільки вони їм просто не потрібні в повсякденному житті. Передбачається, що велика частина заочників - працюючі громадяни, які отримують вища освітапаралельно з роботою. Саме тому основна частина пільг припадає на трудові аспекти.
Пільги для вечірників зазвичай припускають поступки з боку роботодавців, які на законодавчому рівні зобов'язані надавати працівникам-студентам привілеї в установленому порядку.
відпустка
Надання учнівського відпустки регламентується Трудовим кодексом РФ. Перш за все, працівникам, які отримують вищу освіту покладено відпустку зі збереженням заробітної плати на період здачі сесії. Цей період може становити від 40 днів до 4 місяців, в залежності від навчального плану.
Тобто роботодавець не тільки зобов'язаний відпустити співробітника з роботи на цей час, але і зберегти все виплати. Якщо працівник не може реалізувати своє право через заборону керівника, то це привід звернутися до трудової інспекції.
Трудовий кодекс РФ передбачає, що студент має право відправитися на здачу сесії, а роботодавець зобов'язаний зберегти за ним робоче місце, заробітну плату. В іншому випадку це суперечить законодавству, і тягне покарання для юридичної особи.
Крім того, працівникові може бути надана відпустка на час підготовки до вступних випробувань і для проходження підсумкової атестації підготовчих відділень освітніх організацій вищої професійної освіти. У таких випадках заробітна плата за майбутнім учнем не зберігається, а відпустка надається в розмірі 15 календарних днів.
проїзд
Студент не може вимагати оплати проїзду частіше, ніж раз на рік. При цьому пріоритетним правом залишається вибір періоду. Наприклад, в літню сесію, коли квитки коштують на порядок дорожче, ніж взимку.
Оплата проїзду на увазі дорогу туди і назад до освітнього закладу. Якщо роботодавець не виконує свої зобов'язання, то на нього чекає покарання, передбачене трудовим законодавством.
Крім того, в законі прописано, що оплата проводиться тільки в разі успішного освоєння відповідної навчальної програми.
сесія
Крім того, що роботодавець зобов'язаний відпустити співробітника на здачу сесії, зберігши його місце і заробітну плату, в період підготовки він повинен скоротити робочий тиждень працівника або надати йому додатковий вихідний. На період звільнення від роботи за працівником зберігається 50 відсотків середнього заробітку за основним місцем роботи, але не нижче мінімального розміру оплати праці. Таке послаблення встановлюється виключно за згодою сторін і тільки тим, хто навчається в акредитованих державою навчальних закладах.
терміни
- На першому і другому курсі навчання співробітник може отримати відпустку, не менше 40 календарних днів, зі збереженням зарплати при проходженні підсумкової сесії (річної).
- На третьому і наступних курсах він збільшується ще на 10 календарних днів і досягає 50 календарних днів. Середня заробітна плата за працівником також зберігається.
- При здачі державних іспитів і написання з наступним захистом дипломної роботивідводиться 4 календарні місяці, відповідно до навчального плану, зі збереженням заробітної плати.
- Всі інші додаткові, необхідні для навчання, відпустки співробітник бере за свій рахунок, або вони можуть бути передбачені колективним договором.
Умови отримання пільг
Для того, щоб отримати належні пільги, співробітник зобов'язаний надати працедавцю документ, що підтверджує його навчання у вищому навчальному закладі. Без цього право працівника на отримання трудових привілеїв виникнути не може. Крім того, студент зобов'язаний написати заяву, яка має бути підписана керівником або уповноваженою особою.
Довідка-виклик, встановленої державою форми і графік навчання і здачі основних іспитів і заліків, складених і підписаних в навчальному закладі, є документами-підставою для отримання належних пільг. Роботодавець не має права ігнорувати цей документ, оскільки він підтверджує необхідність співробітника тимчасово залишити посаду.
Закон про освіту має на увазі, що студент, який працює, навчається за заочною або вечірньою формою, не може пропустити сесію або здачу необхідних заліків та іспитів без поважної причини. При цьому робота не є цією причиною.
Які студенти отримують пільги
Законодавство дає пільги далеко не всім студентам. Так, реалізувати своє право на привілеї можуть тільки ті особи, які вперше отримують вищу освіту, а так само ті, які були спрямовані на навчання самим роботодавцем, незалежно від наявності іншого диплома.
Крім того, отримати пільги можуть тільки ті громадяни, які навчаються в російських ВНЗ, що мають державну акредитацію.
Якщо навчання проходить у філії іноземного навчального закладу, то право на привілеї залишається на розсуд роботодавця.
загальні права
Незалежно від того, за якою формою проходить навчання, студенти мають право на дострокове проходження сесії, якщо є іногородніми.
Крім того, всі без винятку навчаються можуть використовувати наявні в розпорядженні ВНЗ навчальні матеріали безкоштовно і в будь-який час, обумовлений в статуті установи.
Податкові відрахування в 13% також підлягає поверненню, незалежно від форми навчання, безпосередньо платнику за навчання.
Колективним договором можуть бути передбачені інші гарантії і компенсації щодо працівника, який отримує освіту. Колективним договором також можуть бути передбачені пільги при навчанні працівника в освітній організації не пройшла державну акредитацію.
Важливо! Якщо працівник отримує освіту в декількох навчальних закладах за заочною або вечірньою формою навчання, гарантії і компенсації надаються тільки у зв'язку з отриманням освіти тільки в одній з цих організацій.
Дорогі читачі!
18 березня 2017, 7:40 Чер 14, 2019 14:55 
Відповідно до рішення колегії Рососвіти і президії ЦК профспілки працівників народної освіти і науки Російської Федерації від 03.07.2007 N 12/11 з метою впорядкування діяльності студентських гуртожитків, що входять в структуру федеральних державних освітніх установ вищої і середньої професійної освіти, Рособразованіе направляє для використання в роботі підготовлене спільно з Міносвіти Росії і Профспілкою працівників народної освіти і науки Російської Федерації про студентський гуртожиток федерального державного освітнього закладу вищої і середньої професійної освіти Російської Федерації, підвідомчого Федеральному агентству по утворенню (с).
Мабуть, в тексті попереднього абзацу допущена помилка. Мається на увазі лист Федерального агентства з освіти і Профспілки працівників народної освіти і науки РФ від 03.07.2007 N 12/11
При розробці та затвердженні положень про студентський гуртожиток відповідного федерального освітнього закладу вищого чи середнього професійної освіти слід керуватися вищевказаним Примірного положення ().
* Див. Офіційні документи в освіті. - 2007. - N 22. - С. 19-31.
прикладна програма
Примірне положення
про студентський гуртожиток федерального державного освітнього закладу вищої і середньої професійної освіти Російської Федерації, підвідомчого Федеральному агентству по утворенню
(Затв. Заступником міністра освіти і науки РФ 10 липня 2007 року)
I. Загальні положення
1. Студентський гуртожиток (студентське містечко) (далі - студентський гуртожиток) освітньої установи вищої та середньої професійної освіти Російської Федерації, підвідомчого Федеральному агентству по утворенню (далі - ОУ), призначене для тимчасового проживання та розміщення:
На період навчання іногородніх студентів, аспірантів, докторантів, ординаторів, інтернів, які навчаються за очною формою навчання;
На період здачі іспитів і виконання робіт по дисертації аспірантів, докторантів, які навчаються за заочною формою навчання;
Абітурієнтів на період проходження вступних випробувань.
За умови повної забезпеченості місцями в студентському гуртожитку перерахованих вище категорій учнів, ОУ за погодженням з профспілковою студентської (об'єднаної) організацією (далі - профспілкова організація студентів) має право прийняти рішення про розміщення в студентському гуртожитку:
Стажистів, слухачів підготовчих відділень вузів, інститутів і факультетів підвищення кваліфікації та інших форм післявузівської і додаткової професійної освіти для тимчасового проживання в період їх очного навчання;
Студентів, які постійно проживають на території даного муніципального освіти або міста федерального значення;
Студентський гуртожиток як структурний підрозділ федерального державного освітнього закладу в своїй діяльності керується житловим законодавством Російської Федерації, законодавством в галузі освіти, Примірного положення про студентський гуртожиток федерального державного освітнього закладу вищої і середньої професійної освіти Російської Федерації, підвідомчого Федеральному агентству по утворенню, положення про студентський гуртожиток , статутом та іншими локальними актами відповідного ОУ.
Іноземні громадяни, громадяни країн Співдружності Незалежних Держав (СНД) і Балтії, прийняті на навчання в ОУ за міждержавними договорами, договорами між Федеральним агентством за освітою (далі - Агентство) і відповідними органами управління освітою зазначених держав, розміщуються в студентському гуртожитку на загальних підставах з які навчаються з числа російських громадян.
2. Студентський гуртожиток знаходиться в складі ОУ в якості структурного підрозділу і утримується за рахунок коштів федерального бюджету, що виділяються ОУ, плати за користування студентським гуртожитком та інших позабюджетних коштів, що надходять від підприємницької й інший що приносить дохід діяльності ОУ.
3. Рішенням адміністрації ОУ ряд студентських гуртожитків може бути об'єднаний в студентське містечко.
4. У великих вузівських центрах наказом Агентства можуть бути організовані міжвузівські студентські містечка, які складаються на самостійному балансі або балансі одного вузу. Планування і фінансування видатків на утримання міжвузівських студентських містечок здійснюється Агентством.
5. Проживання в студентському гуртожитку сторонніх осіб, розміщення підрозділів ОУ, а також інших організацій та установ, крім випадків, зазначених у цього Положення, не допускається.
У виняткових випадках ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів або іншим уповноваженим студентами представницьким органом має право прийняти рішення про розміщення в студентському гуртожитку навчаються інших ОУ, що не мають в своїй структурі студентських гуртожитків.
При повному забезпеченні всіх, хто потребує з числа учнів ОУ місцями в студентському гуртожитку, перерахованих в Положення, за встановленими для студентських гуртожитків санітарним правилам і нормам проживання, ізольовані порожні будівлі, поверхи, блоки можуть за рішенням адміністрації ОУ, погодженим з профспілковою організацією студентів, переобладнуватися під гуртожитку для працівників ОУ на умовах укладення з ними найму службового приміщення в студентському гуртожитку.
Примітка.
Житлові приміщення в гуртожитку не підлягають відчуженню, передачі в оренду стороннім організаціям, в найм, за винятком передачі таких приміщень (за згодою засновника) за договорами найму житлового приміщення в студентському гуртожитку, передбаченого пунктом 3 статті 92 Житлового кодексу Російської Федерації від 29.12.2004 N 188-ФЗ зі змінами, внесеними федеральним закономвід 29.12.2006 N 258-ФЗ.
6. У кожному студентському гуртожитку відповідно до будівельних норм і правил організовуються кімнати для самостійних занять, кімнати відпочинку, психологічного розвантаження, дозвілля, інтернет-кімнати, дитячі кімнати, спортивні зали, санаторії-профілакторії, ізолятори, приміщення для побутового обслуговування та громадського харчування (їдальня, буфет з підсобними приміщеннями, душові, умивальні кімнати, постірочниє, прасувальні кімнати і т.д.).
Приміщення санітарно-побутового призначення виділяються і оснащуються згідно з санітарними правилами пристрою, устаткування і змісту студентського гуртожитку.
7. Нежитлові приміщення для організації громадського харчування (їдальні, буфети), побутового (перукарні, пральні) і медичного обслуговування (здоровпункти, поліклініки, санаторії-профілакторії), охорони ОУ, розміщені в студентському гуртожитку для обслуговування проживаючих, надаються в користування на договірній основі ; для недержавних організацій ці нежитлові приміщення надаються відповідно до законодавства Російської Федерації.
Рішення про виділення нежитлових приміщень для даних цілей приймаються адміністрацією ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів. Договори оренди нежитлових приміщень узгоджуються з засновником (власником майна).
8. У кожному ОУ відповідно до цього Положення з урахуванням конкретних умов розробляються положення про студентський гуртожиток (студмістечку), правила внутрішнього розпорядку в студентському гуртожитку, які затверджуються ректором (директором) ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів (Зразкові правила внутрішнього розпорядку студентського гуртожитку наведені в до цього Положення).
9. Загальне керівництво роботою в студентському гуртожитку по зміцненню і розвитку матеріальної бази, створення умов з безпеки проживають, організації побутового обслуговування які проживають в гуртожитку покладається на адміністрацію ОУ.
II. Права і обов'язки проживають в студентському гуртожитку
10. Які проживають в студентському гуртожитку мають право:
Проживати в закріпленому житловому приміщенні (кімнаті) весь термін навчання в ОУ за умови дотримання внутрішнього розпорядку;
Користуватися приміщеннями навчального і культурно-побутового призначення, обладнанням, інвентарем студентського гуртожитку;
Вносити адміністрації ОУ пропозиції про внесення змін до найму житлового приміщення в студентському гуртожитку (далі - договір найму житлового приміщення);
Переселятися за згодою адміністрації ОУ в інше житлове приміщення студентського гуртожитку;
Обирати студентську раду гуртожитку і бути обраним до її складу;
Брати участь через студентську раду гуртожитку, профспілкову організацію студентів у вирішенні питань поліпшення умов проживання учнів, організації позанавчальної виховної роботи та дозвілля, обладнання та оформлення житлових приміщень і кімнат для самостійної роботи, розподілу коштів, що спрямовуються на поліпшення соціально-побутових умов проживання.
11. Які проживають в студентському гуртожитку зобов'язані:
Суворо дотримуватися правил проживання і внутрішнього розпорядку студентського гуртожитку, техніки безпеки, пожежної та громадської безпеки;
Дбайливо ставитися до приміщень, обладнання та інвентарю студентського гуртожитку, економно витрачати електроенергію, газ та воду, дотримуватися чистоти в житлових приміщеннях і місцях загального користування, щодня проводити прибирання в своїх житлових приміщеннях (блоках);
Своєчасно, в установленому ОУ порядку, вносити плату за проживання, комунальні послуги і за всі види споживаних додаткових послуг, що надаються за бажанням проживають;
Виконувати положення укладеного з адміністрацією ОУ найму житлового приміщення;
відшкодовувати завдані матеріальна шкодавідповідно до законодавства Російської Федерації і ув'язненим найму житлового приміщення.
12. Які проживають в студентському гуртожитку на добровільних засадах залучаються студентською радою гуртожитку у позанавчальний час до робіт з самообслуговування, благоустрою та озеленення території гуртожитку, до проведення ремонту займаних ними жилих кімнат, систематичним (не рідше двох разів на місяць) генеральним прибиранням приміщень студентського гуртожитку і закріпленої території та іншим видам робіт з урахуванням укладеного найму житлового приміщення з дотриманням правил охорони праці.
13. За порушення правил проживання і внутрішнього розпорядку в студентському гуртожитку до проживають за поданням адміністрації студентського гуртожитку або рішенням студентської ради гуртожитку можуть бути застосовані заходи громадського, адміністративного впливу, накладені дисциплінарні та інші види стягнень, передбачених статтею 192 Трудового кодексу Російської Федерації від 30.12. 2001 року N 197-ФЗ.
14. Категорично забороняються поява в студентському гуртожитку в нетверезому стані, що ображає честь і гідність проживають, розпивання спиртних напоїв, а також зберігання, вживання і продаж наркотичних речовин.
III. Обов'язки адміністрації ОУ
15. Безпосереднє керівництво господарською діяльністю і експлуатацією студентського гуртожитку, організацією побуту проживають, підтриманням в ньому встановленого порядку здійснюється проректором (заступником директора) з адміністративно-господарської роботи.
У гуртожитку повинні бути створені необхідні умовидля проживання, самостійних занять та відпочинку учнів, а також для організації позанавчальної роботи та проведення культурно-масової, спортивної та фізкультурно-оздоровчої роботи.
16. Адміністрація ОУ зобов'язана:
IV. Обов'язки адміністрації студентського гуртожитку
17. Керівник студентського гуртожитку (завідувач, комендант гуртожитку, директор студентського містечка) призначається на посаду і звільняється з неї ректором (директором) ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів.
Директор (начальник управління) міжвузівського студмістечка призначається на посаду і звільняється з посади Агентством за поданням регіональної ради ректорів вищих навчальних закладів.
18. Керівник студентського гуртожитку зобов'язаний забезпечити:
Безпосереднє керівництво роботою обслуговуючого (інженерно-технічного) персоналу студентського гуртожитку;
Вселення навчаються в студентський гуртожиток на підставі договору найму житлового приміщення в студентському гуртожитку (до цього Положення), паспорта і довідки про стан здоров'я;
Надання проживають необхідного обладнання та інвентарю відповідно до типових норм, проводити зміну постільної білизни згідно з санітарними правилами і нормами;
Облік і доведення до керівника ОУ зауважень щодо змісту студентського гуртожитку і пропозицій проживають по поліпшенню житлово-побутових умов;
Інформування керівника ОУ про стан справ в студентському гуртожитку;
Створення умов для нормальної життєдіяльності студентського гуртожитку;
Нормальний тепловий режим і необхідне освітлення всіх приміщень студентського гуртожитку;
Чистоту і порядок в студентському гуртожитку і на його території, проводити інструктаж і вживати заходів до дотримання внутрішнього розпорядку, техніки безпеки і правил пожежної безпеки, проведення генерального прибирання приміщень студентського гуртожитку і закріпленої території.
Керівник студентського гуртожитку:
Розробляє посадові інструкції для всіх категорій працівників студентського гуртожитку (інженерно-технічного, педагогічного, навчально-допоміжного та іншого персоналу), які перебувають у його підпорядкуванні;
Вносить пропозиції керівнику ОУ щодо поліпшення умов проживання в студентському гуртожитку;
Спільно з профспілковою організацією студентів та студентською радою гуртожитку вносить на розгляд керівнику ОУ пропозиції про заохочення і накладення стягнень на проживають в студентському гуртожитку;
Приймає рішення про переселення проживають на їх прохання з однієї кімнати в іншу;
Вносить пропозиції про заохочення і застосування заходів дисциплінарного впливу до обслуговуючого персоналу студентського гуртожитку.
19. Керівник студентського гуртожитку разом із профспілковою організацією студентів та студентською радою гуртожитку розглядає в установленому порядку розбіжності, що виникають між проживають і обслуговуючим персоналом студентського гуртожитку.
V. Порядок заселення і виселення зі студентського гуртожитку
20. Розміщення навчаються проводиться з дотриманням встановлених санітарних норм відповідно до положення про студентський гуртожиток ОУ, розробленим на підставі цього Положення.
Відповідно до санітарних норм і правил житлове приміщення (житлова кімната) надається з розрахунку не менше 6 м2 житлової площі на одного мешканця (п. 1 ст. 105 Житлового кодексу Російської Федерації).
Розподіл місць в студентському гуртожитку між факультетами (відділеннями) і іншими структурними підрозділами ОУ і порядок заселення в студентський гуртожиток (в тому числі затвердження списку учнів на вселення в студентський гуртожиток) визначаються ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів та оголошуються наказом керівника ОУ.
Проживають в студентському гуртожитку і адміністрація ОУ укладають найму житлового приміщення, розроблений ОУ на основі Типового договору найму житлового приміщення в гуртожитку, затвердженого постановою Уряду РФ від 26.01.2006 N 42 та доведеного до відома підвідомчих ОУ наказом Агентства від 24.10.2006 N тисяча сто вісімдесят дев'ять.
Вселення навчаються здійснюється на підставі найму житлового приміщення, в якому вказується номер студентського гуртожитку і кімнати.
Вселення студентів з числа учнів в студентський гуртожиток має проводитися з урахуванням їх матеріального становища (відповідно до рішення колегії Агентства і президії ЦК профспілки працівників народної освіти і науки Російської Федерації від 03.07.2007 N 12/11 "Про роботу підвідомчих вищих навчальних закладів щодо поліпшення умов проживання студентів у гуртожитках ").
Як правило, житлова кімната закріплюється за котрі живуть на весь період навчання в ОУ.
При неможливості проживання в гуртожитку внаслідок аварії переселення проживаючих з одного студентського гуртожитку в інше (при наявності двох і більше гуртожитків) проводиться за спільним рішенням адміністрації ОУ і профспілкової організації студентів, а з однієї кімнати в іншу - за рішенням адміністрації і студентської ради гуртожитку.
Порядок користування студентським гуртожитком навчаються, перебувають в академічних відпустках за медичними підставах і в інших виняткових випадках, визначається ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів.
21. Реєстрація проживають в студентському гуртожитку здійснюється в порядку, встановленому органами внутрішніх справ відповідно до законодавства Російської Федерації. Сприяння в організації та оформленні реєстраційного обліку проживаючих здійснюється адміністрацією ОУ.
22. Абітурієнти на період складання вступних іспитів розміщуються в студентському гуртожитку відповідно до законодавства Російської Федерації, положення про студентський гуртожиток відповідного ОУ і цього Положення.
Абітурієнти, які отримали незадовільну оцінку на вступних іспитах, звільняють місце в студентському гуртожитку протягом трьох днів з дня оголошення результату іспиту, а подали апеляцію - в триденний термін після підтвердження апеляційною комісією правильності оцінки; абітурієнти, які не пройшли за конкурсом в ОУ, - протягом трьох днів після видання наказу про зарахування.
23. При відрахуванні з ОУ (в тому числі і по його закінченні) проживають звільняють студентський гуртожиток в триденний строк відповідно до укладеного найму житлового приміщення (подп. 10 п. 6 Договору).
24. При виселенні навчаються зі студентського гуртожитку адміністрація ОУ зобов'язана видати їм обхідний лист, який учні повинні здати керівнику студентського гуртожитку з підписами відповідних служб ОУ.
Примітка.
Виселення навчаються зі студентського гуртожитку здійснюється відповідно до пункту 2 статті 105 Житлового кодексу Російської Федерації за умови припинення ними навчання (відрахування з ОУ).
VI. Порядок надання місць в студентському гуртожитку ОУ іногороднім сімейним студентам
25. З метою створення умов компактного проживання сімейних студентів місця в студентському гуртожитку, що виділяються іногороднім які навчаються, який створив сім'ю (в першу чергу студентським сім'ям), визначаються спільним рішенням адміністрації ОУ і профспілкової організації студентів виходячи з наявного житлового фонду та надаються в ізольованих під'їздах, секціях , поверхах, блоках; крилі гуртожитку, що складається з окремих блоків, квартир, з дотриманням санітарних норм їх проживання.
Вселення сімейних студентів здійснюється на загальних підставах. У разі якщо подружжя не є учнями (студентами) одного ОУ, найму житлового приміщення з ними полягає в окремо.
26. Місця в студентському гуртожитку надаються також студентським сім'ям з дітьми. ОУ спільно з профспілковою організацією студентів при розміщенні сімейних студентів з дітьми відповідно до вимог органів санітарного нагляду визначає місця зберігання дитячих колясок, вживає заходів по виділенню приміщень для ігрових дитячих кімнат, сприяє в забезпеченні дітей навчаються місцями в дошкільних освітніх установах.
27. Порядок прийняття на облік сімейних студентів, які потребують студентському гуртожитку, встановлюється ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів.
Примітка.
Якщо сім'я складається з учнів різних ОУ міста (іншого населеного пункту), то постановка на облік може здійснюватися за домовленістю між цими установами або за рекомендацією Ради ректорів вузів (ссузов).
28. Які проживають в студентському гуртожитку сімейні студенти керуються внутрішнього розпорядку в студентському гуртожитку.
VII. Оплата за проживання в студентському гуртожитку
29. Плата за користування студентським гуртожитком в поточному навчальному роцістягується з учнів щомісяця до 10-го числа місяця, що настає після закінчення місяцем, за весь час їх проживання і період канікул; при виїзді навчаються в канікулярний період плата за користування постільними речами та додаткові послуги не стягується.
Примітка.
Студенти, в тому числі іноземні, що надійшли в ОУ з оплатою витрат на освіту, оплачують послуги за користування гуртожитками відповідно до законодавства Російської Федерації, міждержавними договорами, договорами між Агентством та відповідними органами управління освітою іноземних держав, а також за прямими договорами, укладеними вищими навчальними закладами з іноземними юридичними особами (цього Положення).
30. Плата за користування студентським гуртожитком сім'ями з числа учнів (насамперед сімейних студентів) стягується за нормами, встановленими для студентів, за число місць в займаної сім'єю кімнаті, яке визначено паспортом студентського гуртожитку.
31. ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів має право надавати проживають за їх згодою додаткові (платні) послуги, перелік, обсяг і якість надання яких встановлені договором найму житлового приміщення (додатка 3 до цього Положення), що укладаються ОУ з проживаючим. Розмір оплати і порядок надання додаткових послуг в студентському гуртожитку визначається окремим договором ОУ з проживаючим, приблизна форма якого додається (до цього Положення).
Користування в житлових кімнатах особистими енергоємними електроспоживаючими приладами і апаратурою допускається з дозволу адміністрації студентського гуртожитку з внесенням в установленому ОУ порядку додаткової плати за споживану електроенергію. Плата вноситься проживають тих кімнат (блоків), в яких використовуються зазначені прилади, апаратура.
Примітка.
При наявності в житловій кімнаті надлишків житлової площі понад 6 м2 на одного мешканця (до встановленої законодавством Російської Федерації норми надання жилої площі на одну людину) додаткова плата з учнів за проживання і комунальні послуги не стягується.
32. Внесення плати за проживання в студентському гуртожитку має проводитися з використанням контрольно-касової техніки та видачею касового чека (квитанції) після проведеної оплати.
33. Розмір оплати за проживання в студентському гуртожитку, комунальні та побутові послуги для всіх категорій учнів ОУ вищої професійної освіти не може перевищувати 5% розміру стипендії (п. 3 ст. 16 Федерального закону від 22.08.96 N 125-ФЗ "Про вищу і післявузівську професійну освіту "(в редакції Федерального закону від 31.12.2005 N 199-ФЗ) і для учнів ОУ середньої професійної освіти - не більше 3% від розміру стипендії, встановленої для успішних студентів відповідних ОУ (п. 6 постанови Уряду РФ від 18.01. 92 N 33 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту учнівської молоді" (в редакції постанови Уряду РФ від 04.08.2005 N 489).
34. Плата за проживання в студентському гуртожитку не стягується з учнів з числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків, інвалідів I і II груп до закінчення ними професійного навчання у відповідних ОУ.
35. Абітурієнти, заселені в студентський гуртожиток на період складання вступних іспитів, а також студенти-заочники на період здачі екзаменаційних сесій і захисту дипломних проектів (складання державних іспитів) вносять плату за проживання на умовах, що встановлюються ОУ відповідно до законодавства Російської Федерації.
VIII. Громадські організації навчаються і органи самоврядування проживають в студентському гуртожитку
36. Для представлення інтересів учнів з числа студентів, які проживають в гуртожитку, ними створюється громадська організація учнів - студентська рада гуртожитку (далі - студрада гуртожитку), який здійснює свою діяльність відповідно до законодавства про громадські організації (об'єднання) і цим Положенням. Студрада гуртожитку має право укладати договори (угоди) з адміністрацією ОУ.
Студрада гуртожитку координує діяльність старост поверхів, кімнат (блоків), організовує роботу по залученню в добровільному порядку проживають до виконання суспільно корисних робітв студентському гуртожитку (прибирання та ремонт житлових кімнат, дрібний ремонт меблів) і на прилеглій території, допомагає адміністрації студентського гуртожитку в організації контролю за збереженням матеріальних цінностей, закріплених за котрі живуть, організовує проведення з ними культурно-масової роботи.
Студрада гуртожитку спільно з адміністрацією студентського гуртожитку розробляє і в межах своїх повноважень здійснює заходи щодо прийому за котрі живуть на збереження житлових приміщень, обладнання та меблів і закріпленню за ними житлових кімнат на весь період навчання.
37. З студрадою гуртожитку повинні в обов'язковому порядкуузгоджуватися наступні питання:
Переселення проживають з одного житлового приміщення студентського гуртожитку в інше з ініціативи адміністрації;
Заходи заохочення і дисциплінарного стягнення, що застосовуються до проживають;
План позанавчальних заходів у студентському гуртожитку.
Адміністрація ОУ вживає заходів до морального і матеріального заохочення членів студради гуртожитку за успішну роботу.
38. У кожному житловому приміщенні (кімнаті, блоці) студентського гуртожитку обирається староста. Староста житлового приміщення (кімнати, блоку) стежить за дбайливим ставленням проживають до що знаходиться в кімнаті (блоці) майну, змістом кімнати (блоку) в чистоті і порядку.
Староста житлового приміщення (кімнати, блоку) у своїй роботі керується внутрішнього розпорядку в студентському гуртожитку і правилами проживання, а також рішеннями студради та адміністрації гуртожитку.
Примітка.
До складу житлового блоку студентського гуртожитку, як правило, входять 2-4 житлові кімнати, рекреація (коридор), санвузол (туалетна, умивальна і (або) ванна кімнати).
39. Для координації роботи в усіх студентських гуртожитках ОУ може бути організований об'єднаний рада студентських гуртожитків, до складу якого включаються голови студрад гуртожитків, представники профспілкової організації студентів, інших громадських студентських організацій, деканатів і адміністрації ОУ.
зразкові правила
внутрішнього розпорядку студентського гуртожитку
1. Загальні положення
Зразкові правила внутрішнього розпорядку студентського гуртожитку (далі - ці Правила) розроблені на підставі чинного житлового законодавства і нормативних актів Російської Федерації.
Правила внутрішнього розпорядку студентського гуртожитку відповідного ОУ, що розробляються на основі цих Правил, є локальним нормативним актом, виконання якого є обов'язковим для всіх проживаючих в студентському гуртожитку.
Житлові приміщення в гуртожитках, закріплених за ОУ (найменування ОУ) на праві оперативного управління або отриманих в користування на підставі договору оренди або безоплатного користування, призначені для тимчасового проживання студентів, аспірантів, докторантів, ординаторів, інтернів, які навчаються за очною формою навчання; слухачів підготовчих відділень (курсів) інститутів і факультетів підвищення кваліфікації та інших форм післявузівської і додаткової професійної освіти на період їх очного навчання, а також для тимчасового проживання аспірантів, докторантів, які навчаються за заочною формою навчання, і абітурієнтів на період проходження вступних іспитів.
2. Порядок надання приміщень і заселення в студентський гуртожиток
2.1. Заселення навчаються проводиться на підставі наказу ректора (директора) ОУ на заселення (далі - наказ про заселення), їх особистих заяв і найму житлового приміщення в студентському гуртожитку (далі - договір найму житлового приміщення).
Найму житлового приміщення зі студентом, які потребують гуртожитку, полягає на підставі наказу про заселення. Наказ ректора (директора) ОУ на заселення студента, зарахованого на 1-й курс, формується приймальною комісією на підставі особистої заяви студента.
Найму житлового приміщення складаються в двох примірниках, один примірник зберігається у мешканця, інший перебуває в адміністрації ОУ.
2.2. Вселення в гуртожиток проводиться керівником студентського гуртожитку (завідувачем, комендантом гуртожитку, директором студентського містечка) на підставі направлення на заселення, паспорта, військового квитка (приписного свідоцтва) і довідки про стан здоров'я вселяє.
2.3. Рішення про надання гуртожитку сімейним студентам розглядається окремо.
2.4. При заселенні в гуртожиток навчаються повинні бути ознайомлені з цими Правилами, положення про студентський гуртожиток і пройти відповідний інструктаж з техніки безпеки при експлуатації електропобутових приладів, побутової радіоапаратури і газового обладнання, ознайомитися з встановленим порядком користування особистими електропобутовими приладами і порядком звільнення місць в гуртожитку. Інструктаж проводиться керівником студентського гуртожитку.
2.5. Розмір оплати за проживання в студентському гуртожитку встановлюється відповідно до законодавства Російської Федерації. Справляння плати за проживання в студентському гуртожитку здійснюється з використанням контрольно-касової техніки.
2.6. Плата за проживання в студентському гуртожитку стягується з учнів за весь час їх проживання і період канікул; при виїзді навчаються в канікулярний період плата за користування постільними речами та додаткові послуги не стягується.
2.7. У разі розірвання найму житлового приміщення проживає в триденний термін зобов'язаний звільнити займане місце (житлове приміщення) в гуртожитку, здавши керівнику студентського гуртожитку по обхідному листу дане місце (житлове приміщення) в чистому вигляді і весь отриманий інвентар в справному стані.
2.8. Порядок користування гуртожитком навчаються, перебувають на канікулах, визначається з урахуванням їх побажань адміністрацією ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів.
2.9. Ті, що навчаються, що знаходяться в академічній відпустці за станом здоров'я і проживають на території федерального округу, в якому знаходиться ОУ, зобов'язані звільнити займані в гуртожитках місця або надати довідку медичного закладу відповідного населеного пункту (міста, селища), в якому знаходиться ОУ, про проходження ними стаціонарного або амбулаторного лікування.
3. Порядок проходу в гуртожиток
3.1. Які проживають видаються пропуску встановленого зразка на право входу в гуртожиток. Категорично забороняється передача пропуску іншим особам.
За передачу пропуску студенти і аспіранти несуть дисциплінарну відповідальність, передбачену цими Правилами.
3.2. При проході в гуртожиток:
Особи, які проживають в гуртожитку, пред'являють пропуск;
Працівники гуртожитку (ОУ) пред'являють службове посвідчення;
Особи, які не працюють і не навчаються в ОУ, залишають на посту охорони документ, що засвідчує їх особу. У спеціальному журналі охорона гуртожитку записує відомості про запрошених.
3.3. Винос великогабаритних речей з гуртожитку дозволяється тільки при наявності матеріального пропуску, виданого комендантом гуртожитку. При внесенні великогабаритних речей відбувається їх реєстрація керівником студентського гуртожитку в спеціальному журналі.
3.4. Відповідальність за своєчасний догляд запрошених і дотримання ними цих Правил несе запрошує.
3.5. Родичі проживають в студентському гуртожитку можуть перебувати в гуртожитку під час, відведений адміністрацією гуртожитку.
3.6. Особам, виселеним з гуртожитку, прохід в гуртожиток не допускається.
4. Права проживають в студентському гуртожитку
4.1. Проживають в студентському гуртожитку мають право:
Проживати в закріпленій за ними житловій кімнаті весь термін навчання за умови виконання умов цих Правил та найму житлового приміщення;
Користуватися приміщеннями для самостійних занять і приміщеннями культурно-побутового призначення, обладнанням, інвентарем гуртожитку;
Звертатися до адміністрації гуртожитку з проханнями про своєчасне ремонті, заміні обладнання та інвентарю, що вийшов з ладу не з їхньої вини;
Брати участь у формуванні студентської ради гуртожитку та бути обраним до її складу;
Брати участь через студрада гуртожитку у вирішенні питань вдосконалення житлово-побутових умов, організації виховної роботи і дозвілля;
Користуватися побутовою технікою з дотриманням правил техніки безпеки і правил пожежної безпеки.
5. Обов'язки проживають в студентському гуртожитку
5.1. Проживають в студентському гуртожитку зобов'язані:
Виконувати умови укладеного з адміністрацією ОУ найму житлового приміщення;
У встановленому порядку і терміни надавати документи для реєстрації за місцем перебування, а також для постановки на військовий облік;
Приймати відвідувачів у відведений адміністрацією гуртожитку час;
Своєчасно вносити плату в встановлених розмірахза проживання в гуртожитку, користування постільними речами і за всі види послуг, додаткових платних послуг;
Під час користування приміщеннями для самостійних занять і приміщеннями культурно-побутового призначення дотримуватися тиші і не створювати перешкод іншим проживають в користуванні зазначеними приміщеннями;
Строго дотримуватися цих Правил, правила техніки безпеки та правила пожежної безпеки;
Суворо дотримуватися інструкції з користування побутовими електроприладами;
Дбайливо ставитися до приміщень, обладнання та інвентарю;
Економно витрачати електроенергію, газ та воду;
Дотримуватись чистоти і порядку в житлових приміщеннях і місцях загального користування; проводити прибирання в своїх житлових кімнатах щодня, а на кухні - за встановленим графіком чергувань;
Відшкодовувати завдані матеріальні збитки відповідно до чинного законодавства і найму житлового приміщення;
На вимогу адміністрації гуртожитку пред'являти документ, що засвідчує особу, що надає право перебувати в гуртожитку;
Забезпечити можливість огляду житлової кімнати адміністрацією гуртожитку з метою контролю за дотриманням цих Правил, перевірки збереження майна, проведення профілактичних та інших видів робіт.
5.2. Які проживають в гуртожитку забороняється:
Самовільно переселятися з однієї кімнати в іншу;
Самовільно переносити інвентар з однієї кімнати в іншу;
Самовільно проводити переробку електропроводки і ремонт електромережі;
Виконувати в приміщенні роботи або здійснювати інші дії, що створюють підвищений шум і вібрацію, порушують нормальні умови проживання учнів в інших житлових приміщеннях. З 22.00 до 07.00 годин користування телевізорами, радіоприймачами, магнітофонами та іншими гучномовними пристроями допускається лише за умови зменшення чутності до ступеня, що не порушує спокою проживають;
Наклеювати на стіни житлової кімнати та в місцях загального користування, крім спеціально відведених для цієї мети місць, оголошення, розкладу і т.д .;
Палити в приміщеннях гуртожитку;
Незаконно проводити сторонніх осіб в гуртожиток і (або) залишати їх на ніч; надавати житлову площудля проживання іншим особам, в тому числі проживають в інших кімнатах гуртожитку;
З'являтися в гуртожитку в нетверезому стані, споживати (розпивати) і зберігати спиртні напої, пиво і напої, що виготовляються на його основі
У гуртожитках забороняється:
Продаж алкогольних напоїв і наркотичних засобів;
Установка додаткових замків на вхідні двері приміщення, в якому вони проживають, переробка замків або їх заміна без дозволу адміністрації студентського гуртожитку;
Використання в житловому приміщенні джерел відкритого вогню;
Зберігання в кімнаті громіздких речей, що заважають іншим проживають користуватися виділеним приміщенням.
6. Права адміністрації студентського гуртожитку
6.1. Адміністрація студентського гуртожитку має право:
Вносити пропозиції щодо поліпшення умов проживання в гуртожитку;
Спільно зі студентською радою гуртожитку вносити на розгляд ректора (директора) ОУ пропозиції про застосування дисциплінарних стягнень до порушників громадського порядку;
Приймати рішення про переселення проживаючих з однієї кімнати в іншу.
7. Обов'язки адміністрації ОУ
7.1. Адміністрація ОУ зобов'язана:
Забезпечити учнів місцями в студентському гуртожитку відповідно до встановлених законодавством Російської Федерації, цим Положенням нормами проживання в гуртожитку;
Виробляти вселення навчаються в студентський гуртожиток з урахуванням їх матеріального становища відповідно до цього Положення;
При вселенні в студентський гуртожиток і надалі проживанні навчаються інформувати їх про локальних нормативних правових актах, що регулюють питання проживання в студентському гуртожитку;
Укладати з проживаючими і виконувати найму житлового приміщення;
Укомплектовувати студентський гуртожиток меблями, обладнанням, постільними речами та іншим інвентарем виходячи з Зразкових норм обладнання студентських гуртожитків меблями та іншим інвентарем (до цього Положення);
Укомплектовувати штати студентських гуртожитків (студентських містечок) в установленому порядку обслуговуючим персоналом;
Своєчасно проводити капітальний і поточний ремонт студентського гуртожитку, інвентарю, обладнання, утримувати в належному порядку закріплену територію та зелені насадження;
Забезпечити надання проживають в студентському гуртожитку необхідних комунальних та інших послуг, приміщень для самостійних занять і проведення культурно-масових, оздоровчих та спортивних заходів;
Тимчасово відселяти в разі гострого захворювання проживають в студентському гуртожитку в ізолятори на підставі рекомендації лікарів;
Сприяти студентській раді гуртожитку в розвитку студентського самоврядування з питань самообслуговування, поліпшення умов праці, побуту і відпочинку проживають;
Здійснювати заходи щодо поліпшення житлових і культурно-побутових умов в студентському гуртожитку, своєчасно вживати заходів щодо реалізації пропозицій проживають, інформувати їх про прийняті рішення;
Забезпечувати необхідний тепловий режим і освітленість у всіх приміщеннях студентського гуртожитку відповідно до санітарних вимог і правил охорони праці;
Забезпечувати проживають необхідним обладнанням, інвентарем, інструментом і матеріалами при проведенні робіт з благоустрою, обслуговування та прибирання приміщень студентського гуртожитку і закріпленої території;
Забезпечувати на території студентського гуртожитку охорону та дотримання встановленого пропускного режиму.
8. Обов'язки адміністрації студентського гуртожитку
8.1. Адміністрація студентського гуртожитку зобов'язана:
Забезпечити надання документів для реєстрації проживають за місцем перебування;
Укомплектовувати гуртожиток меблями, обладнанням, постільними речами та іншим інвентарем;
Забезпечити проведення поточного ремонту гуртожитку, інвентарю, обладнання, утримувати в належному порядку закріплену за гуртожитком територію, зелені насадження;
Оперативно усувати несправності в системах каналізації, електропостачання, водопостачання гуртожитку;
Забезпечити надання проживають в гуртожитку необхідних приміщень для самостійних занять, кімнат відпочинку, побутових приміщень;
У разі захворювання учнів переселяти їх в інше ізольоване приміщення за рекомендацією лікаря;
Забезпечити щоденний обхід всіх приміщень гуртожитку з метою виявлення недоліків по їх експлуатації і санітарному утриманню та вживати своєчасних заходів щодо їх усунення;
Проводити заміну постільної білизни не рідше ніж один раз на 10 днів;
Надати проживають в гуртожитку право користуватися побутовою технікою і апаратурою при дотриманні ними техніки безпеки та інструкцій по користуванню побутовими електроприладами;
Сприяти роботі студентської ради гуртожитку з питань поліпшення умов проживання, побуту і відпочинку проживають;
Вживати заходів щодо реалізації пропозицій проживають, інформувати їх про прийняті рішення;
Забезпечувати проживають необхідним обладнанням, інвентарем, інструментом і матеріалами для проведення на добровільній основі робіт з прибирання гуртожитку і закріпленої за гуртожитком території;
Забезпечувати протипожежну і громадську безпеку проживають в студентському гуртожитку і персоналу.
9. Громадські органи управління студентським гуртожитком
9.1. У гуртожитку проживають обирається орган самоврядування - студентська рада гуртожитку (далі - студрада гуртожитку), що представляє їх інтереси. Студрада гуртожитку координує діяльність старост кімнат (блоків), організовує роботу з самообслуговування гуртожитку, привертає в добровільному порядку проживають до виконання суспільно корисних робіт в гуртожитку і на прилеглій території, допомагає адміністрації гуртожитку в організації контролю за збереженням матеріальних цінностей, закріплених за студентами і аспірантами, організовує проведення культурно-масової роботи.
Студрада гуртожитку в своїй роботі керується цими Правилами.
9.2. У кожній кімнаті (блоці) гуртожитку обирається староста. Староста кімнати (блоку) стежить за дбайливим ставленням проживають до що знаходиться в кімнаті (блоці) майну, змістом кімнати (блоку) в чистоті і порядку.
Староста кімнати (блоку) у своїй роботі керується рішеннями студентської ради гуртожитку та адміністрації гуртожитку.
10. Відповідальність за порушення цих Правил
10.1. За порушення цих Правил до проживають за поданням адміністрації гуртожитку можуть бути застосовані заходи громадського та дисциплінарного впливу відповідно до чинного законодавства Російської Федерації, статутом ОУ і правилами внутрішнього розпорядку відповідного студентського гуртожитку. Питання про застосування дисциплінарного стягнення у вигляді виселення з гуртожитку розглядається керівництвом ОУ.
10.2. За порушення проживають правил внутрішнього розпорядку до них застосовуються такі дисциплінарні стягнення:
а) зауваження;
б) догана;
в) виселення з гуртожитку;
г) відрахування з ОУ з розірванням договору найму житлового приміщення в гуртожитку (п. 2 ст. 105 Житлового кодексу Російської Федерації).
10.3. Проживають можуть бути виселені з гуртожитку у випадках:
а) використання житлового приміщення не за призначенням;
б) руйнування або пошкодження житлового приміщення проживають або іншими громадянами, за дії яких вони відповідають;
в) відмови проживають від реєстрації за місцем перебування;
г) систематичного порушення проживають прав і законних інтересів сусідів, яке робить неможливим спільне проживання в одному житловому приміщенні;
д) невнесення проживають плати за житлове приміщення протягом трьох місяців;
е) відсутність проживають в гуртожитку без письмового попередження більше двох місяців;
ж) появи в гуртожитку в стані алкогольного або наркотичного сп'яніння;
з) зберігання, розповсюдження наркотичних засобів;
і) зберігання проживають в гуртожитку вибухових, хімічно небезпечних речовин або вогнепальної зброї;
к) відрахування з ОУ;
л) інших випадках, передбачених законодавством Російської Федерації.
10.4. Застосування дисциплінарних стягнень оформляється наказом ректора (директора) ОУ.
11. Порядок виселення проживають зі студентського гуртожитку
11.1. Виселення проживають з гуртожитку провадиться на підставі наказу ректора (директора) ОУ в випадках:
Розірвання найму житлового приміщення в гуртожитку на підставах, передбачених у договорі;
Відрахування учнів з ОУ до закінчення терміну навчання через порушення цих Правил;
За особистою заявою проживають;
При відрахуванні учнів з ОУ після закінчення терміну навчання.
** Див. Офіційні документи в освіті. - 2006. - N 32. - С. 40 - 57.
*** Див. Освіта в Документах. - 2005. - N 6, 7.
Додаток 2
до, затвердженим
зразкові норми
обладнання студентських гуртожитків меблями та іншим інвентарем
| Найменування приміщень та предметів обладнання | норма | ||
|---|---|---|---|
| У розрахунку на одного студента | У разі сімейного заселення | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| житлові кімнати | |||
| 1 | ліжко одинарна | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 2 | тумбочка приліжкова | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 3 | Стіл обідній | 1 на кімнату | 1 на кімнату |
| 4 | Стіл обідній | 1 на кімнату | 1 на кімнату |
| 5 | Дошка для креслення | 1 на мешканця | 1 на кімнату |
| 6 | стілець | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 7 | матрац | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 8 | полиця книжкова | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 9 | Шафа для одягу і білизни з антресольної секцією (виключається при наявності вбудованих шаф) | 1 на кімнату | 1 на кімнату |
| 10 | Вішалка для одягу | 1 на кімнату | 1 на сім'ю |
| 11 | карниз | 1 на вікно | 1 на вікно |
| 12 | Світильник стельовий | 1 на кімнату | 1 на кімнату |
| 13 | Лампа настільна | 1 на мешканця | 1 на сім'ю |
| 14 | Бра над ліжком | 1 на мешканця | 1 на сім'ю |
| 15 | Графин, піднос, полоскальницю, стакан | 1 комплект на кімнату | 1 комплект на сім'ю |
| 16 | чайник емальований | 1 на кімнату | 1 на сім'ю |
| 17 | репродуктор | 1 на кімнату | 1 на сім'ю |
| 18 | килимок гумовий | 1 на санвузол | 1 на санвузол |
| 19 | Полку туалетна з дзеркалом | 1 на санвузол | 1 на санвузол |
| 20 | Карман туалетний | 1 на санвузол | 1 на санвузол |
| 21 | Набір для чищення унітазу | 1 на санвузол | 1 на санвузол |
| 22 | Ковдра | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 23 | Подушка | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 24 | напірник | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 25 | Наволочки для подушок | 3 на мешканця | 3 на мешканця |
| 26 | простирадла | 3 на мешканця | 3 на мешканця |
| 27 | Підодіяльники | 3 на мешканця | 3 на мешканця |
| 28 | покривало | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 29 | наматрацники | 1 на мешканця | 1 на мешканця |
| 30 | рушники | 4 на мешканця | 4 на мешканця |
| 31 | Штора або портьєра | 1 комплект на вікно | 1 комплект на вікно |
| 32 | фіранки | 1 на вікно | 1 на вікно |
| Кімната для короткочасного перебування дітей | |||
| 1 | Шафа-вітрина для іграшок та ігрового інвентарю | 1 на кімнату | |
| 2 | Стілець дитячий різних ростових розмірів | 6 на кімнату | |
| 3 | Столи для ігрових занять | 2 на кімнату | |
| 4 | Столи для ігрових занять | 2 на кімнату | |
| 5 | Стіл-підставка для акваріума | 1 на кімнату | |
| 6 | Стіл журнальний | 1 на кімнату | |
| 7 | Шафа для одягу | 2 на кімнату | |
| 8 | Лавка низька | 1 на кімнату | |
| 9 | Шведська стінка мала | 1 на кімнату | |
| 10 | манеж груповий | 1 на кімнату | |
| І | кушетка | 1 на кімнату | |
| 12 | вішалка | 1 на вікно | |
| 13 | карниз | 2 на кімнату | |
| 14 | Світильник стельовий, графин, піднос, полоскальницю | 1 комплект на кімнату | |
| 15 | рушники | 10 на кімнату | |
| 16 | Штора або портьєра | 1 комплект на вікно | |
| 17 | фіранки | 1 комплект на вікно | |
| кухні | |||
| 1 | Електрична плита | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 2 | Стіл-шафа | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 3 | Стіл обідній | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 4 | табурети | 5 на кухню | 3 на кухню |
| 5 | Бачок для харчових відходів | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 6 | Щітка для підмітання підлоги | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 7 | фіранки | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 8 | Світильник стельовий | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 9 | очисник повітря | 1 на кухню | |
| Приміщення для прасування і чищення одягу | |||
| 1 | Дошка для прасування одягу | 1 на приміщення | |
| 2 | праска електричний | 1 на приміщення | |
| 3 | Світильник стельовий | 1 на приміщення | |
| 4 | Вішалка для одягу | 1 на приміщення | |
| Приміщення для прання та сушіння білизни | |||
| 1 | Пральні машини | 1 на 100 проживаючих | |
| 2 | столи підсобні | 2 на приміщення | |
| 3 | табурети | 5 на приміщення | |
| 4 | постірочниє ванни | не менше двох | |
| Приміщення для самопідготовки | |||
| 1 | столи письмові | 10 на приміщення | |
| 2 | стільці | 20 на приміщення | |
| 3 | Книжкова шафа | 1 на приміщення | |
| 4 | Дошка класна | 1 на приміщення | |
| 5 | Світильник стельовий | 3 на приміщення | |
| 6 | Лампа настільна | 10 на приміщення | |
| 7 | Карта географічна | 1 на приміщення | |
| 8 | Дошка чертежная | 5 на приміщення | |
| 9 | карниз | 1 на вікно | |
| 10 | Штори або портьєри | 1 комплект на 1 вікно | |
| 11 | Персональні комп'ютери | 5 на приміщення | |
| Зал-аудиторія для проведення культурно-масових заходів | |||
| 1 | стенди виставкові | 5 на приміщення | |
| 2 | крісла глядацькі | 40 на приміщення | |
| 3 | стілець | 15 на приміщення | |
| 4 | Стіл для президії | 2 на приміщення | |
| 5 | Кафедра для оратора | 1 на приміщення | |
| 6 | Карта географічна | 1 на приміщення | |
| 7 | Екран для слайдів | 1 на приміщення | |
| 8 | Підставка для слайд-апарату | 1 на приміщення | |
| 9 | банкетка тримісна | 4 на приміщення | |
| 10 | квіткарка | 5 на приміщення | |
| 11 | Світильник стельовий | 16 на приміщення | |
| 12 | Лампа настільна | 1 на приміщення | |
| Кімната відпочинку | |||
| 1 | Стіл журнальний | 4 на приміщення | 4 на приміщення |
| 2 | банкетка тримісна | 2 на приміщення | 2 на приміщення |
| 3 | стілець | 15 на приміщення | 15 на приміщення |
| 4 | диван | 2 на приміщення | 2 на приміщення |
| 5 | радіола | 1 на приміщення | 1 на приміщення |
| 6 | Телевізор кольорового зображення | 1 на приміщення | 1 на приміщення |
| 7 | Комплект настільних ігор (шахи, шашки, нарди і ін.) | 4 комплекти на приміщення | 4 комплекти на приміщення |
| 8 | Графин, піднос, полоскальницю і стакан | 1 комплект на приміщення | 1 комплект на приміщення |
| 9 | репродуктор | 1 на приміщення | 1 на приміщення |
| 10 | карниз | 1 на вікно | 1 на вікно |
| 11 | Штора або портьєра | 1 комплект на вікно | 1 комплект на вікно |
| 12 | Світильник стельовий | 2 на приміщення | 2 на приміщення |
| 13 | квіткарка | 3 на приміщення | 3 на приміщення |
| Приміщення для спортивних занять | |||
| 1 | Столи для настільного тенісу | 2 на гуртожиток | |
| 2 | Шафи для зберігання спортінвентарю (вбудовані шафи) | 4 на гуртожиток | |
| 3 | стілець | 12 на приміщення | |
| 4 | банкетка тримісна | 2 на приміщення | |
| 5 | Стіл для занять | 4 на приміщення | |
| 6 | карниз | 1 на вікно | |
| 7 | Штора або портьєра | 1 комплект на вікно | |
| 8 | Світильник стельовий | 2 на кімнату | |
| 9 | Лампа настільна | 2 на приміщення | |
| 10 | репродуктор | 1 на приміщення | |
| 11 | Графин, полоскальницю, | 1 комплект на | |
| склянка | кімнату | ||
| 12 | Шведська стінка (секція) | 3 на приміщення | |
| 13 | Столики ігрові для шахів | 3 на приміщення | |
| 14 | мати гімнастичні | 4 на приміщення | |
| Буфет (з розрахунку 6 посадкових місць на 100 осіб) | |||
| 1 | Стіл обідній | 9 на приміщення | |
| 2 | стільці | 36 на приміщення | |
| 3 | стіл підсобний | 2 на приміщення | |
| 4 | Світильник стельовий | 4 на приміщення | |
| 5 | карниз | 1 на вікно | |
| 6 | Штора або портьєра | 1 комплект на вікно | |
| 7 | репродуктор | 1 на приміщення | |
| 8 | Холодильне обладнання | ||
| 9 | Прилади для розігрівання їжі | ||
| вестибюль | |||
| 1 | Стіл журнальний | 1 на приміщення | 1 на приміщення |
| 2 | диван тримісний | 1 на приміщення | 1 на приміщення |
| 3 | стілець | 6 на приміщення | 6 на приміщення |
| 4 | Світильник стельовий | 2 на приміщення | 2 на приміщення |
| 5 | Штора або портьєра | 1 комплект на вікно | 1 комплект на вікно |
| 6 | килимок гумовий | 1 на приміщення | 1 на приміщення |
| 7 | квіткарка | 4 на приміщення | 4 на приміщення |
| 8 | Дошка пріколочная | 3 на гуртожиток | 3 на гуртожиток |
| 9 | Годинники настінні електричні | 9 на гуртожиток | 9 на гуртожиток |
| 10 | Секція навісна для листів | 1 на гуртожиток | 1 на гуртожиток |
| 11 | Аптечка першої допомоги | 1 на поверх | 1 на поверх |
| 12 | Вітрина навісна для газет | 1 на поверх | 1 на поверх |
| 13 | карниз | 1 на вікно | 1 на вікно |
| Робоче місце вахтера | |||
| 1 | Стіл спеціальний для вахтера | 1 на приміщення | |
| 2 | Крісло поворотне з підлокітниками | 1 на приміщення | |
| 3 | Лампа настільна | 1 на приміщення | |
| 4 | Столи для обладнання, що забезпечує комплексну систему безпеки гуртожитку (пожежна сигналізація, система димовидалення, гучномовний зв'язок, система відеоспостереження, телефонний зв'язок) | 1 на приміщення відповідно до комплектацією обладнання | |
| 5 | Світильник стельовий | 1 на приміщення | |
| 6 | Штора або портьєра | 1 комплект на вікно | |
Примітка.
У приміщеннях гуртожитків передбачаються приміщення медико-профілактичного призначення: санаторій-профілакторій, медпункт, ізолятор, кімнати для особистої гігієни жінок, кімната психологічного розвантаження, обладнання яких регламентується вимогами чинних будівельних норм і правил для адміністративних і побутових будівель і приміщень, нормативною і технічною документацією і положеннями, санітарними нормами і правилами, приміщення для адміністрації і персоналу.
Розроблено на основі
Типового договору найму житлового приміщення в гуртожитку,
договір найму
житлового приміщення в студентському гуртожитку
N _____
_____________________________________ ______________________________ (найменування населеного пункту) (число, місяць, рік) _________________________________________________________________________ найменування освітньої установи, що здійснює оперативне управління житловим фондом, або діє від його особи уповноваженого органу державної влади ________________________________________________________________________, або іншого уповноваженого ним особи, ________________________________________________________________________, найменування уповноважує органу (N документа , число, місяць, рік) _________________________________________________________________________ іменований надалі Наймодавцем, з одного боку, і громадянин (ка) ________________________________________________________________________, _ (прізвище, ім'я, по батькові) іменований надалі Наймачем, з іншого боку, на підставі рішення про надання жилого приміщення від " ____ " ____________________ 200___ р N ______ уклали цей Договір про наступне. I. Предмет Договору 1. Наймодавець надає для проживання на весь період навчання з _____________ по _____________ місце в кімнаті N _______ гуртожитку за адресою ________________________________________________________________, що складається з квартири (кімнати) загальною площею _______ м2, розташоване в _________, д. ________, корп. _________, кв. _________, для тимчасового проживання в ньому. 2. Житлове приміщення надається в зв'язку з навчанням (роботою). 3. Характеристика наданого житлового приміщення, його технічного стану, а також санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в ньому, міститься в технічному паспорті житлового приміщення. 4. Наймачеві (подружжю) в студентському гуртожитку може бути надано окреме ізольоване житлове приміщення, 5. Цей Договір укладається на час навчання. II. Права і обов'язки Наймача 6. Наймач має право: 1) на використання житлового приміщення для проживання; 2) на користування спільним майном в гуртожитку; 3) на розірвання в будь-який час цього Договору. Наймач може мати інші права, передбачені законодавством. 7. Наймач зобов'язаний: 1) використовувати житлове приміщення за призначенням і в межах, встановлених Житловим кодексом Російської Федерації; 2) дотримуватися правил користування житловим приміщенням; 3) забезпечувати збереження житлового приміщення; 4) підтримувати належний стан житлового приміщення. Самовільна перебудова або перепланування житлового приміщення не допускається; 5) своєчасно вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги (обов'язкові платежі). Обов'язок вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги виникає з моменту укладення цього Договору; 6) переселятися на час капітального ремонту гуртожитку в інше житлове приміщення, надане Наймодавцем (коли ремонт не може бути проведено без виселення). У разі відмови Наймача від переселення в це житлове приміщення Наймодавець може вимагати переселення в судовому порядку; 7) допускати в житлове приміщення в будь-який час представника Наймодавця для огляду технічного стану житлового приміщення, санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в ньому, а також для виконання необхідних робіт; 8) при виявленні несправностей житлового приміщення або санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в ньому, повинен негайно вжити можливих заходів до їх усунення та в разі необхідності повідомляти про них наймодавця або в відповідну яка експлуатує або керуючу організацію; 9) здійснювати користування житловим приміщенням з урахуванням дотримання прав і законних інтересів сусідів, вимог пожежної безпеки, санітарно-гігієнічних, екологічних та інших вимог законодавства; 10) при звільненні житлового приміщення здати його протягом трьох днів наймодавця в належному стані, а також погасити заборгованість з оплати жилого приміщення та комунальних послуг; 11) при розірванні або припинення цього Договору звільнити житлове приміщення. У разі відмови звільнити житлове приміщення Наймач і члени його сім'ї підлягають виселенню в судовому порядку. Наймач житлового приміщення несе інші обов'язки, передбачені законодавством. III. Права і обов'язки Наймодавця 8. Наймодавець має право: 1) вимагати своєчасного внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги; 2) вимагати розірвання цього Договору у випадках порушення Наймачем житлового законодавства і умов цього Договору. Наймодавець може мати інші права, передбачені законодавством Російської Федерації. 9. Наймодавець зобов'язаний: 1) передати Наймачеві вільне від прав інших осіб та придатне для проживання житлове приміщення в стані, що відповідає вимогам пожежної безпеки, санітарно-гігієнічним, екологічним та іншим вимогам; 2) брати участь у належному утриманні та ремонті спільного майна в багатоквартирному будинку , В якому знаходиться жиле приміщення; 3) здійснювати поточний і капітальний ремонт житлового приміщення; 4) надати Наймачеві на час проведення капітального ремонту або реконструкції житлового будинку (коли ремонт або реконструкція не можуть бути проведені без виселення Наймача) житлове приміщення маневреного фонду (з розрахунку не менше 6 м2 житлової площі на одну людину) без розірвання цього Договору. Переселення Наймача в житлове приміщення маневреного фонду і назад (по закінченні капітального ремонту або реконструкції) здійснюється за рахунок коштів Наймодавця; 5) інформувати Наймача про проведення капітального ремонту або реконструкції будинку не пізніше ніж за 30 днів до початку робіт; 6) брати участь у своєчасній підготовці житлового будинку, санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в ньому, до експлуатації в зимових умовах; 7) забезпечувати надання Наймачеві комунальних послуг; 8) вжити в установлені цим Договором терміни житлове приміщення у Наймача з дотриманням умов, передбачених 7 цього Договору; 9) дотримуватися при перебудові і перепланування житлового приміщення вимоги, встановлені Житловим кодексом Російської Федерації. Наймодавець несе інші обов'язки, передбачені законодавством. IV. Розірвання та припинення Договору 10. Наймач в будь-який час може розірвати цей Договір. 11. Цей Договір може бути розірваний у будь-який час за згодою сторін. 12. Розірвання цього Договору на вимогу Наймодавця допускається в судовому порядку у випадках: 1) невнесення Наймачем плати за житлове приміщення і (або) комунальні послуги протягом більше 6 місяців; 2) руйнування або пошкодження житлового приміщення Наймачем або членами його сім'ї; 3) систематичного порушення прав і законних інтересів сусідів; 4) використання житлового приміщення не за призначенням. 13. Цей Договір припиняється в зв'язку: 1) з втратою (руйнуванням) житлового приміщення; 2) зі смертю Наймача; 3) із закінченням терміну навчання. 14. У разі розірвання або припинення цього Договору Наймач повинен звільнити житлове приміщення. У разі відмови звільнити житлове приміщення громадяни підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення, за винятком випадків, передбачених Житловим кодексом Російської Федерації. V. Оплата за проживання в студентському гуртожитку 15. Наймач вносить плату за житлове приміщення в порядку і розмірі, визначених законодавством Російської Федерації. 16. Розмір плати за проживання в гуртожитку, комунальні та побутові послуги для студентів ОУ вищої професійної освіти не може перевищувати 5% від розміру стипендії. 17. Для учнів в ОУ середньої професійної освіти розмір плати за проживання в гуртожитку не може перевищувати 3% від розміру стипендії. 18. Від плати за проживання в гуртожитках звільняються особи, які перебувають на повному державному забезпеченні (діти-сироти та діти, які залишилися без піклування батьків, особи з їх числа до закінчення ними навчання в ОУ), а також інваліди I і II групи. 19. Розмір встановлюється плати за проживання в гуртожитках, комунальні та побутові послуги повинен бути узгоджений з профкомом студентів (об'єднаним профкомом), з ним необхідно ознайомити всіх студентів, які мають цими послугами. 20. У плату студентів за проживання включаються такі надаються комунальні та побутові послуги: - опалення; - освітлення за нормами СЕС; - холодне і гаряче водопостачання, водовідведення; - користування електричними і газовими плитами в обладнаних кухнях, душем, навчальними кімнатами, бібліотеками, читальними залами в гуртожитках, медичними пунктами; - користування меблями та іншим інвентарем, встановленими в кімнатах відповідно до Зразковими нормами обладнання студентських гуртожитків меблями та іншим інвентарем (до цього Положення); - обслуговування ліфтів; - забезпечення постільною білизною (зміна приладдя повинна проводитися не рідше 1 разу на 10 днів); - прибирання сходових кліток та місць загального користування із застосуванням миючих засобів; - санобробки місць загального користування; - охорона (може частково оплачуватися за рахунок проживають). 21. Витрати з оплати додаткових послуг, не пов'язаних з освітнім процесом, таких як проживання в окремому приміщенні (кімнаті), блоці, секції (з усіма зручностями), установка телефону, а також проживання в приміщеннях з підвищеними комфортними умовами (наявність в кімнатах підлогового покриття, м'яких меблів, люстри, додаткових світильників, телевізора, комп'ютерної мережі Інтернет), що надаються виключно за бажанням студентів, визначаються переліком, обсягом і якістю послуг, що надаються проживають (лист Федерального агентства з освіти від 17.05.2006 N 800 / 12-16) . 22. Прийом готівки від Наймача за проживання в гуртожитку проводиться із застосуванням контрольно-касової техніки. 23. По прийому грошей Наймачеві видається касовий чек або бланк суворої звітності (квитанція). 24. Плата за проживання в гуртожитку може стягуватися щомісяця або відразу за кілька місяців вперед (за семестр, за рік). VI. Інші умови 25. Спори, які можуть виникнути між сторонами за цим Договором, вирішуються в порядку, передбаченому законодавством. 26. Цей Договір складений в двох примірниках, один з яких знаходиться у Наймодавця, інший - у Наймача. Юридичні адреси та реквізити сторін: Наймодавець Наймач Адреса: _________________________ Паспорт ___________ N __________ Банківські реквізити: __________ Прописаний за адресою: ____________ Цей Договір складений в двох примірниках і зберігається в кожної зі сторін цього Договору. Наймодавець ____________________ Наймач _____________________ (підпис) (підпис) ________________________________ ________________________________ (П.І.Б., повністю) (П.І.Б., повністю) М.П. ______________________________
* Див. Офіційні документи в освіті. - 2006. - N 20. - С. 12-17.
додаток 4
до, затвердженим
договір
на надання додаткових послуг котрі живуть в студентському гуртожитку (студмістечку)
м Москва "___" _________ 200__ р Федеральне державне освітній закладвищого або середнього професійної освіти (найменування установи), іменоване в подальшому "Виконавець", в особі керівника студентського гуртожитку (начальника Управління міжвузівського студентського містечка, директора (заступника директора), коменданта (завідувача) студентського гуртожитку (студентського містечка) (Ф.І. О., повністю _________________________), що діє на підставі положення про студентський гуртожиток федерального освітнього закладу вищої та середньої професійної освіти Російської Федерації, підвідомчого Федеральному агентству по утворенню, положення про студентський гуртожиток ОУ (найменування), договору найму житлового приміщення в студентському гуртожитку, і проживає (П.І.Б., повністю _________________________), споживача додаткових послуг, що іменується в подальшому ", який проживає", уклали цей Договір про наступне. 1. Предмет Договору 1.1. Виконавець надає проживають житлове приміщення в кімнаті N ___ по пекло ресу: _________ _________________________________________________________ на період навчання з ______________ по _____________, розташоване в с. __________, корп. _____, кв. _____, такі додаткові послуги, оплачувані в обов'язковому порядку їх споживачем. | N | Приблизний перелік додаткових (платних) послуг, що не входять до переліку обов'язкових послуг | Розрахунок оплати додаткових послуг (на одного мешканця) |
|---|---|---|
| 1 | Проживання в житловому приміщенні підвищеної комфортності: при одномісному розміщенні; при двомісному розміщенні; при тримісному розміщенні | Відповідно до наказу ректора (директора) ОУ, договорами на надання додаткових послуг в гуртожитку, що укладаються між керівником студентського гуртожитку і проживають (споживачами послуг) з розрахунку займаної площі кімнат |
| 2 | Установка і користування телефоном в житловому приміщенні | Відповідно до тарифів, встановлених в даному регіоні, оформленими наказом ректора (директора) вищого навчального закладу (ссузів) |
| 3 | Користування енергоємними електроприладами: телевізором, холодильником, персональним комп'ютером, пральною машиною, Електрочайником і т.д. | При відсутності електролічильників розрахунок проводиться відповідно до кількості електронагрівальних приладів, використовуваних ламп освітлення, розеток (виходячи з споживаної потужності приладів) або нормативами споживання електроенергії (кількістю годин їх експлуатації) і оформляється наказом ректора (директора) ОУ |
| 4 | Користування додатковими побутовими послугами: хімчистка, пральня, перукарня, швейна, пункт прокату, камера зберігання речей і ін. | Відповідно до укладених договорів ОУ з організаціями (за прейскурантом цін на послуги, що надаються) |
| 5 | Додаткові заходи щодо забезпечення безпеки проживаючих: установка охоронної сигналізації в житловому приміщенні гуртожитку (кімнаті, блоці, квартирі, секції) | Відповідно до договорів, що укладаються проживають з ОВС та іншими зацікавленими організаціями |
додаток 5
до, затвердженим
положення
про порядок оплати за проживання в студентських гуртожитках, секціях, блоках поліпшеного проживання
I. Загальні положення
1.1. Положення про порядок оплати за проживання в студентських гуртожитках, секціях, блоках поліпшеного проживання (далі - Порядок оплати) розроблено відповідно до рішення колегії Федерального агентства з освіти і президії ЦК профспілки працівників народної освіти і науки Російської Федерації від 03.07.2007, протокол N 12 / 11 "Про роботу підвідомчих вищих навчальних закладів щодо поліпшення умов проживання студентів у гуртожитках", Житловим кодексом Російської Федерації від 29.12.2004 N 188-ФЗ (в редакції Федерального закону від 29.12.2006 N 258-ФЗ), Федеральним законом від 22.08. 96 N 125-ФЗ "Про вищу і післявузівську професійну освіту" (п. 1 ст. 29), постановою Уряду РФ від 18.01.92 N 33 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту учнівської молоді" (п. 6); про студентський гуртожиток федерального державного освітнього закладу вищої і середньої професійної освіти Російської Федерації, підвідомчого Федеральному агентству по утворенню.
1.2. Цей Порядок оплати визначає порядок і розмір оплати за проживання, надання додаткових комунальних та побутових послуг в студентських гуртожитках (секціях, блоках) поліпшеного проживання.
1.3. Дія Порядку оплати поширюється на наступні категорії учнів:
Іногородніх студентів, аспірантів, докторантів, ординаторів, інтернів, стажистів; слухачів підготовчих відділень вузів, інститутів і факультетів підвищення кваліфікації та інших форм післявузівської і додаткової професійної освіти в період їх очного навчання;
Іногородніх студентів, аспірантів і докторантів на період здачі екзаменаційних сесій, державних екзаменів (захисту дипломних проектів) і виконання дисертаційних робіт по дисертації, які навчаються за заочною формою навчання;
Абітурієнтів на період проходження вступних випробувань;
1.4. Відповідно до житловим законодавством, цим Порядком оплати, статутом ОУ і з урахуванням конкретних умов кожний освітній заклад розробляє своє положення про порядок оплати за проживання в студентських гуртожитках (кімнатах, секціях, блоках) поліпшеного проживання, яке затверджується ректором (директором) ОУ за погодженням з профспілковою студентської (об'єднаної) організацією (далі - профспілковою організацією студентів).
II. Порядок надання додаткових (платних) послуг навчаються в студентському гуртожитку поліпшеного проживання
2.1. ОУ за погодженням з профспілковою організацією студентів має право надавати проживають за їх згодою додаткові послуги, перелік і обсяг надання яких визначається прейскурантом цін на послуги, що надаються.
2.2. Прейскурант цін на послуги, додаткові комунальні та побутові послуги розробляється адміністрацією ОУ з урахуванням державного регулювання цін на кожен вид послуг, узгоджується з відповідними фінансовими, юридичними, економічними та іншими службами ОУ і затверджується ректором (директором) ОУ.
2.3. Розмір оплати і порядок надання додаткових послуг в студентському гуртожитку поліпшеного проживання визначається Договором на надання додаткових послуг котрі живуть в студентському гуртожитку, що укладаються адміністрацією ОУ з проживаючим (споживачем послуг, що надаються) (до цього Положення).
2.4. Послуги з надання житлових приміщень з поліпшеними умовами проживання (кімнати, блоки, секції, приміщення квартирного (готельного) типу); додаткові комунальні, побутові та інші послуги є платними.
2.5. У плату за додаткові послуги, що надаються виключно за бажанням учнів, можуть бути включені наступні комунальні та побутові послуги, що не входять до переліку обов'язкових послуг:
Проживання в окремому житловому приміщенні студентського гуртожитку (кімнаті, блоці, секції, приміщенні квартирного типу) з усіма зручностями;
Проживання в житлових приміщеннях з підвищеними комфортними умовами (наявність в кімнатах підлогового покриття, м'яких меблів, люстри, додаткових світильників, телевізора, холодильника, персонального комп'ютера з підключенням до мережі Інтернет);
Установка і користування телефоном в житловому приміщенні (в т.ч. міжміським та міжнародним зв'язком) за встановленими в регіоні тарифами;
Вибірковий ремонт, євроремонт житлових кімнат (за бажанням проживають) і придбання додаткових меблів;
Додаткові заходи щодо забезпечення безпечного проживання в гуртожитку (організація пропускного режиму на вахті і чергування на поверхах; установка охоронної сигналізації в житлових кімнатах, часткова оплата за встановлену зовнішню і внутрішню охорону гуртожитку, житлового приміщення (кімнати, секції, блоку, приміщення квартирного типу і т . Д.);
Користування пральнями, хімчисткою, ательє з ремонту взуття, одягу, пунктами прокату побутової техніки та іншими послугами, що не входять до переліку обов'язкових послуг.
III. Порядок і розмір оплати за проживання, комунальні та побутові послуги в студентських гуртожитках поліпшеного проживання
3.1. Плата за проживання в студентських гуртожитках, секціях, блоках поліпшеного проживання, додаткові комунальні та побутові послуги стягується з учнів щомісяця до 10-го числа місяця, що настає після закінчення місяцем, за весь час їх проживання і період канікул, якщо інший термін не встановлено найму житлового приміщення в студентському гуртожитку.
3.2. Стягується з учнів плата за проживання в студентському гуртожитку з поліпшеними умовами проживання, додаткові комунальні та побутові послуги направляється на часткове покриття витрат, пов'язаних з експлуатацією та утриманням зазначених гуртожитків.
3.3. Розмір встановлюється плати за проживання, додаткові комунальні та побутові послуги в студентських гуртожитках поліпшеного проживання повинен бути узгоджений з профспілковою організацією студентів, з них необхідно ознайомити всіх учнів, що користуються цими послугами.
3.4. Прийом плати за проживання, додаткові комунальні та побутові послуги в студентському гуртожитку поліпшеного проживання може проводитися як через касу ОУ, так і через відділення ощадного банку, якщо у ОУ укладений з ним договір на обслуговування. При цьому витрати на оплату послуг Ощадбанку по перерахуванню грошових сум за проживання в гуртожитку можуть здійснюватися або ОУ, або самими проживають в залежності від умов договору.
3.5. Внесення плати за проживання, додаткові комунальні та побутові послуги в студентському гуртожитку поліпшеного проживання повинно проводитися з використанням контрольно-касової техніки та видачею касового чека (квитанції) після проведеної оплати.
______________________________
* Публікується в найближчих номерах.
погоджено
Лист Міністерства освіти і науки РФ від 27 липня 2007 р N 1276 / 12-16 "Про направлення для використання в роботі Примірного положення про студентський гуртожиток"