Rõdu ulatub kuni elutoani. Rõdule või lodžale pääseb korteri elutuppa

SISSE KORTERI MAGAMISTOA ALA RÕDULE:
MILLINE ON VAJADUS KINDLUSTUST RESIDENDI OSTMISEL?

Ostmiseks investeerimislepingu sõlmimine
ära unusta, ostjad küsivad sageli süüa
palun. Zokrema, miks siseneda rõdule korteri tagumisse piirkonda ja mis osa
Kas suudate edaspidi üüri maksta tuhande tuhande eest? 3 punkti
seaduslik volitus Venemaa Föderatsioon, Unustajate lapsed,
määrata rõdude tegelik pind, lähtudes korteri hinnast,
ebaseaduslik, tuleb osa nende vara kindlustuselt tagasi nõuda
kahanevad koefitsiendid. Rõdu kuulub mäluraamatuga lepingu elamispinna sisse
Kuidas analüüsida artiklit 15. Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks "Elamisõiguse objektid", zokrema,
punkt 5, siis saate teada, et: Elutoa tagumine osa on kindlustatud
Kõigi osade pindala on mööda teed volditud. Kindlustuse sõlmimiseks majutusvahendina
igapäevaste vajaduste rahuldamine ja lisaks majutusega seotud
inimesed elamupiirkondades; Aknad tuleks asetada verandadele, terrassidele, rõdudele
ja lodžad. Dovidkovo: See ei tähenda, et unustaja, olles mõistnud, kui palju ta on kulutanud
igapäevaelus on vaja lihtsalt rõdu või terrass tulevikule kinkida
ostjate poolt. Talle makstakse, kuid õiglase hinna eest on ta süüdi
me ei saa aru rõdu pindala vähenemise koefitsiendist, seega me ei saa seda teha
elulihaga kaasa lüüa. Mõelgem välja, kuidas korraldada rõdu pindala millal
korteriostjad Põhjendusi kelmi kutsumiseks Heidame pilgu unustaja vaatenurgale,
Proovime mõista, mis sellises olukorras valesti on: tuleviku eelised
normaalne; Teeni raha tundmatutelt ostjatelt. vikopiyuvannya
STI tehniline plaan "Plutanin, kes viib pettuseni" - virazi telg, kes
tihtipeale on Novobudovis elavaid ostjaid peaaegu näha, kui haisu on tunda
täpsustada korteri elu- ja eluruumid. Vastavalt osaluslepingu tekstile
"Zagalna Project Square" sisaldab rõdu - rõdu kuni Zagalna Ploshchani
sisestage tõlgenduse osas igapäevaelus eksisteerivad mõisted
ja vikorid Snipas. Kui võtate STI-s tehnilise passi kätte
Dokumentatsioonis on märgitud ka "zagalnaya ruut", nii et see on arusaadav
Vikorist kasutab tehnilist dokumentatsiooni. Arv qi sisaldab ala, kus on urahuvannyam
rõdud, soe või külm. Suurenenud rõdu suurus, mõistmise jälgi,
mis: värskendame raadiosagedusliku eluaseme koodi " Zhitlova väljak"Ära vikoristi; fakhіvtsi STI
Viige soovitud objekti kujundamiseks läbi kõik sammud, kuid laiendage algoritmi
Eluruumi väliskonstruktsioone ei tohiks lisada, nii et rõdu ei mahu elutuppa
korteri pindala; Zagalna väljak STI passis (rõdudega väljak)
Oleme tihedalt ühel meelel, et oleks, mida varem nähtuga võrrelda
dokumendid; Dovidkovo: Suurenenud rõdu pindala (rekonstrueerimine või
toale rõdu lisamine) hõlmab tulevikus ka
Tehnilise passi muudatuste ja kohustusliku summa suhtes kohaldatakse üüri suurust.
Kuna unustusraamat ei ole mõeldud ostjate petmiseks, siis korterite müümisel sisse
Suure korteriarvuga korterite puhul võetakse arvutamisel erihinnad.
vähenevad koefitsiendid. On ilmne, et ostjad pole sellest teadlikud
Sellises olukorras võib esineda pettusi, nii et ostja nõustub hinnaga 1
ruutmeetrit elamispinda.

STOSTOSVANING METOODIKA vähendavad koefitsiendid

Vaatame, kuidas seda valikut rakendada
elukvaliteedi arendamine koos ja ilma nende koefitsientide stagnatsioonita:
Ostes korteri pindalaga 60 ruutmeetrit, kuulub elutoa juurde rõdu 4 ruutmeetrit
lodža 6 ruutmeetrit. ilma alandamise koefitsientide stagnatsioonita teeb ostja
maksma elamispinna üüri enda eest - 50 ruutmeetrit. m, samuti 10 ruutmeetrit. internetti
rõdud ja lodžad (4 + 6). Sarnase korteri ostmine, aga ka stagnatsioonist
vähenevate koefitsientide korral tasub ostja ostu eest tähtpäeval
algoritm: 50 ruutmeetri korteri lainepapi eest maksan kogu tasu; taga
rõdu 4 ruutmeetrit vähendamisteguriga 0,3; lodža kohta 6 ruutmeetrit. z urahuvannyam
vähendustegur 0,5. Arutatakse õiget lähenemist enne elu ostmist
vartosti ruutmeetri kohta
õige väljapääs sellisest olukorrast, ilma hoolikalt
investeerimisleping. Ja see pole potentsiaalse ostja jaoks haruldane
värvata fakivte kategooriast spivorobіtniks STI, elu ja projekt
organisatsioonid, maaklerid jne. Loomulikult, kui sisenete maa-alusesse piirkonda
rõdu, siis muutub enammakse summa isegi märkimisväärseteks arvudeks. Mis siis
kulutada lisaabile fakhivtsevile ostu-müügilepingu sõlmimisel
räägi endale tõtt. Visnovki: muudatused elavas seadusandluses
on viinud olukorrani, kus kõiki neid sätteid ei tõlgendata üheselt. Telg miks
rõdude ja lodžade toitumisalas tuleks jälgi hoolikalt uurida.

Korteriomanikke seisab sageli silmitsi ühe söögikorraga – kuidas on lood nende rõdude ja lodžade omanike haisuga? Rikaste jaoks on lodža lihtsalt koht, kus saab väljendada ütlemata kõnet. Vahel võib allesjäänud nurgast lodža kelkudest leida lastelakkusid, klaaspurke ja märkmeid kõigi lähimate sugulaste algusest.

Ale, kui sa kord koju tulid, avastasid, et su rõdu on ehitatud mitte ainult keskele, vaid ka keskele. See võiks olla nagu reklaambänner, mis mitte ainult ei oleks kinnitatud lodža külge, vaid varjaks kardinaga ka vaate tänavale. Samuti esineb sageli anumate vahel keevisõmblusi, kui dekoratiivtaimed või viinamarjad “kolivad” teie lodžale ja õitsevad. Kes on selles olukorras süüdi teie märatsevas allergias?


Samuti võidakse tühistada toidu hind vulkaani lodžas, kui märkate, et põlemisala tasu on tõusnud. See ei ole drastiline, kuid muutused on märkimisväärsed. Elamubüroo võib teile öelda, et korteri omanikuna maksate kogu pinna, sealhulgas mittesüttiva pinna eest.


Korterit ostes või müües ei saa te summat arvestada? Kui palju peate lodža pindala eest maksma? Miks maksta ruutmeetrite eest?

Kellel siis sel juhul õigus on?

Vastavalt eluasemekoodeksi viienda lõigu viieteistkümnendale artiklile - elamispind hõlmab kõiki teie eluaseme ruutmeetreid. Olgu selleks siis väike koridor, nišš magamistoas, väike kapp või isegi rõdu. Kõik need parameetrid on kindlustatud korteri eluruumides ja kuuluvad korteri omanikule, siis teile.

Elus reguleerivate funktsioonide aluseks on kaks seadusandlikku sammast:

  1. 2005. aasta eluasemekood.
  2. SNIP dateeritud 2003, avaldatud pealkirja all "Business Residential Apartments".

Tähtis! Dokumentide esitamist käsitlevad sätted on seotud 2009. aastal föderaalseadusega nr 384-F3 kehtestatud sätetega.

Käime läbi elukoodi ja paneme tähele selle olulisi hetki:

  1. Artikli 15 lõige 5 - see on teie kodu elamispinna laiendamise aluseks - see on sama palju korteri kõiki pindasid, aga ka sarnaseid pindu, kus kõik vajadused ja omaniku nõuded on täidetud, ilma maja välimust võtmata, I, veranda, terrass.
  2. Artikkel 16 – määratleb eluruumide liigid (punkt 1), mille hulka kuuluvad: eluruumid või nende osad, korter või selle osa, tuba.
  3. Artikli 16 lõige 3 – tähendab korteri mõistet – tugeva iseloomuga struktuuriüksust, mis asub otse rikkalikus kortermajas, millel on vahetu juurdepääs elutoa ruumidele, mis koosneb ühest või mitmest x-st. planeeringuga sarnased toad ja majutuskohad igapäevaste ja muude vajaduste rahuldamiseks Vlasnik.

Ülalmainitud SNIP andmetel esimese korruse all korter kasutusse võetud, uute mõõtude stendil on planeeringu jälg. Ja siinne telg läheb juba otse lodžade, rõdude jms kaasamisele.

  • Lodža - 0,5.
  • Rõdu, terrass - 0,3.
  • Veranda, Comora on külm - 1.

Siiski tuleb meeles pidada ja mõista, et koodeks on hea ja eluasemeseadustiku ülimuslikkus pole veel kedagi muutnud. See tähendab, et peate keskenduma millelegi uuele.

Kuidas siseneda korteri tagumisse piirkonda

  • Koridor.
  • Köök.
  • Vannituba.
  • WC.
  • Magamistuba(d).
  • Komoorid.
  • Muud ruumid, sh lodžad, rõdud, verandad, terrassid.

Ärgem andkem oma emale teada kõigist korteris leiduvatest pindadest:

  1. Zagalna- kõigi eluvaldkondade summa, mille eest vastutab Vene Föderatsiooni piirkondlik elamukompleks.
  2. Žitlova- elutoa pindala, nagu on näha projekteerimisel. Selle paigutuse tähendus on inimeste püsiv elamine.
  3. Corisna- meie riigis - see on kõigi ruumide üldpind koos rõdu, poolkorruse, drenaažikäikude, liftišahti, kaldtee jms, aiaga - summa vaid mõnest ettenähtud summast alad.

Rõdule pääseb kuni korteri tasasele alale

Tundub, et ahne ametnik ei taha teie korteri tagumisse piirkonda vara lisada, muidu ei pääse te rõdule. Kuigi tahame teile alusena välja tuua SNiP 2003, mis annab meile sellise paindlikkuse, peaksite siiski rahulikult kinnitama, et sellise arengu aluseks tuleb võtta Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks. Ja see sisaldab rõdu teie korteri tagaosast.

Chi sisestab vaheseinad korteri elutuppa

Vaheseinu kasutatakse lisa- või põhiruumide osadena, mis on ühendatud elamukompleksi ja SNIP-iga ning peavad kuuluma korteri välispiirkonda.

Tähtis! Korteri sisemusse ehitatav pind on vaja reguleerida piki kõigi seinte perimeetrit 1,1-1,3 meetri kõrgusel alusest.

See hõlmab järgmisi valdkondi:

  • Nišid on 2 meetri kõrgused.
  • Kaarava ava laius on 2 meetrit.
  • Korterisisesed koosviibimised (selle all).
  • Väljaulatuvad konstruktsioonielemendid.
  • Põletav ahi.

vastuolulised hetked

Kuna meie regiooni kehtivaid seadusi muudetakse pidevalt, süüdistatakse selles toiduainetööstuses vastuolulisi probleeme hooletult ja väga sageli. Veelgi rohkem nüansse reguleerivad erinevad dokumentatsioonid ja põhimäärused, mis tavainimesele lihtsalt ei ole kättesaadavad.

Tähtis! Kõik andmed elamisalade omaduste kohta, mis põhinevad tulevasel projektil ja STI spivotsüütiliste ainete maailmadel, võivad veelgi kajastuda objekti hõivamise aktis.

Seega on lodža või rõdu alal STI-dokumentides eelmoodne iseloom. Nende näitajate andmete puhul on võrreldav unustaja ja STI.

ostja õigused

Peale kodu ostmist Novobudovos koos tooli ja korteri disaini detailplaneeringuga on regulaarne varu, millised on koefitsiendid ja millised lõhnad?

Kellele vaatame tagumikku:

Ostja, sõlmides omanikuga osaluse lepingu, ostab korteri suurusega 77 ruutmeetrit. m Siia kuuluvad lamedad lodžad. Küll aga olid lepingus igapäevased teated vikorystuvanile koefitsiendi ja tuleviku pinnaplaani kopeerimise raames.

Korter võeti kasutusele, tehniline pass eemaldati. Ja see juhtus siin, seal see on! Korteri tegelik pind on 72,5 ruutmeetrit. m lisati kõikide tubade pind - 68 ruutmeetrit. m 1. lodža 4,5 ruutmeetrit. m. Lähtudes määratud koefitsiendist 0,5. ja jäta 4,5 ruutmeetrile. m. V oli ülemakstud. Toimus kohtuprotsess. Ja kõiki unustaja argumente ei aktsepteeritud ja tal paluti raha antud kaadrite eest teile tagastada.

Kasutatud elamispindade turule on näha, et osa ümberehitusest, eriti korterivalitsejate poolt, on paigutatud budiveli peale. Ja kotina tuleks lodžadele laiendatud ruumides pritsida kõrvetavaid nippe. Ja telg on käes, kuna varem polnud vaja seda maapinnale sisse keerata, siis kohe kindlasti on.

Ja kui tulete soojamajanduse eest maksma, siis arvestage seda oma korteri õueala orientatsiooniga, ilma rõdude, lodžade jms koristamata. Kui teie lodža on soojaks läinud, on seda lihtne maapinnale tuua. Mis ilmselgelt suurendab teie kulusid kütteteenuste eest tasumisel. Kõik ruumid, mis olid varem "külmad" ja nüüd on ka radiaatorid, mis töötavad tsentraalse tule kõrval, arvatakse elutoa tulealasse.

Laevapraktika

Nagu eespool öeldud, on kohus enamasti ostja poolel. See pole üllatav. Isegi kohus lähtus föderaalseaduse rangest seadusest niivõrd, kuivõrd seadus võttis aluseks piirkondlikud aktid ja Snipi. Seega pole vaja oma sente annetada, vaid oma raha eest tuleb julgelt kohtusse minna.

Vene Föderatsiooni ametlik eluasemekoodeks kinnitatakse täna, Seega on elamispind kõigi korteri tubade ja lisapindade kogum, sh kütmata lodžad jms ruumid rõdu ja terrassi näol. Mäletame, et otsustasite petta ja põleva lodža eest mitte maksta, olge valmis selleks, et kohus läheb kommunaalteenuste poolele ja sellise omavoli eest mõistetakse teile väga suur rahatrahv.

    leping STI elus ja äritegevuses osalemiseks

Zgornuti

Advokaatide tüübid (2)

    advokaat, Peterburi m

    • 10,0 hinnang
    • asjatundja

    Art. 15 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks:

    Elamupiirkonna elamispind koosneb sellise piirkonna kõigi osade pindalade summast, sealhulgas naabruses asuvast piirkonnast, mis on kavandatud elanikkonna igapäevaste ja muude eluruumidega seotud vajaduste rahuldamiseks. nende elukoht elamurajoonis ning mitmete rõdude, lodžade, verandade ja terrasside taga.

    Z Kiida kohut:

    Naasnud kohtusse kohtukutsetega korteri maa-aluse pinna eest sentide maksmise eest maailmale tasumise kohustuse kohta, L.N.N. kanti korteri tasapinnalise klaasitud lodža renoveerimisel ilmselt kahjustada saanud sisustusele ning lodža pind ise värviti koefitsiendi 0,5 asemel koefitsiendiga 1,0; Positiivne isik märgib ka, et rõdu pindala on suurem, mis ei olnud lepingus märgitud, millega seoses tegi positiivse isiku hinnangul lepingu eest enammakse summas<...>rubla
    Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 421 1. osale on kogukonnad ja juriidilised isikud sõlmitud lepingus vabad.
    Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 421 4. osale kehtivad lepingud poolte äranägemisel, välja arvatud rikkumiste korral, kui selliste lepingute asendamine on seaduse või muude õigusaktidega karistatav.
    Täiendada Lepingu nr 1.3.1.<...>igapäevaelu osakaalu kohta korteri projekti maa-aluse ala laost sisenemiseks: korteri maa-alune ala ilma lodžade, rõdude, terrasside, verandade, külmkambrite paigutuseta -<...>ruut m; kõigi varjestatud lodžade, rõdude, terrasside, verandade, külmkambrite elutuba -<...>ruut m.
    Lepingu punkti 3.2 kohaselt tekivad ülejäänud pooltevahelised jaotused pärast linnaosa projekteerimis- ja inventeerimisbüroo andmete eemaldamist korteri maapinna kohta, mis on arvutatud vastavalt lepingu punktile 1.3.1.
    Riigi Ühtse Ettevõtluse GUION PIB filiaali poolt moodustatud avara korteri suurus on selge<...>, Zagalna ruudu korterid muutuvad<...>ruut m, sealhulgas klaasitud lodža pindala -<...>ruut m.
    Lepingu pooled leppisid täna kokku, et osalepingu tasu arvestatakse korteri kõigi pindade pindala alusel ilma koefitsientide registreerimata, mis ei ole kooskõlas ametlike õigusaktidega.
    Korterkorteri renoveerimise koefitsientide pakkumine kanti üle inventeerimise ja elamufondi väljanägemise eesmärgil.

    Kas advokaadi avaldus on aus? + 0 - 0

    Zgornuti

    advokaat, Peterburi m

    • 10,0 hinnang
    • asjatundja

    Järjekordne laevaaruande väljapanek.
    Arvestades igapäevaelu jooksva investeeringu makseplaani punkti 1.3 ja pärast lepingu sõlmimist, pärast tööde lõpetamist lepinguga kehtestatud tähtaegadel, võetakse see ametiasutuste poolt registreerimiseks peal korter<...>versioon, esinumber N<...>, Zagalnoy disainiala<...>ruut m (N<...>), arvutatakse vastavalt punktile 1.3.1.
    Punktis 1.3.1 on lubatud siseneda lepingujärgsesse korteri välisprojekti ala lattu: - korteri välispind ilma lodžade, rõdude, terrasside, verandade, külmkambrite paigutuseta; - kõigi klaasitud lodžade, rõdude, verandade, aga ka külmkambrite elutuba; - pool õuealast on kaetud klaasimata lodžade, rõdude, terrassidega.
    Punkti 1.4 kohaselt muutub osa (aktsia osa ja sellest tulenevalt osa Lepingus) investeerimispanuse suurus.<...>rubla rozrakhunkast<...>rubla ruutmeetri kohta. m maa-alusest alast.
    Seoses igapäevaelu lõpetamise ja toiduohutusmõõtmiste läbiviimisega hakkab asuma elamuputka aadressil: Peterburi,<адрес>, Lit. A, mõlemalt poolt<дата>enne Lepingut oli sõlmitud lisaleping, millega N esinumbriga korterit finantseeritakse osamaksega<...>, Projekteerimispind 110,10 ruutmeetrit. m võib tegelik arv N<...>, Korteri pindalaks saab PIB uuringu tulemuste järgi 96,90 ruutmeetrit. m, saab varjestatud lodžade, rõdude, verandade ja ka külmkambrite pindalaks 11,20 ruutmeetrit. m, korteri üldpind on 108,10 ruutmeetrit. m; Lepingujärgse korteri projekteeritud põrandapinna ja lepingu punkti 1.3.1 kohaselt kindlustatud korteri esimese korruse pinna vahe korteri PIB paigutuse mõõtmise tulemuste põhjal on 2 ruutmeetrit m, aktsiakindlustuse osa osa ülejäänud kohustus, vastavalt Lepingu p-le 1.3.1 - 108,10 ruutmeetrit. m; Lisamaa punktis 2 märgitud pindala erinevus ei ületa 2% korteri kavandatavast maapinnast.
    Vikonannaya vastavalt Lepinguga üle kantud kohustusele teha investeeringute sissemakse summas<...>Ma ei vaidle rublade üle.
    Näiliselt rahul, L.L. Ringkonnakohus kaldus eeltoodust kõrvale ja järgis Ukraina Keskkomitee artiklis 421 sätestatut, olenevalt sellest, milline kogukond ja juriidiline isik on sõlmitud lepingus vaba; Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku (edaspidi "Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik") artikkel 424, mis lubab pärast lepingu sõlmimist lepingu lõppedes hinda muuta; Ukraina Keskkomitee artikkel 309 vikonannya struuma kohta; Vene Föderatsiooni keskmenetluse seadustiku artikli 56 kohaselt on ilmne, et nahaosaline on kohustatud oma jõudude asendajana tooma need tingimused, millesse ta on toime pannud, ja tagama, et seda ei ole muul viisil üle antud. föderaalseadus.
    Asja arutamisel hindas esimese astme kohus tõenditele tuginevaid tõendeid Vene Föderatsiooni kriminaalmenetluse seadustiku artikli 67 ulatuses ja jõudis õigele järeldusele kriminaalmenetluse seadustiku sätete kehtivuse kohta. seadus ja asutamisleping, et rahuldada positiivset.
    Lepingu punktiga 3.2 kooskõlas oleva dokumendi materjalidest jõudsid pooled kokkuleppele, et korteri pindala muutus on üle 2% väiksem kui projekteeritud vastavalt korteri tulemustele. renoveerimine PIB, vibreerima tagasi ( "Usaldus" - korterite suuruse muutmine) või lisatasu (Payovik - sõltuvalt suurenenud pinnast) sente 1 ruutmeetri kohta. m, nimetatud Lepingu punktis 1.4.
    Planeerimise käigus kindlaksmääratava Lepingu kohaselt arvutatakse andmed korteri elamispinna kohta Lepingu punkti 1.3.1 järgi.
    Läbivaatamise käigus tuvastas kohus, et korteri elamispind oli kindlustatud vastavalt Lepingu p-le 1.3.1, mõõtmistulemuste põhjal määrati korteri PIB asukohaks 108,10 ruutmeetrit. m; Lepingujärgse korteri projekteeritud põrandapinna ja lepingu punkti 1.3.1 kohaselt kindlustatud korteri esimese korruse pinna vahe korteri PIB paigutuse mõõtmise tulemuste põhjal on 2 ruutmeetrit m, nii et see ei ületaks 2% korteri kavandatud maa-alusest pinnast, pole positiivse mõju kohta tõendeid esitatud.
    Sellistel asjaoludel, kui lisamaa punktis 2 märgitud pindala erinevus ei ületa 2% korteri kavandatavast maapinnast ja osa krundi jääkvara liidetakse<...>RUB c. m projekt

Tulised arutelud toidu üle, mille hulka kuulub ka rõdu osaliselt Zagalnobudinkovo rajas, põhinevad Vlasniku korterite laia valiku erinevusel, et mõista "ehituselementi" ja "eriruumi". Enne “zagalnobudinkovi maino” väljakuulutamist püüavad nad pakkuda kõigile elanikele tasuta juurdepääsu. Seaduse ametlike normide tõlgendus esitati kogu aeg kohtule, kuni Riigikohtuni välja. Nii andis Vene Föderatsiooni Ülemkohtu apellatsioonikomisjon 17. jaanuaril 2012 kiituse nr KAS11-789. Vaatame, kuidas jaguneb kohaliku omavalitsuse õigus.

Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksis (LC) on kirjas, et eluraja hooldamise reeglid rikkalikud korteriputkad on kehtestatud Vene Föderatsiooni määrustega (artikkel 39). Käesolev eeskiri on kinnitatud 13. augustil 2006 (resolutsioon nr 491).

P / p “U”, eeskirja punkt 2 kandekonstruktsioone kaitsvate rõduplaatide toomine pealattu, mis on kõigi rikka kortermaja ümbruse kohalike omavalitsuste kohustus.

Elamufondi tehnilise ekspluatatsiooni reeglid ja standardid (punkt 4.2.4.2) jagavad rõdud kandekonstruktsioonideks.

Artikkel 36, osa 1 Elamukompleks tagab piirdekonstruktsioonide pikendamise maa-alusele sõidurajale.

Seadusandlikud aktid ei edasta föderaalvalitsusele ainult neid elemente, mis teenindavad teatud valdkondi. Rõdu laed on kaasatud naha üldisesse disaini, nagu aiandus, et tagada vastupidavus ja väärtus.

Vene Föderatsiooni relvajõudude otsus


Apellatsioonikomisjoni väljastatud nr KAS11-789 märgib, et kõrvalkorteri rõdu konstruktsioonielementide lisamine täisvõimsusele ei ole kooskõlas Zhitlovy ega tsiviilseadustikuga. Vene Föderatsiooni relvajõud tunnistasid, et rõdu (lodža) plaat ei ole ette nähtud kasutamiseks rohkem kui ühes korteris, vaid see tuleb viia putkas kottidega magamisrajale.

alajaotus


Maa-alusele budinka rajale pääseb: plaat, välispiire, välisseinad

Erastatud korterite vlasnikud jaotatakse nende paigaldamiseks kahte rühma, kuni rõdu remondini on vaja:

  1. Osa minu korterist (suvine Maidan). Kinnisvara ostmisel on vajalik see reaalsetes lepingutes sätestada. Ilmselt on konkreetne territoorium nende enda pärast ümbritsetud.
  2. Lao fassaadiputka. Struuma remont viroblaty keruyucha kompaniya (KK) või ZHEU.

Kui vormistate kõik normatiivdokumendid korraga, saate järgmise jaotuse:

  1. Zagalnobudinkov ütleb tavaliselt:
    • plaat;
    • välispiire;
    • välisseinad.
  2. Individuaalne ostlemine:
    • piirded;
    • vikna;
    • uksed;
    • varikatuste isepaigaldus, kardinad, disainlahendused.

Seetõttu võib selle elamispinna osa konkreetse elemendi asendamise kohustus olla erinev.

Taraga piiratud kastide välisküljele riputamiseks hinnapakkumistega, muude väljaulatuvate, kaaluvate lahtiste osade ja esemetega on vaja lisavarustust.

Kuidas nad asetatakse võimujaotuse ette


Paljudes maapealsetes kabiinides jagavad kortereid seinad, pjedestaalid ja saalid, neid ei tohiks meshkanide vahel jagada - see chastkova võim. “Elamispinna” loomiseks määratakse elu- ja abiruumide pindala m². Nii et palun andke mulle teada majapidamismaterjalid, Käsitöövarudeks, kellegi lahkumise võimaluse piiramiseks. Korteri tegelik võimsus koondina tulevased materjalid, Lihtsalt juriidiline termin.

Nii tõlgendatakse õigust ruumidest väljapääsuga rõdule, mis asub erakorteris - korteri tehnilises passis märgitud ruum elanikule Olukorra parandamine varikatuste, kergkonstruktsioonide paigaldamisega kaabaka ja päikesepaiste kaitsmise eest, selle remont, hooldus, kantakse korteriomaniku bilanssi ja saab osaks tema pädevusest. Need valikud on lubatud asutustes saadaval iga päev. Boksi konstruktsioonielemendid kuuluvad kõigile elamupartnerluses osalejatele.


Ilmselge on, et samad jooned kottide vahel katkevad, kui võimsus on suur, kui lodžade välispinnale asetatakse reklaamkonstruktsioonid ja bännerid. Kõikide valitsejate kogunemiste ajal antakse plakati paigutamise eesmärgil süüa. Lisaks nõustuvad kõik majaomanikud otsusega eemaldada (kolmanda osapoole, kolmanda osapoole, müüja poolt) ise paigutatud reklaamitooted.

Need kabiini osad, mida kõik osalejad teiste kriteeriumide alusel ei jaga, jagatakse kõigi jaoks võrdseteks osadeks. Kui üks valitseja on oma osa uskumatult suurendanud, võib seda osa ilmselgelt suurendada. Vägise jõud tugevneb.

Operatsiooni enda kui tehnoloogiliste süsteemide kompleksina lõhuti ümberkaudsete korterite kõigi omanike osalusmehhanism.

Zagalnobudinsky gospodarstva remont


Hooldusteenused, remonditööd, nende kohustused, mis tulenevad kvaliteedist, korrapärasusest, kaetakse kõigi teenuste hoolduse eest tasu suuruses, mis kinnitatakse ametlikel koosolekutel (kuna valitsuse halduses on KK), et juhtkond. Majaomanike ühing.

Komisjoni kontrolliaruanne esitatakse HOA tasudele läbivaatamiseks. Kogu on õigustatud aasta jooksul remonti puudutavaid otsuseid tegema 2/3 häältega osalejate üldarvust.

Tuletõrjeraja avariilaagriga (rõduplaadid, lahtine piirdeaed) remondi osas pädeva otsuse tegemiseks esitatakse taotlus KTK direktorile. Üks eksemplar, obov'yazkovo, oli süüdi selles, et see oli korteriomaniku – Vidmova vahendusel enne kohtuprotsessi loomakasvatuse arestimise taotleja – käes. Saate vaadata seda videot selle kohta, kuidas alahinnatud valitsust parandatakse:

Vlasnikute nõukogu teeb otsuse remondiks raha eraldamise vajaduse kohta kodaniku soovil, kooskõlastades kapitaaltööde, vajalike teenuste ja liikide alustamise tähtaegade ülekandmise komisjoni kirjalikud ettepanekud. töö, tulevaste materjalide maksumus, maksumuse nägemise ajakava, muud suured mõtted.

Korteri omanikult võidakse nõuda palju muudatusi maja privaatsetes osades, kui hais rikub kehtestatud norme. Võidu korral saadetakse riigi elamukomisjon kahjustusi kontrollima.

Muutke oma välimust


Lodža või rõdu tuuakse reeglina eluruumi ja selle eest tasutakse soodushinnaga. Kohe, kui joonlaud ruumist lahkub, elab ta kõrvaltoas, siis saab ala muuta ühtlase soojusvajadusega tuleruumiks.

Praktikas ei arvesta opereerivad ettevõtted lepingu sõlmimisel sageli selliseid alasid nagu rõdud peahoone sõiduradadesse. Lisaks kinnitavad nad korteriomaniku kohustust eemaldada oma osa rajast koos toiteallikaga ning teavitada lumest ja talvest tingitud konstruktsiooni puhastamisest. Selliste asjaolude lahenemisel astub kohus ettevõtte poolele.

Keskendume sama korteri ühe toa võimuõigusele. Sel juhul ei ole valitsejal õigust kogu korteri rõdu tagaosast vaadatuna piiritleda.